Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-937/2015 (2-11390/2014;) ~ М-11201/2014 от 11.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 12 января 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Дураленко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-937/2015 по иску Баранова Сергея Владимировича к потребительскому гаражному кооперативу « Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» о признании права собственности на гараж,

         УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гараж №№, расположенный по адресу: <адрес>, строение 33, общей площадью 45,5 кв.м. кадастровый номер №, мотивируя требования тем, что является членом ПГК

« Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» и в его пользовании находится указанный гараж. Свои обязательства перед кооперативом по внесению паевого взноса выполнил полностью. Однако, оформить гараж в собственность не может, поскольку отсутствуют документы на ввод объекта в эксплуатацию ввиду отсутствия его в первоначальной проектной документации.

Истец, представитель истца по доверенности ФИО4 и представитель ответчика в лице председателя ФИО5 Москаленко в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступило заявление от 10.12.2014, в котором указано, что исковые требования признают.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является членом потребительскому гаражному кооперативу « Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», им выплачен паевой взнос и предоставлен гараж №№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 45,5 кв.м. кадастровый номер №, о чем свидетельствует, справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ответчиком, выписка из государственного кадастра недвижимости.

Спорный объект находится в границах участка, предоставленного для строительства индивидуальных гаражей по <адрес>, что подтверждается решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 3,1993 га под существующие 700 гаражей индивидуальных владельцев с прилегающей территорией (кадастровый номер №), вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда, решением от ДД.ММ.ГГГГ Департамента имущественных отношений <адрес> об отмене распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №№-з.

В силу ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» состояние несущих и ограждающих конструкций гаражных боксов, а также инженерных коммуникаций спорного гаража № отвечают требованиям технических норм, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 в том числе требованиям прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Возражений на требования истца от ответчика суду не представлено.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гараж №№, общей площадью 45,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова