Решение по делу № 2-1048/2020 (2-13935/2019;) ~ М-14174/2019 от 24.12.2019

Дело № 2-1048/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 11 февраля 2020 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Смирниковой В.Г., единолично, при секретаре Яндреевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Терентьеву Илье Геннадьевичу, Терентьеву Василию Геннадьевичу о сносе самовольной постройки,

у с т а н о в и л :

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что ответчики самовольно построили объект недвижимости на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: г. Якутск, ул. ____. Разрешение на строительство не было выдано. Объект возведен с нарушением норм градостроительного законодательства. Просит обязать ответчиков в месячный срок со дня вступления решения в законную силу снести двухэтажный объект, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. ____ на земельном участке с кадастровым номером №

В суд представитель истца, ответчики не явились, извещены надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель ответчика Терентьева И.Г.- Томтосова В.Е. с иском не согласилась, просила отказать в его удовлетворении, пояснив, что решением Арбитражного суда РС (Я) за ответчиками признано право собственности на самовольную постройку.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно справке об объекте недвижимости имеющего признаки самовольного строительства от 23 марта 2019г. двухэтажный объект капитального строительства, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. ____ на земельном участке с кадастровым номером №, является самовольной постройкой, возведен с нарушением требований градостроительного законодательства.

Как видно из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. ____ принадлежит на праве общей долевой собственности Терентьевым И.Г. и В.Г.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 14 августа 2019г. за Терентьевыми признано право собственности в равных долях по 1/2 на здание магазина со складом площадью 320 кв.м. на земельном участке 902 кв.м. кадастровый номер № по адресу: г. Якутск, ____

Из указанного решения следует, что актом экспертизы, проведенной ООО «Экспертный центр Индекс», установлено соответствие самовольной постройки строительным нормам и правилам, экологическим, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам.

Проектной документацией, выполненной ООО «Строй Проект», установлено нахождение спорного объекта недвижимости в пределах границы земельного участка с кадастровым номером №

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в иске, поскольку за ответчиками признано судом право собственности на самовольную постройку.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Окружной администрации города Якутска к Терентьеву Илье Геннадьевичу, Терентьеву Василию Геннадьевичу об освобождении земельного участка ( о сносе самовольной постройки), – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.Г. Смирникова

Решение изготовлено в окончательной форме 14 февраля 2020 г.