Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1786/2021 ~ М-1705/2021 от 08.10.2021

Дело № 2-1786/2021

УИД: 68RS0003-01-2021-003267-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2021 года        г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.,

при секретаре Трункиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Л.А. к администрации г. Тамбова Тамбовской области, Морозову В.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Морозова Л.А. обратилась в суд иском к администрации г. Тамбова Тамбовской области, Морозову В.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указала, что выпиской из протокола заседания профсоюзного комитета Тамбовского ВРЗ от , ее бывшему мужу, составом семьи два человека были выделены комнаты расположенные на первом этаже двухэтажного здания общежития по адресу: .

у них родился сын - Морозов В.А..

их брак был расторгнут, лицевой счет, на основании распоряжения директора завода, на квартиру в доме был переоформлен с ее бывшего мужа на нее и решением Советского районного суда от М. А.Н. признали утратившим право на указанное жилое помещение.

В указанной квартире она проживает с сыном, Морозовым В.А. с , что подтверждено выпиской из домовой книги и копией лицевого счета.

До 2002 года здание по вышеуказанному адресу было общежитием Тамбовского вагоноремонтного завода.

В 2002 году дом был передан на баланс муниципалитета г. Тамбова, где находится и сейчас в статусе общежития, что подтверждено справкой от выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом. В этой же справке указано, что квартиры в доме не сформированы.

Данный дом не числится в реестре Федерального имущества, а также Едином государственном Реестре недвижимости по г. Тамбову.

Имея намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, она обратилась в МКУ «Долговой центр» для заключения договора социального найма. Однако письмом от ей было отказано в заключении договора социального найма, поскольку жилые помещения по адресу: в реестре муниципального имущества города Тамбова не числятся.

Техник ГУПТИ Тамбовской области провел инвентаризацию её жилого помещения, произвел нумерацию занимаемых помещений в соответствии с существующими нормами на изготовление технического паспорта на здание, а именно: занимаемые ею комнаты пронумерованы следующим образом: № 13 - коридор - кв. м., № 13а - санузел кв. м., № 14 - жилая комната - кв. м., т.о. общая площадь занимаемого ими помещения кв.м, в соответствии с техническим паспортом от .

В связи с чем, просила признать за ней, Морозовой Л.А., право собственности на жилое помещение общей площадью кв.м., и состоящее из следующих помещений: № 13 - коридор - кв. м., № 13а - санузел- кв. м., № 14- комната - кв. м. (согласно тех. паспорта ГУПТИ Тамбовской области от ), расположенное на первом этаже двухэтажного дома по адресу: .

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истца исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Представитель администрации г. Тамбова Тамбовской области и МКУ «Дирекции жилищных услуг» исковые требования не признал, поскольку указанное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества.

Ответчик Морозов В.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Судом установлено, что выпиской из протокола заседания профсоюзного комитета Тамбовского ВРЗ от , бывшему мужу истца с составом семьи два человека были выделены комнаты расположенные на первом этаже двухэтажного здания общежития по адресу: .

у них родился сын - Морозов В.А..

их брак был расторгнут, лицевой счет, на основании распоряжения директора завода, на квартиру в доме был переоформлен с бывшего супруга истца на нее и решением Советского районного суда от М. А.Н. признали утратившим право на указанное жилое помещение.

В указанной квартире проживает истец с сыном, Морозовым В.А. с , что подтверждено выпиской из домовой книги и копией лицевого счета.

До 2002 года здание по вышеуказанному адресу было общежитием Тамбовского вагоноремонтного завода. В 2002 году дом был передан на баланс муниципалитета г. Тамбова, где находится и сейчас в статусе общежития, что подтверждено справкой от выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом. В этой же справке указано, что квартиры в доме не сформированы.

Данный дом не числится в реестре Федерального имущества, а также Едином государственном Реестре недвижимости по г. Тамбову.

Имея намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратилась в МКУ «Долговой центр» для заключения договора социального найма. Однако письмом от ей было отказано в заключении договора социального, поскольку жилые помещения по адресу: в реестре муниципального имущества города Тамбова не числятся.

Техник ГУПТИ Тамбовской области провел инвентаризацию её жилого помещения, произвел нумерацию занимаемых помещений в соответствии с существующими нормами на изготовление технического паспорта на здание, а именно: занимаемые истцом комнаты пронумерованы следующим образом: № 13 - коридор - кв. м., № 13а - санузел кв. м., № 14 -жилая комната - кв. м., т.о. общая площадь занимаемого нами помещения кв. м., в соответствии с техническим паспортом от .

Ранее истец не использовала своё право на приватизацию жилья.

Судом не установлено каких-либо ограничений в приватизации спорной жилой площади, права и законные интересы других лиц не нарушаются, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой Л.А. к администрации г. Тамбова Тамбовской области, Морозову В.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Морозовой Л.А., г.р., уроженкой право собственности на жилое помещение общей площадью кв.м., и состоящее из следующих помещений: № 13 - коридор - кв. м., № 13а - санузел - кв. м., № 14 - комната - кв. м. (согласно тех. паспорта ГУПТИ Тамбовской области от ), расположенное на первом этаже двухэтажного дома по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья:        Елохова М.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2021 г.

Судья:        Елохова М.В.