Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2019 ~ М-541/2019 от 27.03.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Оганян Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-791/19 по иску ФИО3 к департаменту управления имуществом г.о.Самара, 3-ему лицу ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключения договора социального найма,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что ее отец ФИО5 при жизни постоянно проживал в квартире по адресу: <адрес> является ее нанимателем. Она является его дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении. В 2016г вселил ее в данную квартиру. 30.08.2018г ФИО5 умер. Таким образом, в течение последних 2-х лет его жизни, проживала с ним совместно в вышеуказанной квартире. Квартира не была приватизирована, однако, ФИО5 был в ней зарегистрирован, а также являлся ответственным квартиросъемщиком. Она являлась членом его семьи, поскольку поддерживали семейные отношения, несла бремя содержания данной квартиры вместе с ФИО5, вели общее хозяйство. В настоящее время у нее нет другого жилья, кроме данной квартиры, нанимателем которой являлся ее отец ФИО5

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать департамент управления имуществом г.о.Самара заключить с ним договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 с исковыми требованиями не согласился и указал, что не имеется оснований для признания права пользования жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивала, имеется задолженность по квартплате.

В судебном заседании 3-е лицо ФИО2 суду пояснила, что является матерью истицы, в 2018г ее дочь переехала к отцу, т.к. сложились конфликтные отношения. В настоящее время истица проживает в квартире своего отца по адресу: <адрес>, хотя и зарегистрирована у нее в <адрес> <адрес>. Исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что является соседкой с 4 этажа, проживает в <адрес>.80 по Пугачевскому тракту. В 2015г переехали в этот дом и с этого времени знаем соседа с 5 этажа ФИО5 В 2016г стала приходить к отцу его дочь Лиля, т.к. с матерью не сложились отношения, является инвалидом, с дефектом речи. Не знаю, приватизировали ли они квартиру, в квартире есть вещи истца.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с чч.1,3 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из материалов дела следует, что ФИО5 с 19.07.1995г по 30.08.2018г был зарегистрирован и постоянно проживал в <адрес>.80 по <адрес> тракт <адрес>.

Нанимателем указанной квартиры являлся ФИО5, на имя которого приходили квитанции об оплате за найм, содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Квартира № <адрес> тракт <адрес> находится в муниципальной собственности г.Самара, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

30.08.2018г ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО3 является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении.

Истцом в подтверждении своих доводов о том, что ФИО5 признавал ФИО3 членом своей семьи и несла расходы по оплате коммунальных услуг предоставлены копии платежных документов по оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, из указанных документов следует, что оплата произведена после смерти ФИО5, кроме того, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг на 01.04.2019г в размере <...> руб.

Согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг оплата начислялась на одного зарегистрированного и проживающего в квартире ФИО5

Из справки с места жительства ФИО3 следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что наниматель ФИО5 при жизни не признавал за истцом право пользования спорным жилым помещением, и она не являлась членом его семьи.

Так, в период с 2016г по 2018г наниматель ФИО5 не предпринимал попыток для регистрации истца в спорном жилом помещении.

Кроме того, истцом доказательств ведения с ней совместного с нанимателем общего хозяйства суду не представила, также как и доказательств несения им расходов по оплате коммунальных услуг.

Других доказательств в подтверждении того, что истец вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к департаменту управления имуществом г.о.Самара, 3-ему лицу ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключения договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2019г

Судья Т.Н.Ломакина