Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2016 (2-5067/2015;) ~ М-4553/2015 от 23.11.2015

                                        Дело №2-292/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2016 года                              г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска – Каплеева В.А.,

представителя истца Завкибекова А.С. – Стародубцевой Н.Р.,

при секретаре Плехановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завкибекова А.С. к Сазонов В.В., Сазонов Д.В., Ковалев Д.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Завкибекова А.С. обратилась в суд с иском к Сазонов В.В., Сазонов Д.В., Ковалев Д.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании договора купли-продажи квартиры от 07.07.2015 года и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационной учете в указанном жилом помещении состоят ответчики Сазонов В.В., Сазонов Д.В. и Ковалев Д.В. Расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг несет истец, ответчики по указанному адресу фактически не проживают, не несут бремя содержания квартиры, не помогают оплачивать коммунальные платежи, не являются членами ее семьи, в связи с чем, истица вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с их регистрацией в квартире. С учетом изложенного, истица Завкибекова А.С. просит суд признать Сазонов В.В., Сазонов Д.В. и Ковалев Д.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Завкибекова А.С. – Стародубцева Н.Р. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Сазонов В.В., Сазонов Д.В., Ковалев Д.В., на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались заказными письмами с уведомлением по известному суду адресу.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. ЮЛ2, ЮЛ1» письменными ходатайствами просят рассмотреть дело в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167, 233, ГПК РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, находит требования Завкибекова А.С. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности Завкибекова А.С., что подтверждается договором купли-продажи от 07.07.2015 года (л.д.91), свидетельством о государственной регистрации права от 20.02.2015 года (л.д.5).

Как следует из выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы с 22.03.1996 года Сазонов В.В., с 07.03.2013 года Сазонов Д.В. и с 01.04.2014 года Ковалев Д.В. (л.д.6). Согласно договору купли-продажи квартиры от 07.07.2015 года, Завкибекова А.С. приобрела спорное жилое помещение у ФЛ1, членами семьи которой являлись ответчики. В соответствии с актом участкового инспектора, подтвержденного соседями, ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают с декабря 2015 года.

Анализируя установленные по делу фактические обстоятельства с учетом их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики Сазонов В.В., Сазонов Д.В., Ковалев Д.В., являясь членами семьи предыдущего собственника жилого помещения, фактически в жилом помещении в настоящее время не проживают, выехали из спорного жилого помещения в декабре 2015 года, собственниками спорного жилого помещения, а также членами семьи нового собственника помещения Завкибекова А.С., ответчики не являются, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

Таким образом, поскольку истцу Завкибекова А.С. спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> принадлежит на праве собственности, ответчики Сазонов В.В., Сазонов Д.В., Ковалев Д.В. членами ее семьи не являются, соглашений о пользовании указанным имуществом между ними не имеется, в связи с чем, исковые требования Завкибекова А.С. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сазонов В.В., <данные изъяты>, Сазонов Д.В., <данные изъяты>, Ковалев Д.В., <данные изъяты>, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <данные изъяты>

Снять Сазонов В.В., <данные изъяты>, Сазонов Д.В., <данные изъяты>, Ковалев Д.В., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий:                    С.Е. Байсариева