Решение по делу № 2-827/2012 (2-12129/2011;) ~ М-10338/2011 от 12.12.2011

Дело № 2 – 827/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2012 г. г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Новиковой А.В.

при секретаре Уваровой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане гражданское дело по иску Кривоноговой Натальи Николаевны к Бубенщиковой Вере Анатольевне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Кривоногова Н.Н. обратилась в суд с иском к Бубенщиковой В.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявления указала, что 07.08.2009 г. приобрела однокомнатную <адрес> в г.Кургане, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ В указанном свидетельстве не зарегистрирован каких-либо ограничений (обремененения ) права. В договоре купли-продажи данной квартиры также указано, что на регистрационного учета по адресу никто не состоит. При получении справки из ЖКО узнала, что в ее квартире зарегистрирована Кривоногова Наталья Николаевна, 1962 года рождения. Указала, что Кривоногова никогда не вселялась в спорном жилом помещении, не проживала, до настоящего времени истец не знала о ее существовании. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника. Просит суд признать Бубенщикову Н.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>129.

В судебном заседании истец Кривоногова Н.Н. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения согласно доводам заявления, пояснила, что никогда не была знакома с ответчицей, та никогда не вселялась в ее квартиру, не проживала в ней. Просила требования удовлетворить.

Ответчик Бубенщикова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Представитель третьего лица УФМС России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Суд определил с учетом мнения истца рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с гл.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Изучив обстоятельства дела, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей Ширяевой Е.О., Борисовой И.В. суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Кривоногова Н.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 07.08.2009 г. <адрес> является собственником однокомнатной квартиры № 129, расположенной в <адрес> в г.Кургане. Основание возникновения права – договор купли-продажи квартиры от 21.07.2009 г.

Согласно указанному свидетельству, а также договору купли-продажи от 21.07.2009 г. <адрес> в г.Кургана не является предметом залога, никаких ограничений (обременений) не зарегистрировано.

В соответствии с п. 8 Договора до его заключения квартира никому не продана, не заложена, не подарена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. По сообщению Продавца квартира свободна от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли не знать. В п.12 данного Договора на момент его подписания в квартире на регистрационном учете никто не состоит.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В исковом заявлении Кривоногова Н.Н. указала, что Бубенщикова В.А. никогда не проживала в спорном жилом помещении, данный факт также подтвержден показаниями свидетелей Ширяевой Е.О. и Борисовой И.В.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования данным жилым помещением, регистрация её в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС России от 20.09.2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат госпошлины 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № 129, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░