Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2013 ~ М-154/2013 от 01.04.2013

№ 2- 181/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 мая 2013 г. г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Цветковой М.Л.,

с участием представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика ФИО4, назначенного судом, адвоката Борисовой И.В.,

при секретаре Головиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующего в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО4 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующий в собственных интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, 27 июня 2007 года рождения, обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении ее права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца по доверенности ФИО2 пояснила, что ее сыну ФИО5 и его несовершеннолетней дочери ФИО1 принадлежит по праву собственности в равных долях по 1/2 (одной второй) доле каждому квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит им на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 384 от 12 ноября 2009 года. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ними в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области 27 ноября 2009 года. В указанной спорной квартире, кроме истца ФИО5 и его дочери ФИО1, зарегистрированы: мать истца ФИО2, сестра истца ФИО3, и бывшая супруга истца ответчик ФИО4, брак с которой на основании Решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Приволжска, Ивановской области 1 августа 2012 года расторгнут. Ответчица была зарегистрирована по указанному адресу поле приобретения данной квартиры в собственность истцами. В 2007 году ФИО4 уехала в неизвестном направлении, и в настоящее время о месте ее нахождения истцы не знают. В спорной квартире вещей ответчицы нет, за жилье и коммунальные услуги она не платит, квартиру не содержит, ремонтом не занимается. Ответчица в настоящее время не является членом семьи истца. Заключать договор найма жилого помещения с ответчицей и предоставлять ей в безвозмездное пользование спорное жилое помещение истец не желает. Представитель истца по доверенности ФИО2 считает, что ответчица ФИО4 выселилась из указанного жилого помещения добровольно и тем самым прекратила добровольно свое право пользования указанным жилым помещением.

Адвокат Борисова И.В., назначенная судом в качестве представителя ответчика, иск не признала и пояснила, что, действительно, ФИО4 зарегистрирована в спорной квартире, но там не проживает, ее место жительства не известно.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля ФИО9, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области от 27 ноября 2009 года 37-АА № 495968 и 37-АА № 495967, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м., принадлежит истцам ФИО5 и ФИО1 по 1/2 доле каждому на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 384 от 12 ноября 2009 года.

Согласно поквартирной карточке, выданной ООО «Приволжское МПО ЖКХ», в спорной квартире с 14 декабря 2010 года зарегистрирована ФИО4

Факт выезда ответчика ФИО4 на постоянное жительство в другое место подтверждается следующими доказательствами.

Свидетель ФИО9 показала, что ответчица ФИО4 – бывшая жена истца ФИО5 Ответчица уехала в неизвестном направлении, и до настоящего времени ее место нахождения не известно.

Судом установлено, что ФИО4 была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с согласия собственника квартиры ФИО5

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Судом установлено, что собственник квартиры ФИО5 не желает предоставлять ответчику ФИО4 принадлежащее ему и его дочери жилое помещение в пользование, поскольку ответчица не является членом его семьи, а также они не желают заключать с ней договор найма.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ вслучае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка №1 г. Приволжска, Ивановской области брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут 1 августа 2012 года.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право ФИО4, 10 апреля 1987 года рождения, пользования жилым помещением - квартирой №, <адрес> – прекращенным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: