Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2500/2020 ~ М-2647/2020 от 16.11.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2020 года                                г. Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иванчина Б.Ф.,

при помощнике Сухиной М.В.,

с участием:

истца Полякова С.Н.,

истицы Костенко Л.С.,

           рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2500/2020 по иску Полякова С.Н., Костенко Л.С. к Костенко Н.В., Полякову И.С. об определении долей в праве собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

          16 ноября 2020 года в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление Полякова С.Н., Костенко Л.С. к Костенко Н.В., Полякову И.С. об определении долей в праве собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что они совместно с ответчиками в 1995 году участвовали в приватизации <адрес>, при этом квартира была им передана в совместную собственность. В настоящее время возникла необходимость распорядиться данной квартирой, однако это невозможно сделать без определения долей сособственников в праве собственности на недвижимое имущество. Устной договоренности об установлении долей собственников в праве на имущество между сторонами достигнуть не удалось. Истцы просили установить общую долевую собственность на объект недвижимого имущества - квартиру с кадастровым номером 71:30:030816:918, расположенную по адресу: <адрес>, определив размер доли Полякова С.Н., равную 1/4 доли, и размер доли Костенко Л.С., равную 1/4 доли.

         Истец Поляков С.Н. в зале судебного заседания поддержал свое исковое требование и просил его удовлетворить в полном объеме, полагая его законным и обоснованным. Подтвердил все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

         Истица Костенко Л.С. в зале судебного заседания поддержала свое исковое требование и просила его удовлетворить в полном объеме, полагая его законным и обоснованным. Подтвердила все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

         Ответчица Костенко Н.В. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщила, письменных объяснений не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Ответчик Поляков И.С. в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Ранее Поляков И.С. в судебном заседании исковое требование Полякова С.Н., Костенко Л.С. признавал и не возражал против его удовлетворения.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

           Исходя из положения указанной нормы права, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся Костенко Н.В., Полякова С.Н. в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Выслушав пояснения Полякова С.Н., Костенко Л.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

         Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности в числе прочего возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из преамбулы Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991 года«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», введенного в действие с 11 июля 1991 года, следует, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Статья №1 указанного закона устанавливает, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 данного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

На основании ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу пункта 2.2 Положения о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан Тульской области, утвержденного постановлением администрации Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане обязаны предоставить справку, подтверждающую, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по момент подачи заявления право на приватизацию жилья использовано не было.

ДД.ММ.ГГГГ между Городским управлением муниципального жилищного хозяйства с одной стороны и Поляковым С.Н., Поляковой Н.В., Поляковым И.С., Поляковой Л.С. с другой стороны заключен договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым последним в совместную собственность передана квартира общей площадью 51,7 квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес>.

С данным договором корреспондируются следующие документы:

- свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ;

- выписка из реестровой книги № от ДД.ММ.ГГГГ;

- выписка из реестровой книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение факты того, что: Полякова Н.В. сменила фамилию на Костенко Н.В.; Полякова Л.С. сменила фамилию на Костенко Л.С..

Согласно ст.244 ГК РФ: имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность); общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество; по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ: если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными; соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Принимая во внимание, что в распоряжение суда не предоставлено доказательств заключения между сособственниками жилого помещения соглашения об определении долей, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае эти доли необходимо считать равными.

        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что подлежит установлению общая долевая собственность на объект недвижимого имущества - квартиру с кадастровым номером 71:30:030816:918, расположенную по адресу: <адрес>, путем признания за Поляковым С.Н. права собственности на 1/4 долю данной квартиры, за Костенко Л.С. права собственности на 1/4 долю данной квартиры, и оставления оставшейся части квартиры в собственности Костенко Н.В., Полякова И.С., по 1/4 доли каждому.

        На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленного и поддержанного в судебном заседании искового требования, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое требование Полякова С.Н., Костенко Л.С. удовлетворить.

           Установить общую долевую собственность на объект недвижимого имущества - квартиру с кадастровым номером 71:30:030816:918, расположенную по адресу: <адрес>, признав за Поляковым С.Н. право собственности на 1/4 долю данной квартиры, за Костенко Л.С. право собственности на 1/4 долю данной квартиры, и оставив оставшуюся часть квартиры в собственности Костенко Н.В., Полякова И.С., по 1/4 доли каждому.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г.Тулы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.

    Председательствующий