Решение от 16.11.2020 по делу № 02-3512/2020 от 22.07.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3512/20 по иску фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, фио, фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что спорная квартира № 262 в доме 7 по адрес в адрес приобретено на основании договора купли-продажи от дата, заключенного между фио и фио, в отношении 1/5 доли принадлежащей фио Ранее, по 1/5 в праве принадлежало фио, фио, фио, фио и фио на основании договора передачи от дата. Ответчик при заключении договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета до дата, однако обязательства не исполнил. В настоящее время собственниками жилого помещения являются: фио 20%, фио 20%, фио (фио) -40% и фио 20%. Истцы просили признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истцы просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГКРФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из письменных материалов дела, 1/5 доли в праве на спорную квартиру № 262 в доме 7 по адрес в адрес, приобретена фио у фио на основании договора купли-продажи от дата, заключенного между фио и фио Согласно п. 10 договора, Продавец фио принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета до дата.

Ранее, по 1/5 доле в праве принадлежало фио, фио, фио, фио и фио на основании договора передачи от дата.

Ответчик при заключении договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета до дата, однако обязательства не исполнил.

В настоящее время собственниками жилого помещения являются: фио 20%, фио 20%, фио (фио) -40% и фио 20%.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире зарегистрирован ответчик фио, право собственности и пользования которого в отношении спорной квартиры прекращено на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также создает препятствия для продажи квартиры собственниками.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

фио, право пользования которого в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов также подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: