Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1066/2016 ~ М-732/2016 от 30.03.2016

Дело № 2-1066/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующей судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием представителя истцов Смышляева И.И., Хрипченко М.А. по доверенности Серебряковой Л.А.,

третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Красильниковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смышляева И.И., Хрипченко М.А. к Елисеевой Н.В., Елисееву О.А., Елисееву И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Смышляев И.И., Хрипченко М.А. обратились в суд с иском к Елисеевой Н.В., Елисееву О.А., Елисееву И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Пояснили, что 10.02.2016 года между истцами и Елисеевой Н.В. заключен договор купли-продажи спорного жилого дома, согласно условиям которого ответчики обязались до 20.02.2016 года сняться с регистрационного учета. В настоящее время Елисеева Н.В., Елисеев О.А., Елисеев И.А. с регистрационного учета не снялись, фактически проживают по другому адресу, из спорного жилого помещения съехали после заключения договора купли-продажи; регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, носит формальный характер. Между истцами и ответчиками родственные отношения отсутствуют, общее хозяйство не ведется.

Определением Сокольского районного суда от 12.05.2016 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле, в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, допущена Красильникова Ю.Л.; исковые требования третьего лица о признании Елисеевой Н.В., Елисеева О.А., Елисеева И.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, приняты к производству суда.

Истцы Смышляев И.И., Хрипченко М.А. в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении дела не заявили.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Серебрякова Л.А. требования о признании Елисеевой Н.В., Елисеева О.А., Елисеева И.А. утратившими право пользования жилым домом поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчики по адресу: г<адрес>, не проживают, вещей их в спорном жилом помещении нет.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Красильникова Ю.Л. исковые требования поддержала по изложенным доводам, пояснила, что в настоящее время ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: г<адрес>. Данным помещением она пользуется. Ответчиков никогда не видела, вещей их в доме нет. Ответчики родственниками ей не приходятся, общего хозяйства с ними не ведется, в оплате коммунальных платежей (электроэнергии) они не участвуют. Где Елисеевы проживают в настоящее время, она не знает.

Ответчики Елисеева Н.В., Елисеев О.А., Елисеев И.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, отзыва не представили.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС России по Вологодской области в городе Соколе, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя, рассмотрение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения представителя истцов, третьего лица, исследовав материалы дела, считает исковое требование подлежащим удовлетворению частично по следующему основанию.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника. Регистрация в жилом помещении не является достаточным основанием для возникновения права пользования им без фактического вселения и проживания.

Согласно договору купли-продажи от 10.02.2016 года Смышляев И.И. и Хрипченко М.А. купили у Елисеевой Н.В. жилой дом по адресу: г. <адрес>. В силу пункта 7 договора на момент его подписания, в квартире зарегистрированы Елисеева Н.В., Лебедева В.Н., Елисеев О.А., Елисеев А.П., Елисеев И.А., Уханова А.А., Раков И.Г. которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до 20.02.2016 года. Лица, сохраняющие право пользования жилым помещением, отсутствуют.

В настоящее время указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Красильниковой Ю.Л., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.04.2016 года, копией свидетельства о государственной регистрации права, копией договора купли-продажи жилого помещения от 06.04.016 года, заключенного между ней и истцами.

В жилом помещении – доме № <адрес> на дату подачи искового заявления были зарегистрированы ответчики Елисеева Н.В., Елисеев О.А., Елисеев И.А., что подтверждается справкой МКУ «Управление ЖКХ г. Сокола» от 09.03.2016 года.

Согласно информации отдела адресно-справочной работы УФМС России по Вологодской области, Елисеева Н.В. с 21.04.2016 года зарегистрирована в г. Харовск.

Согласно адресной справке, ответчик Елисеев И.А. с 25.03.2016 года зарегистрирован в Харовском районе.

Таким образом, на дату вынесения судебного решения, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Елисеев О.А. 26.04.1987 г.р., который проживает по другому адресу, в родственных отношениях с собственником жилого помещения не состоит, общего хозяйства не ведет.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик Елисеев О.А. в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает, личных вещей там не имеет, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, суд считает признать Елисеева О.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В исковых требованиях к ответчикам Елисеевой Н.В., Елисееву И.А. надлежит отказать.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

С ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Смышляева И.И., Хрипченко М.А., Красильниковой Ю.Л. о признании Елисеевой Н.В., Елисеева О.А., Елисеева И.А. утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Елисеева О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В исковых требованиях к Елисеевой Н.В., Елисееву И.А. отказать.

Взыскать с Елисеева О.А. в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Кротова

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2016 года