Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2018 (2-2224/2017;) ~ М-2237/2017 от 18.12.2017

К делу № 2-219/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки                                                                     10 января 2018 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания                         Кривуля Ж.А.,

с участием истца Кучерявого Н.Н.,

с участием представителя ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – Гнеуш Е.В., действующей по доверенности,

третьего лица                        Черниковой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучерявого Н.Н. к Межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации МО Выселковский район об исключении сведений о местоположении границ и координатах земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

                Истец Кучерявый Н.Н. обратился в суд с иском к Межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации МО Выселковский район об исключении сведений о местоположении границ и координатах земельных участков. Кучерявый Н.Н. является собственником земельного участка несельскохозяйственного назначения площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... При подготовке межевого плана кадастровым инженером осуществлены работы по установлению на местности границ земельного участка с кадастровым номером ..., проведены работы по согласованию границ данного земельного участка с правообладателями смежных земельных участков, а так же с органом местного самоуправления в соответствии с установленном законом порядке. При уточнении границы земельного участка земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., выявлено наличие пересечения границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ... ...,    ..., ...,     ..., границы которых, согласно данных ГКН, определены с недостаточной точностью.     Просит суд признать технической ошибкой сведения о местоположении границ и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., ..., расположенного по адресу: ... площадью 1000 кв. м. Обязать Управление Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить исправление технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами: ..., ..., ..., ..., ..., расположенных по адресу: ..., путем исключения сведений о координатах характерных точек границ данных земельных участков.

          В судебном заседании истец Кучерявый Н.Н. уточнил исковые требования, просил исключить сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: ..., ..., ..., ..., ..., расположенных по адресу: ...

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район Безносова Е.А. в судебное заседание не явилась. В поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – Гнеуш Е.В., в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - Кузьмич Н.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица администрация Новобейсугского сельского поселения Белан Г.В. в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

    Третье лицо Черникова Л.Г. в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

    Третье лицо Троц С.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от 26.05.2009 года Кучерявому Н.Н. принадлежит земельный участок, площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: ...

    Как следует из заключения кадастрового инженера от 18.10.2017 года в ходе проведения кадастровых работ по установлению на местности границ земельного участка с кадастровым номером ..., были проведены работы по согласованию границ данного земельного участка с правообладателями смежных земельных участков, а так же с органом местного самоуправления в соответствии с установленном законом порядке. При уточнении границы земельного участка земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., выявлено наличие пересечения границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ..., ...,    ..., ...,     ..., границы которых, согласно данных ГКН, определены с недостаточной точностью.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска, ответчиком, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Кучерявого Н.Н. к Межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации МО Выселковский район об исключении сведений о местоположении границ и координатах земельных участков – удовлетворить.

              Исключить сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: ..., ..., ..., ..., ..., расположенных по адресу: ...

              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Выселковского

районного суда                                                  Прохоренко С.Н.