Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3133/2021 ~ М-2805/2021 от 14.04.2021

                                                                                             УИД: 50RS0039-01-2021-004812-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2021 г.                                                                                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой А.Н.

при секретаре Шамариной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3133/21 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьему лицу об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,-

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, третьему лицу об обращении взыскания на недвижимое имущество должника земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, путем реализации с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований указала, что решением Мирового судьи №312 судебного участка Раменского района Московской области от 14 марта 2016 года между мной (ФИО2) н ответчиком брак был прекращен, при этом между супругами не было достигнуто соглашение о разделе супружеского имущества. Начиная с <дата> она подавала исковые требования к ответчику о разделе совместно нажитого имущества. Решением Раменского городского суда Московской области с ответчика было: по делу № 2-5099/2017 взыскано 14 060 000 руб., по делу № 2-1584/2019 с взыскано 539577 рублей 34 копейки. На основании исполнительного документа <номер> от <дата>, выданного Раменским городским судом Московской области по гражданскому делу №2-5099/2017 о взыскании денежных средств, <дата> судебным приставом-исполнителем Люберецкого района отдела судебных приставов УФСП УФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство <номер>. К данному исполнительному производству был приобщен дополнительно исполнительный документ за <номер> от <дата> выданный Раменским городским судом Московской области по гражданскому делу № 2-1584/2019 И о взыскании денежных средств на общую сумму 539577 рублей 34 копейки. По состоянию на <дата> остаток задолженности перед взыскателем составляет 12 927 070 рублей 29 копеек. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся земельный участок, а именно: с кадастровым номером <номер> площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство. Постановлением судебного пристава-исполнителя от <дата> на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности ответчика на данный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

     Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, в иске просил отказать, так как требования истца незаконны, сумму задолженности не оспаривал, о наличии долга ему известно, полагал, что изначально должно быть реализовано транспортное средство, а в последствии если денежных средств будет недостаточно, истец вправе обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. Стоимость транспортного средства определенная судебным приставом-исполнителем существенно занижено, оценку транспортного средства он не оспаривал в судебном порядке.

     Третье лицо Люберецкий отдела судебных приставов УФССП России по Московской области представитель в судебное заседание не явился, извещен.

     Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

     В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

    Согласно ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 3, 4, 5, 6 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что решением Раменского городского суда Московской области с ответчика было: по делу № 2-5099/2017 взыскано 14 060 000 руб., по делу <номер> с взыскано 539577 рублей 34 копейки.

На основании исполнительного документа <номер> от <дата>, выданного Раменским городским судом Московской области по гражданскому делу №2-5099/2017 о взыскании денежных средств, <дата> судебным приставом-исполнителем Люберецкого района отдела судебных приставов УФСП УФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство <номер>. К данному исполнительному производству был приобщен дополнительно исполнительный документ за <номер> от <дата> выданный Раменским городским судом Московской области по гражданскому делу № 2-1584/2019 И о взыскании денежных средств на общую сумму 539577 рублей 34 копейки.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся земельный участок, а именно: с кадастровым номером <номер> площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от <дата> на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности ответчика на данный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из справки об остатке задолженности по исполнительному производству <номер> от <дата> в рамках исполнительного производства <номер> от <дата> реализовано имущество:

    -    <...>. (реализовано)

    Помещение по адресу: <адрес>. (реализовано)

    3-комнатная квартира но адресу: <адрес> (реализовано)

        В настоящее время гаражи по адресу: <адрес> оценены вверенной организацией их оценка составляет пом. 2 253 000 руб.. и пом.12 243 000 руб. гаражи переданы на реализацию в росимущество а также автотранспорт <...> VIN <номер> оценен вверенной организацией оценка составляет 984 000 руб. данный автотранспорт передан на реализацию в росимущество.

При реализации данного имущества по указанной цене остаток долга будет составлять сумма основного долга 2 313 499.14 руб. и исполнительский сбор 1 028 690.41 руб.

За период с <дата>. по <дата>. в рамках исполнительного производства <номер> от <дата>. на общую сумму 14 695 577,34руб. с должника ФИО3 взыскано и перечислено 10 938 078,2 руб., остаток основного долга 3 757 499.14 руб., и исполнительский сбор 1 028 690.41 руб.

Имущество на которое возможно обратить взыскание:

    - сооружение хозблок по адресу: <адрес>, площадь 17.60 кв.м. кадастровый номер <номер>

- земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство;

- земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство;

- земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство.

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 указанного Федерального закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

На основании изложенного, учитывая, что ответчик ФИО3 длительное время не исполняет требования исполнительного документа и вступившего в законную силу решения суда, реальных мер по погашению долга не предпринимает, у него отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание при отсутствие судебного акта; иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя, иначе как путем обращения в судебном порядке взыскания на спорное недвижимое имущество действующее законодательство не предусматривает, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок, находящийся в собственности ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО3, земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, путем реализации с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательном виде.

Судья:                                                                                                           А.Н. Захарова

Решение суда в окончательной форме составлено 02 июня 2021 года