Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11493/2014 ~ М-9702/2014 от 28.08.2014

Дело № 2-11493/1/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Буторовой О.В.

при секретаре Захарневой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 ноября 2014 года в г. Калуге гражданское дело по иску Кияшко Л. К. к Сергиенко Н. Е. и Смирновой Е. Е.е об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к ответчикам с данным иском и просила установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Рабочий садовод», <адрес>, участок № № согласно материалам межевого дела и плана земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ инженером-геодезистом Грибковым В.В. При этом указала, что ответчицами было перенесено ограждение, разделяющие их земельные участки, вглубь участка истицы, чем существенно уменьшили площадь принадлежащего истице земельного участка.

Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель по ордеру адвокат Хавричев И.Н. иск просил удовлетворить.

Ответчица Сергиенко Н.Е. в судебном заседании в иске просила отказать, указав, что границы смежных земельных участков не менялись с момента предоставления земельных участков, забор, разделяющий земельные участки истицы и ответчиц, изначально был установлен истицей, ответчицами не передвигался, земельные участки на кадастровый учет не поставлены.

Ответчица Смирнова Е.Е. в суд не явилась. Со слов ответчицы Сергиенко Н.Е. в России Смирнова Е.Е. не проживает, связь с нею она не поддерживает.

Третье лицо Мартынов Н.Б. в судебном заседании оставил разрешение спора по усмотрению суда.

Третье лицо – СНТ «Рабочий садовод» своего представителя в суд не направило.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу пункта 7 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пунктом 9 статьи 38 Закона о кадастре, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что истице на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между нею и Крюковой Д.Ю., принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № № в СНТ «Рабочий садовод» в 1 квартале по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года). Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, при этом границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Собственниками смежного земельного участка № общей площадью 800 кв.м являются ответчицы, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю серии РФ-ХХ1 № от ДД.ММ.ГГГГ и серии РФ-ХХ1 № от ДД.ММ.ГГГГ года. Сведения о земельном участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Третье лицо Мартынов Н.Б. владеет смежным с принадлежащими сторонам земельным участком № № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № что подтверждается выпиской из ЕГРЕ от ДД.ММ.ГГГГ №

В обоснование исковых требований истица указывает, что граница между земельными участками сторон должны проходить по точкам 5-6-7, согласно плану КП КО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако ответчицами было перенесено ограждение, разделяющие их земельные участки, вглубь участка истицы, чем существенно уменьшена площадь принадлежащего истице земельного участка, согласовывать границу земельных участков ответчицы отказываются.

Вместе с тем определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Крюковой Д.Ю. к Сергиенко Н.Е. и Смирновой Е.Е. об устранении препятствий в пользовании и установлении границ земельного участка, и по встречному иску Сергиенко Н.Е. к Крюковой Д.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком установлено, что истицей не представлено доказательств, подтверждающих существование земельного участка № в таких границах, какие определены в представленном истицей Крюковой Д.Ю. плане от ДД.ММ.ГГГГ года, сложившийся таким образом порядок пользования земельным участком, а также запользование Сергиенко Н.Е. части земельного участка Крюковой Д.Ю. Также установлено, что Сергиенко Н.Е. установила забор со своей стороны участка по границе забора, который первоначально возвела Крюкова Д.Ю.

Указанное также подтверждается и представленными ответчицей по настоящему делу фотографиями, пояснениями третьего лица Мартынова Н.Б.

При этом, заявляя указанные требования, Крюкова Д.Ю. ссылалась на план земельного участка, составленный КП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, представленный также истицей по настоящему делу.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, составление плана КП КО «БТИ» по заказу истицы, суд приходит к выводу о том, что границы земельного участка инженером-геодезистом определялись по ее указанию. Доказательств запользования ответчицами части земельного участка истицы суду не представлено.

Учитывая установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░