Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-534/2012 ~ М-500/2012 от 20.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» октября 2012 года с. Красногвардейское

Ставропольский край Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего - судьи Самойловой Т.В.,

при секретаре: Ефремовой С.Ф.,

с участием: истца Игнатова И.А.,

ответчиков Черкашиной Т.А., Арутеньян Н.А.,

представителя ответчиков Черкашина Ф.С., Арутеньян С.А., Арутеньян А.А. – ад­воката Ефремовой Н.И., имеющей регистрационный номер № в реестре адво­катов Ставропольского края, предоста­вившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Игнатова И.А. к Черкашиной Т.А., Арутенян Н.А., Черкашину Ф.С., Арутенян С.Ю. и Арутенян А.А. об утрате права пользования жилым поме­щением и о прину­дительном снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Игнатов И.А. обратился в районный суд с иском к Черкашиной Т.А., Арутенян Н.А., Черкашину Ф.С., Арутенян С.Ю. и Арутенян А.А. об утрате права пользо­вания жилым помещением и о принудительном снятии с регистрацион­ного учета, ука­зав, что ему, Игнатову И.А. на праве собственности, согласно договора даре­ния недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит по праву собственности, владения, пользования жилой дом, Литер «А» этажность 1, условный номер №, инвентарный номер №, общей пло­щадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанная жилая площадь, приобретена, (подарена) ему ФИО5 в собственность.

Ранее указанный жилой дом принадлежал его родной маме, которая в дальней­шем подарила его истцу. На момент дарения в указанном домовладении были заре­гист­рированы: Черкашина Т.А., Черкашин Ф.С., Арутенян С.Ю., Арутенян А.А. и Арутенян Н.А., которые согласно условий договора дарения недвижимости обязались сняться (выписаться) с регистрационного учета в течение месяца. Однако до настоя­щего времени этого не сделали.

В настоящее время они совместно с ним и членами его семьи не проживают, а жи­вут в другом населенном пункте в своем домовладении. Между ним и ответчи­ками нет ни каких отношений. Между собой они ни как не общаются. Он неодно­кратно просил Черкашину Т.А., Черкашина Ф.С., Арутенян С.Ю., Арутенян А.А. и Арутенян Н.А., сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчики не же­лают, мотивируя это тем, что просто не хотят.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помеще­нием за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраня­ется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим чле­ном его се­мьи. Каких-либо договоров между истцом, и ответчиками в отношении проживания в указанном жилом доме заключено не было, ни письменно, ни устно.

Истец просит суд, признать ответчиков Черкашину Т.А., Черкашина Ф.С., Арутенян С.Ю., Арутенян А.А. и Арутенян Н.А. утратившими право пользования жи­лым помещением по адресу <адрес>.

Обязать Черкашину Т.А., Черкашина Ф.С., Арутенян С.Ю., Арутенян А.А. и Арутенян Н.А. сняться (выписаться) с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании, истец Игнатов И.А., заявил об уточнении фамилии ответчиков, Арутенян, просит считать фамилию ответчиков Арутеньян.

Истец также уточнил исковые требования, про­сит суд: признать Черкашину Т.А., Арутеньян Н.А., Черкашина Ф.С., Арутеньян С.А. и Арутеньян А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> №, <адрес>.

От обязания ответчиков Черкашиной Т.А., Арутеньян Н.А., Черкашина Ф.С., Арутеньян С.А. и Арутеньян А.А. сняться (выписаться) с регистрационного учета по адресу: <адрес> №, <адрес>, отказывается. Об отказе от части иско­вых требований ист­цом представлено пись­менное заявление, которое приоб­щено к делу.

Заявление об отказе от части исковых требований в части обязания ответчиков Черкашиной Т.А., Арутеньян Н.А., Черкашина Ф.С., Арутеньян С.А. и Арутеньян А.А. сняться (выписаться) с регистрационного учета по адресу: <адрес> №, <адрес> разрешено отдельным определением суда.

Ответчики Черкашина Т.А., Арутеньян Н.А. в судебном заседании признали иско­вые требования Игнатова И.А. в полном объёме.

В судебном заседании, с учётом признания иска ответчиками Черкашиной Т.А. и Арутеньян Н.А., истец просил суд, принять признание иска ответчиками.

Ответчики Черкашина Т.А. и Арутеньян Н.А. не имеют возражений против вы­не­сения судом решения об удовлетворении исковых требований в связи с призна­нием ими иска.

Ответчики Черкашин Ф.С., Арутеньян С.А. и Арутеньян А.А. в судебное засе­дание не явились, известить ответчиков о времени и месте слушания дела не пред­ставляется возможным, в связи с тем, что по последнему месту жительства по ад­ресу: <адрес>, а также по <адрес> ответчики не проживают, в связи с чем, в порядке ст.50 ГПК Рос­сийской Федерации в качестве представителя ответчиков Черкашина Ф.С., Арутеньян С.А. и Арутеньян А.А. привле­чён адвокат Ефремова Н.И., которая с учётом неизвестности мне­ния от­ветчиков по данному вопросу находит иск подлежащим рассмотрению по усмотрению суда, ввиду того, что Черкашин Ф.С., Арутеньян С.А. и Арутеньян А.А. не проживают в нём. В случае, если Черкашин Ф.С., Арутеньян С.А. и Арутеньян А.А. объявятся и сочтут, что их права нарушены им ничего не препятствует обратиться в суд с заявле­нием об отмене данного решения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в суд не явился. От Управления Федеральной ми­гра­ционной службы России по Ставропольскому краю в суд поступил отзыв на ис­ковое заявление, согласно которого сообщают следующее: Одним из оснований: в соответст­вии с п.31 раздела 5, «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регист­рационного учета по месту пребывания и по месту жи­тельства в пределах РФ», ут­вержденных По­становлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, «снятие граждан с регист­рационного учета по месту житель­ства производится органами ре­гистрационного учета в случае выселения из зани­маемого жилого помещения или признании утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда». Таким образом, для снятия гражда­нина с регистрационного учета по месту жительства в случае признании его утра­тившим права пользования жилым по­мещением – необ­ходимо вступившее в закон­ную силу решение суда. Кроме того, в случае удовлетво­рения требований заявителя, решения суда о признании утратившим права пользо­вания жилым помещением яв­ляется основанием для снятия с регистраци­онного учета при предъявлении данного решения заинтересованным лицом. Возложе­ние обязанностей по снятию с регистра­ционного учета в резолютивной части необосно­ванно, так как данная обязанность возложена на органы регистрационного учета дейст­вующим законодательством (п.4 раздела 1 «Административного регламента предостав­ления Федеральной миграци­онной службой государственной услуги по регистрацион­ному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007г. № 208 и п.2 раздела 1) «правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постанов­лением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713), просят рассмотреть дело в отсутствии представителя Управле­ния Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю.

Суд, с учётом мнения истца, находит, возможным рассмотреть дело в отсутст­вии ответчиков Черкашина Ф.С., Арутеньян С.А. и Арутеньян А.А., в соответствии со ст.119 ГПК Российской Федерации, в связи с неизвестностью места пребыва­ния ответ­чиков, а также, в отсутствие представителя третьего лица – Управления Феде­ральной миграционной службы России по Ставропольскому краю, на основании пред­ставлен­ного заявления.

Суд, выслушав объяснение истца Игнатова И.А., ответчиков Черкашиной Т.А., Арутеньян Н.А. представителя ответчиков Черкашина Ф.С., Арутеньян С.А. и Арутеньян А.А. – адвоката Ефремовой Н.И., допросив свидетелей, изучив материалы дела, пришел к убеждению об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Россий­ской Федерации на свободу передвиже­ния, выбор места пребывания и жи­тельства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, гражданин Россий­ской Федера­ции (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего За­кона), изменив­ший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за ре­гистрацию, с заяв­лением по установленной форме.

Согласно абз. 2 ч. 1 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федера­ции с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в преде­лах Рос­сийской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистра­цию, ут­вержденных Поста­новле­нием Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 21.05.2012) регистраци­онный учёт устанавливается в целях обеспечения не­обходимых условий реализации гражда­нами своих прав и свобод, а также исполне­ния ими обязан­ностей перед дру­гими граж­данами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадле­жат права владения, поль­зования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему ус­мотре­нию совершать в отношении принадлежащего ему имуще­ства любые дейст­вия, не про­тиворечащие закону и иным правовым актам и не на­рушающие права и охраняемые за­коном интересы других лиц.

Свидетели ФИО6 и ФИО2 суду показали, что проживают с истцом по соседству и достоверно подтверждают, что собствен­ником жилого дома и зе­мельного участка расположенного по адресу: <адрес> является Игнатов И.А.

Свидетель ФИО6 проживает на улице с 1977 года и подтвердила, что от­ветчики по месту жительства истца не проживают около 10 лет.

Свидетель ФИО2 показала, что ответчики по адресу <адрес> № <адрес> не проживают, Черкашин Ф.С., Арутеньян С.А. и Арутеньян А.А. уехали учиться с 1 класса. Истец пытался найти ответчиков, но поиски поло­жительных ре­зульта­тов не принесли.

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели хо­рошо знают истца, проживают в <адрес>, по соседству на одной улице, где рас­положен жилой дом Игнатова И.А., ответчики членами семьи истца не яв­ляются.

Не противоречат показания указанных свидетелей и другим собранным по делу доказательствам.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ Игнатову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, рас­положенный по адресу: <адрес> (л.д. 12).

На основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ Игнатову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит зе­мельный участок, площадью 1400 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

По договору дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, подарила жилой дом и земельный участок своему сыну – Игнатову И.А. по <адрес> зарегистрирован Управлением Федерального службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № (л.д. 13, 14).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации с. Крас­но­гвардей­ского, Красногвардейского района Ставропольского края, по адресу: <адрес> зарегистрированы Игнатов И.А., его отец ФИО3, мать ФИО5 дочь ФИО4, сестры Черкашина Т.А., Арутеньян Н.А. и племянники Черкашин Ф.С., Арутеньян А.А., Арутеньян С.А., ФИО1, основание похозяйствен­ная книга №, лицевой счет № (л.д. 10).

Согласно справкам председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ зарегистри­ро­ванные по адресу <адрес> Арутеньян Н.А. 1972 года рождения, Арутеньян С.А. 1992 года рождения, Арутеньян А.А. 1993 года рождения с 1993 года по данному адресу не проживают, Черкашина Т.А. 1970 года рождения, Черкашин Ф.С. 1992 года рождения, с 1997 года проживают по адресу <адрес> №, <адрес> (л.д. 15-21).

Администрация муниципального образования села Тугулук Грачевского района Ставропольского края сообщает за № от ДД.ММ.ГГГГ, что на территории му­ниципального образования <адрес> № проживает без регистра­ции Арутеньян Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Граждане Черкашина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черкашин Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арутеньян С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арутеньян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории муници­пального образования <адрес> не за­регистрированы и не проживают.

В соответствии с записями в домовой книге для прописки граждан, значатся Черкашина Т.А., Черкашин Ф.С. они были пропи­саны по адресу <адрес> №, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, граждане Арутеньян Н.А., Арутеньян С.А. и Арутеньян А.А. были пропи­саны по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-25).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики Черкашина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черкашин Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арутеньян А.А., ДД.ММ.ГГГГ рожде­ния, Арутеньян С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арутеньян Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратили право пользования жилым помеще­нием, и в соответствии с положе­ниями ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федера­ции подлежат признанию утратившими право пользования жи­лым по­мещением.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, по п.п. «е» в ред. Постановления Правительства РФ от 21.05.2012г. № 493), выселения из за­нимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у граж­данина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным са­мим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании реше­ния суда данный гражданин обязан освободить соответст­вующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ответчики не проживали совместно с собст­венником в жилом помещении, но были зарегистрированы по месту житель­ства истца.

Регистрация ответчиков по адресу истца препятствует его правам собственника.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными зако­нами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освобо­дить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если дан­ный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помеще­ния, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требова­нию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая кон­кретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых тре­бований истца Игнатова И.А. о признании Черкашиной Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черкашина Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ рожде­ния, Арутеньян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арутеньян С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арутеньян Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользова­ния жилым помещением по адресу: <адрес>.

Статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пре­ду­смотрено изменение иска, отказ от иска, призна­ние иска, мировое соглашение.

Суд принимает признание иска ответчиками, с учётом мнения истца, считая, что это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом инте­ресы дру­гих лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Фе­дерации при признании ответчиками иска и приня­тии его судом принимается ре­ше­ние об удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, исковые требования Игнатова И.А. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Фе­де­рации, Правилами ре­гистрации и снятия граждан Российской Федерации с реги­страци­онного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Россий­ской Фе­дерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от 17 июля 1995 года № 713, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 194-198 ГПК Рос­сийской Феде­рации, суд

РЕШИЛ:

Иск Игнатова И.А. к Черкашиной Т.А., Арутеньян Н.А., Черкашину Ф.С., Арутеньян С.А. и Арутеньян А.А. о при­знании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Черкашину Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черкашина Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арутеньян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арутеньян С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арутеньян Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположен­ным по адресу: <адрес> № <адрес>.

Решение суда является основанием для принудительного снятия с регистраци­онного учета Черкашиной Т.А., Черкашина Ф.С., Арутеньян А.А., Арутеньян С.А., Арутеньян Н.А. по адресу: <адрес> № <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский крае­вой суд через Красногвардейский районный суд в течение месяца.

Федеральный судья: Т.В. Самойлова