Решение по делу № 2-4389/2015 ~ М-3746/2015 от 13.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2015 года                                                                          г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего

судьи                                                                                                 Новодацкой Н.В.,

при секретаре                                                                                   Никитиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой С.Н., Ямашевой Н.А., Толстовой Л.Н. к Администрации г. Оренбурга об определении долей в праве общей собственности на квартиру, включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Павлова С.Н., Ямашева Н.А., Толстова Л.Н. обратились в суд с иском к администрации г. Оренбурга, указав, что <Дата обезличена> умер их отец К.Н.С., после его смерти открывается наследство в виде 1/5 доли в квартире по адресу: <...>. <Дата обезличена> умерла их мать К.Т.А., после чего открылось наследство. Наследниками первой очереди являются истцы. В наследственную массу необходимо включить доли квартиры по <...> общей площадью <данные изъяты> кв.м. По договору приватизации от <Дата обезличена> квартира передана в собственность на состав семьи из 5 человек. Доли в договоре не определены. Наследственную долю по этой причине установить не удалось. В приватизации квартиры участвовали К.Н.С., К.Т.А., К.С.Н., К.Н.А., К.В.Н. Просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <...>, принадлежащие К.Н.С., К.Т.А., К.С.Н., К.Н.А., К.В.Н. по 1/5 доли за каждым. Включить в состав наследственной массы 3/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу <...>.

Определением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 07.10.2015 года исковые требования Павловой С.Н., Толстовой Л.Н., Ямашевой Н.А. к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности Павловой С.Н., Толстовой Л.Н. в порядке наследования по закону выделены в отдельное производство.

Истцы Павлова С.Н., Ямашева Н.А., представитель истца Толстовой Л.Н. - Ибрагимова О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте его были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями на 26..2002 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными (ст.3.1 Закона).

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 22.10.1992 года администрация г. Оренбурга передала в совместную собственность К.Н.С. квартиру, <данные изъяты>.

Согласно копии лицевого счета на момент приватизации <...> в ней были зарегистрированы и проживали К.Н.С., К.Т.А., К.В.Н., М.С.Н., К.Н.А.

Основанием к заключению договора приватизации послужило заявление К.Н.С., К.Т.А., М.С.Н., К.Н.А., К.В.Н., в которых указанные лица выразили согласие на приватизацию.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии у К.Н.С., К.Т.А., М.С.Н., К.Н.А., К.В.Н., права на участие в приватизации вышеуказанной квартиры.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении ими согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как следует из материалов дела К.Н.С. умер <Дата обезличена> (свидетельство о смерти <Номер обезличен>).

Согласно свидетельству о смерти <Номер обезличен> К.Т.А. умерла <Дата обезличена>.

Как следует из материалов дела, К.В.Н. решением суда был признан умершим, единственными наследниками его являются Павлова С.Н., Толстова Л.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд делает вывод о том, что истцы являются единственными наследниками после смерти К.Н.С., К.Т.А. в соответствии с положения ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

Поскольку спорная квартира была передана в собственность К.Н.С. на состав семьи из пяти человек без определения долей, суд приходит к выводу о том, что квартира должна быть признана общей собственностью указанных лиц.

При этом доли каждого из сособственников должны быть признаны равными, то есть по 1/5 каждому собственнику, а договор на передачу и продажу в собственность граждан <...> - недействительным, в части передачи квартиры в собственность К.Н.С. на состав семьи из пяти человек без определения долей.

В связи с тем, что размер долей в праве собственности на квартиру К.Н.С., К.Т.А., К.В.Н. определен после их смерти, имеется необходимость включить их долю в квартире в наследственную массу после их смерти.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <...> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <...> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                        ░.░.░░░░░░░░░░