Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2016 ~ М-51/2016 от 14.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

14.03.2016 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре Мирзиной С.А., с участием представителя истца Подгорной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-389/2016 по иску Товарищества собственников жилья «Светлый» к Драган ФИО8, Драган ФИО9, Рахимовой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Светлый» (далее по тексту – ТСЖ «Светлый») обратилось в суд с иском к Драган Ю.Г., Драган Л.Г., Рахимовой Н.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Из искового заявления следует, что ТСЖ «Светлый» в период с ДД.ММ.ГГГГ оказывает комплекс коммунальных услуг в жилом многоквартирном доме, находящемся по адресу <адрес>, пер.Светлый, <адрес>, в связи с тем, что собственниками жилых помещений выбран способ управления посредством товарищества собственников жилья. Драган Ю.Г., Драган Л.Г., Рахимова Н.Г. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, пер.Светлый, <адрес>, следовательно, несут бремя содержания имущества, а также обязаны исполнять обязательства по оплате поставляемых коммунальных услуг. В соответствии с положениями пунктов 14, 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 345 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В силу п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором, согласно п.2 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Указанные требования ответчики не исполняют, в связи с чем неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Исходя из расчета задолженности по услугам, следует, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

В связи с чем истец просит взыскать с Драган Ю.Г., Драган Л.Г., Рахимовой Н.Г. сумму долга за потребленные коммунальные услуги в размере 208 812,76 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ТСЖ «Светлый» Подгорная С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, ссылаясь на доводы искового заявления, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Драган Ю.Г., Драган Л.Г., Рахимова Н.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, имеющемся в материалах дела. Направленная судом корреспонденция вернулась в суд с отметкой «За истечением срока хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом мнения представителя истца, требований ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность вынесения по делу заочного решения в случае неявки в судебного заседание ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания и не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно ст.ст.678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.п.1 п.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из п.п.5 п.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из п.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, пер.Светлый, <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждает выписка из реестра муниципальной собственности Арамильского городского округа.

Нанимателем указанной квартиры общей площадью 37,12 кв.м является Драган Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают Драган Л.Г. и Рахимова Н.Г.

Оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками производилась частично, в связи с чем, образовалась задолженность перед истцом по адресу: <адрес>, пер.Светлый, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии с представленной истцом суду выпиской лицевого счета о начисленной плате за жилое помещение и коммунальные услуги усматривается, что ответчиками не исполняется обязанность по своевременному и в полном размере внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, долг составил – <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежными поручениями.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Светлый» к Драган ФИО11, Драган ФИО12, Рахимовой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Драган ФИО14, Драган ФИО15, Рахимовой ФИО16 в пользу Товарищества собственников жилья «Светлый» плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Всего взыскать <данные изъяты> копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                               Е.В. Бесова