Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-764/2012 ~ М-748/2012 от 14.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                        25 декабря 2012 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Марцынюк Е.Н.,

с участием истца А.Н.Н.,

ответчиков Н.С.В., Б.Н.М.,

третьих лиц Н.Н.Н., Б.Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н.Н. к Н.С.В., К.О.А., Б.Н.М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

А.Н.Н. обратилась в суд с названным иском, указав, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчики и члены их семей, всего восемь человек. Каждый из ответчиков ведет отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют. Расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг несет истец, поскольку в лицевых счетах указывают ее. Ответчики отказались заключить соглашение об определении порядка оплаты коммунальных и жилищных услуг. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги, обязав МУП "Х" производить расчет с предоставлением отдельных счетов.

В судебном заседании истец изменила требования, просила определить с 01 декабря 2012г. порядок и размер участия нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив доли: истцу и ответчику К.О.А. к оплате в размере 1/8 от общей суммы платежей каждой, ответчикам Б.Н.М. и Н.С.В. к оплате в размере 3/8 от общей суммы платежей каждому по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что дочь К.О.А., И.Д.И. является собственником 1/5 доли, однако в связи с тем, что К.О.А. устранилась от воспитания ребенка, воспитанием и содержанием ребенка занимается она и бывший супруг Б.Н.М.

Ответчик Н.С.В. не возражала против удовлетворения заявления, пояснила, что в указанном жилом помещении зарегистрированы она, ее супруг и сын и она несла расходы по оплате жилищных услуг, однако в связи с отказом К.О.А. нести расходы, вынуждены были обратиться в суд.

Ответчик Б.Н.М. с иском согласен, пояснил, что согласен нести расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг за сына Б.Н.Н. и внучку И.Д.И.

Ответчик К.О.А. извещена по последнему известному месту жительства, что подтверждается почтовым извещением.

Третьи лица Н.Н.Н. и Б.Н.Н. не возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица МУП "Х", извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что 30.09.2008г. между Администрацией Костомукшского городского округа и А.Н.Н., Б.Н.Н., несовершеннолетней И.Д.И., от имени которой действовала мать К.О.А., несовершеннолетним Н.Н.Н., от имени которого действовала мать Н.С.В., Б.Н.М. был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации, согласно которому А.Н.Н., Б.Н.Н., Б.Н.М., несовершеннолетним И.Д.И. и Н.Н.Н. передано в общую долевую собственность по 1/5 доле в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 19.11.2008г.было зарегистрировано право собственности. 20.07.2012г. на основании договора дарения 1/5 доли в праве от 21.06.2012г., заключенного между А.Н.Н. и Б.Н.Н. за Б.Н.Н. было зарегистрировано право собственности на 2/5 доли в праве.

Согласно справке МУП "Х" в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчики, третьи лица.

Как следует из объяснений истца и не оспаривается ответчиками, начисление коммунальных и жилищных услуг производится на истца А.Н.Н., в связи с чем она несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Учитывая, что собственники жилого помещения несут бремя содержания данного помещения, истец является бывшим членом семьи ответчика Б.Н.М., а ответчик К.О.А. является нанимателем жилого помещения, с учетом мнения ответчиков Н.С.В., Б.Н.М., суд считает, что требования истца об определении порядка и размера участия нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков Н.С.В., Б.Н.М., К.О.А. в пользу истца надлежит взысканию государственная пошлина в размере 66 руб. 66 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.196 - 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Определить с 01 декабря 2012 года порядок и размер участия нанимателей в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив доли: А.Н.Н. к оплате в размере 1/8 от общей суммы платежей; Н.С.В. к оплате в размере 3/8 от общей суммы платежей; Б.Н.М. к оплате в размере 3/8 от общей суммы платежей; К.О.А. к оплате в размере 1/8 от общей суммы платежей, обязав МУП "Х" производить расчет соразмерно установленным долям с предоставлением отдельных счетов по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Н.С.В., Б.Н.М., К.О.А. в пользу А.Н.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 руб. 66 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                     И.А. Сафарян

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2012 года.