Решение по делу № 2-3964/2013 ~ М-3579/2013 от 23.10.2013

Дело №2-3964/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» ноября 2013 года                  город Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи         Местеховской Е.В.,

при секретаре                      Кобыдед О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова Андрея Сергеевича, Кулешовой Юлии Юрьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО1 и ФИО2 исковым заявлением к администрации Дзержинского района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Дзержинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., д...., кв.... в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются сособственниками вышеуказанной квартиры. В целях улучшения условий проживания без соответствующего согласования ими была произведена перепланировка и переустройство, в результате которых общая площадь квартиры стала составлять 59,5 кв.м., жилая – 42,9 кв.м.

В связи с чем, истцы просили сохранить квартиру №..., расположенную по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., д.... в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание Кулешов А.С., Кулешова Ю.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 не явились, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик – представитель администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Исследовав письменные доказательства, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кулешов А.С., Кулешова Ю.Ю., ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры №... по ул. ..., д.... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Истцы произвели перепланировку и переустройство вышеуказанной квартиры, однако работы были выполнены без согласования с соответствующим компетентным органом.

Согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Федеральное БТИ – Ростехинвентаризация» по состоянию на 11.06.2013 года квартира №..., общей площадью 59,5 кв.м., расположена на первом этаже дома №... по ул. ... в г.Новосибирске и имеет следующее технические характеристики: лоджия - 3,8 кв.м., коридор (№1 на плане) – 6,2 кв.м., сан.узел (№2 на плане) – 3,4 кв.м., кухня (№4 на плане) – 7,0 кв.м., жилая комната (№5 на плане) – 12,8 кв.м., жилая комната (№8 на плане) – 16,7 кв.м., жилая комната (№10 на плане) – 13,4 кв.м.,

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению ООО «Н» в ходе обследования установлено, что при перепланировке были разобраны все шкафы, гипсобетонная перегородка между ванной и туалетом и каркасная перегородка между коридором, перегородка между жилой комнатой №5 и коридором, без изменения месторасположения в плане, заделан материалом, полученным после разборки гипсобетонной перегородки один из проемов совмещенного санузла после объединения ванной и туалета.

Выполненная перепланировка не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» подтверждается, что выполненные перепланировка и переустройство квартиры №... по ул. ..., д.... в Дзержинском районе г.Новосибирска соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Перепланировка квартиры №..., распложенной по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., д.... рекомендована к утверждению в установленном порядке.

Обратившись в администрацию Дзержинского района г.Новосибирска с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии истцы получи решение об отказе в согласовании.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а также не создается угроза их жизни либо здоровью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №..., ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░, ░░. ..., ░.... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 11.06.2013 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ - 3,8 ░░.░., ░░░░░░░ (№1 ░░ ░░░░░) – 6,2 ░░.░., ░░░.░░░░ (№2 ░░ ░░░░░) – 3,4 ░░.░., ░░░░░ (№4 ░░ ░░░░░) – 7,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ (№5 ░░ ░░░░░) – 12,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ (№8 ░░ ░░░░░) – 16,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ (№10 ░░ ░░░░░) – 13,4 ░░.░.,

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░) /░░░░░░░░░░░░ ░.░./

.

.

.

.

.

.

.