Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2014 (2-2665/2013;) ~ М-2825/2013 от 25.11.2013

Дело № 2-126/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 января 2014 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Буланкова Р.В.,

при секретаре Брюховой Ю.В.,

с участием истца Полежаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полежаевой А.А. к администрации Пермского муниципального района, администрации Гамовского сельского поселения о признании права собственности на гараж с овощной ямой,

УСТАНОВИЛ:

Полежаева А.А. обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Гамовского сельского поселения о признании права собственности на гараж с овощной ямой.

В обоснование заявленных требований указано, что ей принадлежит капитальный гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>. Строительство указанного гаража осуществлялось самостоятельно собственными силами и за счет собственных средств. Земельный участок под строительство гаража был предоставлен администрацией в аренду в 2003 году. Ежегодно до 2012 года заключались договоры аренды на земельный участок под гаражом. В 2012 году в заключении договора аренды было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов в отношении спорного гаража. Просит признать за ней право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Полежаева А.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики: администрация Пермского муниципального района, администрация Гамовского сельского поселения просили о рассмотрении дела без участия своих представителей, возражений не представили.

Третьи лица Пермский отдел Управления Росреестра Пермского края, Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Пермского края о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражения по иску не представили, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

Постановлениями Гамовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Полежаевой А.А. на праве аренды под гаражное строительство предоставлен земельный участок (л.д. 24-30).

На основании указанных постановлений Гамовской сельской администрации, с Полежаевой А.А. ежегодно, заключались договоры аренды спорного земельного участка (л.д. 18-23).

Квитанцией, чеками-ордерами, представленными истцом, подтверждается оплата арендных платежей за спорный земельный участок по указанному договору аренды (л.д. 17).

Согласно техническому паспорту по адресу: <адрес>, расположен гараж № (литер А) с овощной ямой (литер Г) (л.д. 9-15).

Право собственности на указанный гараж с овощной ямой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что следует из ответа Управления Росреестра по Пермскому краю Пермский отдел.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае: - строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Полежаевой А.А. за свой счет и свои средства, возведен гараж с овощной ямой в <адрес>, на предоставленном для этих целей земельном участке.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая указанные нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Полежаевой А.А. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что администрация Пермского муниципального района Пермского края не осуществляет полномочия по управлению муниципальным имуществом, нежилым и жилым фондом, находящимся в муниципальной собственности, разрешая спорные отношения, суд приходит к выводу, что администрация Пермского муниципального района Пермского края не является надлежащим ответчиком, в связи с отсутствием материально правового интереса в спорных правоотношениях.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ № (░░░░░ ░) ░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░