Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1992/2018 ~ М-2058/2018 от 07.12.2018

№ 2-1992/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(вводная и резолютивная части)

Именем Российской Федерации

25 декабря 2018 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Заболотиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конталева Андрея Владимировича к Жарову Василию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Конталев А.В. обратился в Свободненский городской суд Амурской области с иском к Жарову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета жилого помещения, расположенным по адресу: --.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником указанного жилого помещения. -- с согласия истца, зарегистрирован в жилом помещении истца Жаров В.И., поскольку он приходится дядей бывшей жены истца. В настоящее время брак между истцом и его бывшей женой расторгнут. В настоящее время ответчик выехал. Местонахождение ответчика не известно. По вышеуказанному адресу ответчик не проживает. Каких-либо доказательств между истцом и ответчиком не существует. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, принадлежащих ему вещей в доме нет. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента выезда, он перестал быть родственником истца.

-- определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены - МО МВД России "Свободненский" в лице Отдела АСР по вопросам миграции.

Истец - Конталев А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. На удовлетворении своих исковых требованиях настаивает.

Ответчик - Жаров В.И. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, судебная корреспонденция направлялись ему по адресу регистрации (--), вернулась в суд с отметкой почтового оператора «истек срок хранения».

Представитель третьего лица - МО МВД России "Свободненский" в лице Отдела АСР по вопросам миграции в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещёны о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не имели.

Руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, разъяснениями п.68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», ч.1 ст.113, ч.2 ст.116, ст.118, ст.167 ГПК РФ, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца и материалы дела, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Суд распределял бремя доказывания, в настоящем судебном заседании рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам и заявленным истцом требованиям.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» - разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1,3 ЖК РФ).

И этот принцип предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст.1 ЖК РФ).

По смыслу п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из способов защиты жилищных прав является прекращение жилищного правоотношения.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 указанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, не оспаривается сторонами и подтверждается соответствующими материалами следующее.

Жилой -- в г. Свободном Амурской области является собственностью Конталева А.В. на основании договора дарения от --, свидетельства о государственной регистрации права от -- № --.

Согласно домовой книге для прописки граждан в вышеуказанном доме о составе семьи и сведениям адресной службы МО МВД РФ «Свободненский» с -- в данном жилом помещении зарегистрирован Жаров В.И., -- года рождения.

Суд принимает доводы истца о том, что Жаров В.И. приходится дядей бывшей жены Конталева А.В., брак с которой в настоящее время расторгнут, брачные отношения прекращены, поскольку они допустимыми доказательствами не опровергнуты.

Доводы истца о том, что Жаров В.И. перестал быть членом семьи истца и долгое время не проживает по данному адресу, при том, что его проживанию в жилом помещении Конталев А.В. не препятствовал, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ также не опровергнуты.

То обстоятельство, что ответчик уже длительное время, на протяжении нескольких лет, не проживает в жилище и обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением ответчик не несет, в содержании данного жилого помещения (оплате электроэнергии, жилья) участие не принимает, свидетельствует о его нежелании пользоваться данным жилым помещением, а также о нарушении им правил проживания, условий пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Прекращение жилищных правоотношений является основанием для снятия лица соответствующим органами с регистрационного учета.

В соответствии со ст.3 указанного Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который всего лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания, введён с целью контроля за передвижением по территории Российской Федерации.

Прекращение жилищных правоотношений является основанием для снятия лица соответствующим органами с регистрационного учёта.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доказательств наличия препятствий пользования жилым помещением, как и наличия временного или вынужденного выбытия ответчика из него материалы дела не содержат.

Установить его фактическое место жительства, местонахождения, также как и место трудоустройства, сведения о его работодателе, в рамках направленных в соответствующие ведомства и учреждения не представилось возможным.

Бездействие ответчика, не снявшегося с регистрационного учета при смене места жительства в нарушение требований указанного Закона, не может расцениваться судом, как выражение намерения сохранить право пользования жилым помещением.

Поскольку судом установлено, что Жаров В.И. условия найма жилого помещения не исполняет, за его состоянием не следит, доводы истца в данной части материалами дела не опровергнуты, суд полагает, что регистрация в квартире ответчика, препятствует истцу в полной мере осуществлять принадлежащие права собственника, в частности обеспечить целевое использование жилища по его прямому назначению.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Являясь собственниками спорного жилого помещения истцы вправе реализовать предусмотренные ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

Ввиду отсутствия соответствующих ходатайств со стороны ответчика, а также доказательств отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также того, что имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ сохранения за бывшим членом его семьи на определенный срок права пользования данным жилым помещением суд не усматривает.

При установленных по делу обстоятельствах суд считает исковые требования Конталева А.В. о признании Жарова В.И. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Конталева Андрея Владимировича к Жарову Василию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Жарова Василия Ивановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: --.

Настоящее решение является правовым основанием для снятия Жарова Василия Ивановича, -- года рождения, с регистрационного учёта по адресу: --.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Н. Матвеева

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 30 декабря 2018 года. Судья Свободненского городского суда Амурской области Матвеева Т.Н._______________

№ 2-1992/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(вводная и резолютивная части)

Именем Российской Федерации

25 декабря 2018 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Заболотиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конталева Андрея Владимировича к Жарову Василию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Конталева Андрея Владимировича к Жарову Василию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Жарова Василия Ивановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: --.

Настоящее решение является правовым основанием для снятия Жарова Василия Ивановича, -- года рождения, с регистрационного учёта по адресу: --.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Н. Матвеева

Мотивированное решение будет принято судом в окончательной форме 30 декабря 2018 года. Судья Свободненского городского суда Амурской области Матвеева Т.Н._______________