Решение по делу № 2-1554/2018 ~ М-1422/2018 от 07.05.2018

Дело № 2-1554 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                         13 июня 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Савиной О.И.,

с участием прокурора Ковригиной Е.А.,

истца Макаровой К.Е., её законного представителя Макаровой Е.В.,

адвоката Миникеева Р.Ш., действующего на основании ордера от ....., удостоверение №, по назначению на стороне ответчика Цатурова Д.Э., место жительство которого неизвестно,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Макаровой К.Е. в лице законного представителя Макаровой Е.В. , Антонович М.Ю. к Цатурову Д.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истцы Макарова К.Е. в лице законного представителя Макаровой Е.В., Антонович М.Ю. обратились в суд с иском к Цатурову Д.Э. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывается тем, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: ....., по ..... доле в праве каждый. Указанное жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи от ....., продавцом по данному договору выступал ответчик Цатуров Д.Э. Ответчик с ..... состоит на регистрационном учете по указанному адресу. В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Просят признать ответчика Цатурова Д.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец Макарова К.Е. и её законный представитель Макарова Е.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали. Указали, что ответчик членом их семьи не является, право пользования спорным жилым помещением они за ним не признают, вещей ответчика в квартире нет.

Истец Антонович М.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Цатуров Д.Э. в судебном заседании участия не принимал, извещался о дне слушания дела по последнему известному месту жительства (по месту регистрации).

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика Цатурова Д.Э., так как его место жительства неизвестно.

Адвокат Миникеев Р.Ш. в судебном заседании указал, что с исковыми требованиями не согласен.

Выслушав истца, её законного представителя, адвоката на стороне ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, ..... на основании договора купли-продажи истцы Макарова К.Е. и Антонович М.Ю. приобрели у Цатурова Д.Э. в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ..... (л.д. 11-12).

Указанная квартира принадлежала Цатурову Д.Э. на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ....., свидетельства о праве на наследство, удостоверенного ..... нотариусом Березниковского нотариального округа В.А. , зарегистрировано в реестре за №, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ..... нотариусом Березниковского нотариального округа В.А.

..... за Макаровой К.Е., Антонович М.Ю. зарегистрировано право собственности на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 7).

С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцам.

Как следует из справки ООО «Наш дом» от ....., на регистрационном учете по адресу: ..... состоит ответчик Цатуров Д.Э. с ..... по настоящее время (л.д. 6).

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

    На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Цатуров Д.Э. членом семьи настоящих собственников спорного жилого помещения не является.

Установлено, что Цатуров Д.Э. не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцами общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, его вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истцов о признании ответчика Цатурова Д.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Макаровой К.Е. в лице законного представителя Макаровой Е.В. , Антонович М.Ю. к Цатурову Д.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Цатурову Д.Э. , ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Указанное решение является основанием для снятия Цатурова Д.Э. с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                    (подпись)                          Е.А. Петрова

Копия верна. Судья