Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2017 ~ М-21/2017 от 15.02.2017

    РЕШЕНИЕ    

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года                         с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Вишталюк Л.М.

а также с участием истцов Евдокименко Л.А., Доценко В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-93/2017 по иску Евдокименко Л.А. и Доценко В.Г. к администрации Межовского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права общей совместной собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ

Супруги Евдокименко Л.А. и Доценко В.Г. обратились в суд с иском к администрации Межовского сельсовета <адрес> о признании права общей совместной собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с 1986 года и по настоящее время они владеют, пользуются и распоряжаются жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным. Данный жилой дом был приобретен без оформления права собственности надлежащим образом ввиду отсутствия необходимых документов у прежних владельцев. Они открыто, добросовестно и непрерывно владеют указанным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1986 года и по настоящее время, делают ремонт, обрабатывают и благоустраивают приусадебный земельный участок.

В судебном заседании истцы Евдокименко Л.А. и Доценко В.Г. поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям. Просят суд признать за ними право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание представитель ответчика администрация Межовского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения, причина неявки суду не известна, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. От представителя ответчика – администрации Межовского сельсовета <адрес> поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истцы согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – &#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

    Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что согласно базе данных ГУ Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером 24:33:4001001:88, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6400 кв.м.- отсутствуют.

Свидетели К.Л.А. и Б.Г.А. показали, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> куплен истцами в 1986 году. С 1986 года и по настоящее время истцы пользуются данным жилым дом как своим собственным, делают ремонт, пользуются приусадебным участком земли.

    В суде установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Евдокименко Л.А., 1962 г.р., Доценко В.Г., 1954 г.р., что подтверждается данными администрации Межовского сельсовета <адрес> «37 от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке администрации Межовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не является и в состав муниципальной казны не входит. Земельный участок, находящийся по данному адресу относится к категории земель- «земли населенных пунктов», разрешенное использование- «для ведения личного подсобного хозяйства», в собственность никому из граждан не передавался.

    Из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

    Из свидетельства о заключении брака серии I-БА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Саянским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> видно, что между Доценко В.Г. и Евдокименко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, жене присвоена фамилия Евдокименко Л.А..

    В суде достоверно установлено, что истцы Евдокименко Л.А. и Доценко В.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым домом по <адрес> с 1986 года и по настоящее время, то есть более восемнадцати лет после истечения срока исковой давности, следовательно, они приобрели право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

    При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право общей совместной собственности Евдокименко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Доценко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на однокомнатный одноэтажный бревенчатый жилой дом

общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16,4 кв.м.,

инвентарный номер №,

инвентаризационной стоимостью 81 923 (восемьдесят одна тысяча девятьсот двадцать три) рубля, расположенный по адресу:

<адрес>

в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий