Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2347/2012 ~ М-112/2012 от 12.01.2012

<данные изъяты>

№ 2-2347/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

27 февраль 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженовой Веры Александровны к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Баженова В.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании за ней права собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>, указав, что она вселилась в данную комнату на основании путевки № № от ДД.ММ.ГГГГ, постоянно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, состоит на регистрационном учете. Однако не может реализовать право на приватизацию данного жилого помещения, поскольку дом имеет статус общежития.

В судебном заседании представитель истца Долгина Н.К., действующая на основании доверенности от 16.11.2011 года, поддержала исковые требования.

Истица Баженова В.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что вышеназванный дом имеет статус общежития.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Красноярска; третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, ООО УК «Любимый дом» в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В соответствие со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.    

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Баженова В.А. вселилась в комнату в общежитии в доме <адрес> на основании путевки № 14.

Как следует из выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, истица Баженова В.А. состоит на регистрационном учете в комнате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Баженова В.А. восстановлена в гражданстве РФ ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 2 ст. 20 Закона РФ «О гражданстве РФ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению МБУ администрации <адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, Баженова В.А. право бесплатной приватизации жилого помещения в <адрес> не реализовала.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Красноярское отделение по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Баженовой В.А. какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности в <адрес> не зарегистрированы.

Управление Росреестра по <адрес> сообщило, что в Едином государственном реестре прав права Баженовой В.А. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества, записи о регистрации прав на комнату № <адрес> отсутствуют.

Общежитие по <адрес> в <адрес> числится в реестре муниципальной собственности <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес>.

Как следует из выписки из технического паспорта, общая полезная площадь комнаты <адрес> составляет 23,7 кв.м., жилая – 19,1 кв.м., подсобная 4,6 кв.м.

Оценивая имеющие по делу доказательства, суд принимает во внимание, что истец Баженова В.А. вселилась в комнату № № в общежитии в доме <адрес> на основании путевки, то есть на законных основаниях, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает и зарегистрирована по данному адресу, жилое помещение используется ею для постоянного проживания, является изолированным жилым помещением, имеет общую полезную площадь 23,7 кв.м., жилую – 19,1 кв.м., подсобную 4,6 кв.м., истцом оплачиваются жилищно - коммунальные услуги по ставкам, предусмотренным как за жилое помещение, что подтверждается материалами дела.

При этом суд учитывает, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления в силу ст. 7 ФЗ РФ № 189 - ФЗ утрачивают статус общежития и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий.

Учитывая, что дом № № по <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, истец Баженова В.А. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заявленные исковые требования Баженовой В.А. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № №, расположенную на 1-м этаже в девятиэтажном доме <адрес>, общей полезной площадью 23,7 кв.м., жилой – 19,1 кв.м., подсобной 4,6 кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Баженовой Верой Александровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату <адрес>, общей полезной площадью 23,7 кв.м., жилой – 19,1 кв.м., подсобной - 4,6 кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Худоногова