Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2832/2010 ~ М-2547/2010 от 09.09.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 21 октября 2010 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.

при секретаре Рычковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Тихонова Н.С., Тихонов И.С., Тихонова А.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 55 262 руб. 23 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1857 руб. 87 коп. Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № 335/1 от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» дом № по ул. <адрес> в г.Красноярске передан в управление истцу. Ответчица Тихонова Н.С. является нанимателем квартиры № в доме № по ул. <адрес> в г. Красноярске. Кроме того, в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи нанимателя Тихонов И.С. и Тихонова А.С. Ответчики в нарушение требований жилищного законодательства оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в период с 01 января 2009 года по 01 августа 2010 года вносят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебном заседании представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова О.Г. (полномочия подтверждены) уточнила заявленные требования в связи с произведенным перерасчетом. В связи с частичной оплатой задолженности, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с января 2009 г. по 01.08.2010 г. в размере 41762 руб. 23 коп., а также возместить расходы по оплате госпошлины в размере 1857 руб. 87 коп.

Ответчики Тихонова Н.С., Тихонов И.С., Тихонова А.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истица не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Факт открытия на квартиру № по ул. <адрес>, № в г. Красноярска финансово-лицевого счета на имя Тихоновой Н.С. и членов ее семьи подтверждает фактическое заключение с ними договора социального найма.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 11 августа 2006 года, дом № по ул. <адрес> в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации (л.д. 14-16).

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 03 августа 2010 года следует, что нанимателем квартиры № дома <адрес> в г.Красноярске является Тихонова Н.С., на ее имя открыт финансово-лицевой счет. Кроме Тихоновой Н.С. в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете и фактически проживают в качестве членом семьи нанимателя: Тихонов И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) и Тихонова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) - (л.д. 6).

По состоянию на август 2010 г. ответчики имели перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 55 262 руб. 23 коп., образовавшуюся с января 2009 года по 01 августа 2010 года, в связи с произведенным перерасчетом по состоянию на 21.10.2010 г. задолженность ответчиков перед истцом составила 41 762 руб. 23 коп., что следует из справок о состоянии финансово-лицевого счета (л.д. 7-8, 48 ).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1857 руб. 87 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Тихонова Н.С., Тихонов И.С., Тихонова А.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать Тихонова Н.С., Тихонов И.С., Тихонова А.С. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 41 762 рубля 23 копейки, а также судебные расходы в размере 1857 рублей 87 копеек, всего 43 620 рублей 10 копеек.

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий: Е.А. Чуринова