Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2011 ~ М-181/2011 от 09.03.2011

Дело № 2-253/1/2011 г.

Судья Васильев Д.Г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

при секретаре Гориной О.А.,

с участием представителя истца Полякова А.Г..- Шиткова Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жуков в зале суда

08 апреля 2011 года

гражданское дело по иску Полякова Алексея Григорьевича к Жуковскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области о признании незаконным, отказа в государственной регистрации договора аренды, понуждении к регистрации договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Поляков А.Г. обратился в суд с заявлением к Жуковскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области о признании незаконным, отказа в государственной регистрации договора аренды, понуждении к регистрации договора аренды указав, что на основании договора аренды лесного участка №, заключенного с Министерством природных ресурсов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по итогам проведенного аукциона ДД.ММ.ГГГГ, он принял во временное пользование лесной участок общей площадью 0,012 га, находящийся в государственной собственности, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. 07.09.2010 г. он обратился в Жуковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области по вопросу государственной регистрации вышеуказанного договора аренды лесного участка. 15.10.2010г. им было получено сообщение об отказе в государственной регистрации на том основании, что им не был предоставлен кадастровый паспорт на указанный лесной участок или кадастровый паспорт на общий массив с указанием части участка, передаваемого в аренду. Однако им был предоставлен план лесного участка от 23.07.2009 г., выданный Министерством природных ресурсов Калужской области.

Просил признать отказ в государственной регистрации договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, обязать Жуковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области зарегистрировать данный договор аренды лесного участка.

Поляков А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Шитков Ю.Ю. заявленные требования поддержал, просил признать незаконным отказ в государственной регистрации договора аренды лесного участка и зарегистрировать договор аренды лесного участка.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в судебное заседание не явился будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела.

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица Министерства природных ресурсов Калужской области в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя Министерства.

Выслушав объяснения представителя Полякова А.Г., исследовав письменные материалы дела, суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов Калужской области и Поляковым А.Г., на основании протокола об итогах проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор аренды лесного участка № площадью 0,012 га, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес> Кадастровый номер участка (номер учетной записи в государственном лесном реестре) №. В приложение к данному договору границы лесного участка определены на карте (плане) лесного участка.

07.09.2010 г. истец обратилась в Жуковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (Управление Росреестра по Калужской области) с заявлением о государственной регистрации вышеуказанного договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, предоставив при этом план лесного участка (л.д.11).

Согласно сообщению государственного регистратора Жуковского отдела Управления Росреестра по Калужской области от 15.10.2010г. Полякову А.Г. было отказано в государственной регистрации договора аренды лесного участка №, поскольку кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду, представлен им не был.

Статьей 3 ЛК РФ предусмотрено, что лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса.

Лесной участок площадью 0,012 га, предоставленный истцу в аренду, входит в состав участка лесного фонда на территории Жуковского района Калужской области. Государственный кадастровый учет участка лесного фонда на территории Жуковского района площадью 324317281 кв.м, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, осуществлен с присвоением участку кадастрового номера 40:07:000000:344, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно положениям ст.93 ЛК РФ право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии сп.17 Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на лесные участки и сделок с ними, утвержденных Приказом Росрегистрации от 19.11.2007 N255, на государственную регистрацию договора аренды лесного участка должны быть представлены в том числе: подлинник и копия кадастрового плана лесного участка, удостоверенного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, или план лесного участка, удостоверенный органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра. Представление указанных планов не требуется, если кадастровый план лесного участка или план лесного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации (л.д.13) следует, что кадастровый паспорт участка лесного фонда на территории Жуковского района с кадастровым номером 40:07:000000:344, в состав которого входит лесной участок, предоставленный истцу, в деле правоустанавливающих документов Жуковского отдела Управления Росреестра по Калужской области имеется.

Лесной участок, предоставленный Полякову А.Г., прошел государственный учет, т.е. в государственный лесной реестр были внесены сведения, подтверждающие существование такого участка в составе земель лесного фонда, данному участку присвоен номер. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизведены в плане лесного участка, заверенном органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра.

Согласно положениям ст.13 ФЗ от 04.12.2006 г. N201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» до приведения в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, регулирующих лесные отношения, федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они не противоречат Лесному кодексу Российской Федерации.

Таким образом, законодательство, регулирующее лесные правоотношения, не устанавливает необходимость предоставления на государственную регистрацию договора аренды лесного участка кадастрового паспорта лесного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду, поэтому отказ ответчика в регистрации договора аренды со ссылкой на п.2 ст.26 ФЗ РФ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», положения которого в данном случае не подлежат применению, следует признать незаконными.

Исследовав в совокупности представленные по делу доказательства и положения действующего законодательства, суд считает, что Поляковым А.Г. были представлены все необходимые документы для государственной регистрации договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Оценив собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым в соответствии с абз.3 п.1, п.2 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 г. N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязать Жуковский отдел Управления Росреестра по Калужской области зарегистрировать договор аренды лесного участка площадью 0,012 га, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов Калужской области и Поляковым А.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 0,012 ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 0,012 ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░.