Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3166/2015 ~ М-1564/2015 от 17.02.2015

Дело № 2 – 3166/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 апреля 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Тюриной А.Г.,

с участием истицы Кулаковой ФИО., ее представителя Мишкунец ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулаковой ФИО к Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о признании ее членом семьи нанимателя ФИО, признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязании заключить договор социального найма на указанное жилое помещение, включив в договор в качестве члена семьи нанимателя Кулакова ФИО., мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ нанимателем спорного жилого помещения являлась ФИО, которая получила ордер на членов семьи: мужа ФИО и сына ФИО, с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу были прописаны: ФИО и ее сын ФИО В ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО – ФИО заключил брак с Кулаковой ФИО у которых ДД.ММ.ГГГГ родился сын Кулаков ФИО. В ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО вселила и прописала в спорном жилом помещении Кулакову ФИО. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла, ДД.ММ.ГГГГ. умер муж истицы ФИО Истица с сыном проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, исполняют все обязанности нанимателя жилого помещения, регулярно производят оплату за коммунальные услуги, иного жилья не имеют. В ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в Управление жилищной политики Администрации г. Тюмени с целью заключения договора социального найма на спорное жилое помещение, однако ей    было отказано в связи с отсутствием ордера на ее имя.

Истица и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика, третье лицо Кулаков ФИО. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истицы и ее представителя, показания свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО, на ее имя открыт лицевой счет на квартиру. Истица является женой сына нанимателя ФИО - ФИО, Кулаков ДД.ММ.ГГГГ. (третье лицо) – сын истицы и ФИО Наниматель ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ г., ее сын ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти серии I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ., серии I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о заключении брака серии I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельствами о рождении серии I-ЧМ № от ДД.ММ.ГГГГ г., серии III-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ г., копией поквартирной карточки, выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире зарегистрированы: истица Кулакова ФИО. с ДД.ММ.ГГГГ., Кулаков ФИО с ДД.ММ.ГГГГ., также в квартире была зарегистрирована наниматель ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, т.к. ею не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № дома № по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г. Тюмени на основании Распоряжения Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается указанной выпиской.

Истица собственником недвижимого имущества в г. Тюмени не значится, право бесплатной приватизации ей не использовано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ г., уведомлением УФС госрегистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания свидетель ФИО пояснила, что истицу знает давно, она проживает по адресу: <адрес>, раньше проживала с мужем и свекровью, претензий к ней никто не предъявлял. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для признания истицы членом семьи умершей нанимателя ФИО, т.к. она была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, ее вселение не являлось самовольным, с нанимателем велось совместное хозяйство, кроме того, после смерти нанимателя истица открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, факт регистрации истицы в ДД.ММ.ГГГГ также свидетельствует о приобретении права пользования жилым помещением, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования спорным жилым помещением за истицей подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с истицей договора социального найма на жилое помещение – <адрес>, включив в него в качестве члена семьи нанимателя Кулакова ФИО., как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 11, 60-63, 67, 69 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулаковой ФИО – удовлетворить.

Признать Кулакову ФИО членом семьи нанимателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Кулаковой ФИО право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Кулаковой ФИО договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включив в него в качестве члена семьи нанимателя Кулакова ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 20.04.2015 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева