Решение по делу № 2-734/2020 от 09.01.2020

Дело 2-734/2020

Категория 2.175

     91RS0019-01-2020-000112-37

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года                                            г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В.,

при участии секретаря судебного заседания Мишиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Случевской Александры Ивановны к Администрации Урожайненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Левшиной Валентине Александровне, Левшиной Валентине Александровне, Левшиной Ольге Николаевне о признании права собственности на доли земельного участка, встречному исковому заявлению Левшиной Валентине Александровны, Левшиной Ольги Николаевны к Случевской Александре Ивановне, Левшиной Валентине Александровне, Администрации Урожайненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Случевская Александра Ивановна в январе 2020 года обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Урожайненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Левшиной Валентине Александровне, Левшиной Валентине Александровне, Левшиной Ольге Николаевне о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои исковые требования тем, что 15 июня 1978 года умер ФИО3, наследниками которого выступили: Левшина Вера Павловна – супруга умершего, ответчики – дети умершего - Левшин Николай Александрович, ФИО6. 20 февраля 1979 года наследникам было выдано нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю жилого дома с соответствующей долей надворных строений, находящегося по адресу: <адрес>, каждому из наследников по 1\6 доли в этом имуществе; ФИО4 было выдано нотариальное свидетельство о праве собственности на 1\2 долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течение брака, на 1\2 долю указанного жилого дома с соответствующей долей надворных строений.

17 июля 1997 года исполнительный комитет Урожайненского сельского совета принял решение о передаче в частную собственность ФИО4 земельного участка площадью 0,19 га, расположенного по адресу: <адрес>, с целевым назначением – для строительства и обслуживания жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями. Однако государственный акт о праве собственности на указанный земельный участок ФИО4 не получила. 25 декабря 2000 года ФИО4 было составлено завещание в пользу истицы на все принадлежащее ей имущество. 10 февраля 2015 года ФИО4 умерла, наследником после ее смерти выступила истица. 21 декабря 2015 года нотариусом истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 4\6 доли указанного выше жилого дома. Ответчице – Левшиной В.А., матери истицы принадлежит 1\6 доли указанного жилого дома. 16 марта 2015 года умер ФИО5, круг наследников после его смерти истице неизвестен, однако ответчица ФИО15 – супруга умершего вероятней всего выступила наследницей. Получить свидетельство оправе собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по завещанию получить не представилось возможным в виду отсутствия государственной регистрации права собственности на него ФИО4, умершей 10 февраля 2001 года, что и послужило основанием для обращения с данным иском в суд.

27 февраля 2020 года исковые требования истицей были уменьшены, в соответствии с которыми истица просила признать за ней право собственности на 5\6 долей вышеуказанного земельного участка.

11 февраля 2020 года в ходе судебного заседания Левшиной Валентиной Александровной, Левшиной Ольгой Николаевной подано встречное исковое заявление, которое принято судом для совместного рассмотрения с первоначальным иском, к Случевской Александре Ивановне, Левшиной Валентине Александровне, Администрации Урожайненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании право собственности на доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку ФИО22 являлся собственником 1\6 доли жилого дома, расположенного на указанном земельном участке. ФИО5 умер                        16 марта 2015 года. Наследниками после его смерти выступили истицы.

Протокольным определением от 11 февраля 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Левшина Ольга Николаевна.

В судебном заседании истица, представитель истицы по основному иску адвокат Борисов Д.О. заявленные исковые требования (с учетом уменьшения исковых требований) поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме. Против удовлетворения встречного искового заявления не возражали.

Ответчик – Администрация Урожайненского сельского поселения явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. За подписью главы Администрации Урожайненского сельского поселения направлено письмо, в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя Администрации Урожайненского сельского поселения Симферопольского района, а также указано, что Администрация Урожайненского сельского поселения поддерживает в полном объеме исковые требования.

Ответчик – Левшина В.А. в судебном заседании поддержала исковые требования истицы (с учетом уменьшения исковых требований), против удовлетворения встречного искового заявления не возражала.

Ответчик по основному иску и истец по встречному исковому заявлению – Левшина В.А. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела из-за занятости на работе и состояния здоровья без ее участия, в котором также указано, что доверяет представление интересов адвокату Володиной А.В., встречный иск поддерживает, просит его удовлетворить; иск Случевской А.И. признает частично.

Соответчик по основному иску и истец по встречному исковому заявлению – Левшина О.Н.. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела из-за занятости на работе и состояния здоровья без ее участия, в котором также указано, что доверяет представление интересов адвокату Володиной А.В., встречный иск поддерживает, просит его удовлетворить; иск Случевской А.И. признает частично.

Представитель ответчика по основному иску и истицы по встречному исковому заявлению – Левшиной В.А., а также соответчика по основному иску и истицы по встречному исковому заявлению – Левшиной О.Н. по доверенности – Володина А.В. в судебном заседании исковые требования Случевской А.И. признала частично и полагала, что за ней следует признать право собственности на 4\6 доли земельного участка, встречное исковое заявление поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных, на основании представленных доказательств.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования (с учетом уменьшения исковых требований) подлежат частичному удовлетворению, встречное исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме, на основании следующих обстоятельств.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

           В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодека Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

          В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации существуют три способа наследования: по завещанию, по наследственному договору и по закону.

          Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом                   «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации право на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При разрешении спора, с учетом положений статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которыми регулировались вопросы возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что исполнительным комитетом Урожайненского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 17 июля 1997 года №43\3 «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков» Левшиной Вере Павловне в частную собственность передан приусадебный участок площадью 0,19 га по                             <адрес>, в том числе: для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек 0,19 га, а также постановлено выдать ФИО23 государственный акт на право частной собственности на земельный участок (л.д.14).

               На момент передачи указанного земельного участка в частную собственность ФИО4 на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18 декабря 1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18 июля 1963 года, Законом Украины                       от 7 февраля 1991 года № 697-ХII «О собственности».

Согласно статье 5 Земельного кодекса Украины от 18 декабря                      1990 года, введенного в действие с 15 марта 1991 года, распоряжались землей Советы народных депутатов, которые в пределах своей компетенции предоставляли земельные участки во владение, пользование.

В силу статьи 18 Земельного кодекса Украины от 18 декабря                      1990 года, введенного в действие с 15 марта 1991 года, сельские, поселковые Советы народных депутатов предоставляют земельные участки для всех нужд, из земель сел, поселков, а также за их пределами для строительства школ, больниц, предприятий торговли и других объектов, связанных с обслуживанием населения, сельскохозяйственного использования, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства, индивидуального и коллективного садоводства, огородничества и традиционных народных промыслов.

Статьей 23 Земельного кодекса Украины от 18 декабря 1990 года, введенного в действие с 15 марта 1991 года, было определено, что право владения или право пользования землей удостоверяется государственными актами, издаваемыми и регистрируемыми сельскими, поселковыми, районными, городскими Советами народных депутатов.

Пунктом 6 Декрета Кабинета министров Украины от 26 декабря                      1992 года №15-92 «О приватизации земельных участков» действие статьи 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, предоставленных гражданам Украины для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений, садоводства, дачного и гаражного строительства, приостановлено.

В силу статьи 120 Земельного кодекса Украины, действовавшего на территории Республики Крым на момент спорных правоотношений, к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом, здание или сооружение, размещенные на земельном участке, находящемся в собственности другого лица, переходит право собственности на земельный участок или его часть, на которой они размещены, без изменения его целевого назначения.

Согласно свидетельству о смерти 1-АП №151044, ФИО4 умерла 10 февраля 2001 года (л.д.11).

Как усматривается из справки Администрации Урожайненского сельского поселения Симферопольского района от 20 мая 2019 года №133, земельный участок, площадью 0,19 га по адресу: <адрес>, значится за ФИО4 согласно решению исполкома Урожайненского сельского совета от 17 июля 1997 года №43\3 (л.д.15).

Согласно земельно-кадастровой книги №2, земельный участок площадью 0,19 га по адресу: <адрес>, значится за ФИО4 (л.д.96).

Согласно завещанию от 25 декабря 2000 года, удостоверенного                         25 декабря 2000 года ФИО18, секретарем исполкома Урожайненского сельского совета Симферопольского района, ФИО4 все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось, в чем бы оно не заключалось, завещала ФИО8 (л.д.81).

Как усматривается из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО4, с заявлением о принятии наследства после смерти Левшиной В.П. к нотариусу обратилась Петухова А.И. (л.д.78).

Согласно свидетельству о браке 1-АП №136930, ФИО9 заключил брак с Петуховой Александрой Ивановной, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО21» (л.д. 133).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 1-АП №034631, брак между ФИО9 и Ромашкиной Александрой Ивановной расторгнут (л.д.134).

Согласно справке о заключении брака №178, выданной 30 января                 2015 года, ФИО19 и Ромашкина А.И. заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «Случевская» (л.д.135).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от                         21 декабря 2015 года 82 АА 0426011, наследником указанного в завещании, удостоверенного 25 декабря 2000 года ФИО18, секретарем исполкома Урожайненского сельского совета Симферопольского района, имущества ФИО4, умершей 10 февраля 2001 года, является ФИО2. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из 4\6 долей жилого <адрес> соответствующей долей хозяйственных строений и сооружений, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.21).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от                      20 февраля 1979 года, наследниками имущества ФИО3, умершего 15 июня 1978 года, в равных долях являются жена – ФИО4, дети – Левшин Николай Александрович, Левшина Валентина Александровна. Свидетельство состоит из 1\2 доли дома с соответствующей долей надворных строений, находящихся по адресу: <адрес> (л.д.22).

Согласно свидетельству о праве собственности от 20 февраля 1979 года, ФИО4, являющейся пережившим супругом ФИО3, принадлежит право собственности на 1\2 долю в общем совместном имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака. Общее совместное имущество состоит из целого дома с надворными строениями, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.23).

Как усматривается из свидетельства о смерти 1-АЯ №524641, выданного 31 марта 2015 года ФИО5 умер 16 марта 2015 года (л.д.115).

Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти Левшина Николая Александровича, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО6 – супруга и Левшина Ольга Николаевна – дочь (л.д.87, 88). Левшиной В.А. и Левшиной О.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 по 1\2 доле каждой на земельный участок № по адресу: <адрес> (л.д.117, 118).

Согласно выписке из ЕГРН от 02 марта 2017 года, жилой дом площадью 56,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности (4\6 доли) принадлежит ФИО2 (л.д.24-25).

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 14 мая 2019 года земельный участок площадью 1900 кв.м. м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок поставлен на учет как ранее учтенный (л.д.17-18).

    В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно статье 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

    В соответствии со статьей 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В силу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с письмом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 28 января 2020 года №4571\18, сведения о зарегистрированном праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д.74-75).

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание нормы материального права, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истицы по основному иску и удовлетворении в полном объеме исковых требований встречного искового заявления.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Случевской Александры Ивановны к Администрации Урожайненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Левшиной Валентине Александровне, Левшиной Валентине Александровне, Левшиной Ольге Николаевне о признании права собственности на доли земельного участка, удовлетворить частично.

Признать за Случевской Александрой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 4/6 доли земельного участка, площадью 1900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей 10 февраля 2001 года.

В остальной части исковых требований отказать.

Встречное исковое заявление Левшиной Валентины Александровны, Левшиной Ольги Николаевны к Случевской Александре Ивановне, Левшиной Валентине Александровне, Администрации Урожайненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на доли земельного участка, удовлетворить.

Признать за Левшиной Валентиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/12 долю земельного участка, площадью 1900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Левшиной Ольгой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/12 долю земельного участка, площадью 1900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 28 февраля 2020 года