Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2496/2020 ~ М-2246/2020 от 14.07.2020

63RS0№-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тиранова М.П. к Пименову В.Н. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Тиранов М.П. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи приобрёл у Устинова С.Н. нежилое помещение площадью 342,6 кв. м по адресу: <адрес>Б.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и Пименовым В.Н. заключён договор купли-продажи указанного нежилого помещения.

Объект недвижимости он, как продавец, продал, а Пименов В.Н., как покупатель, купил за 8 000 000 руб. Право собственности на указанный объект недвижимости в настоящее время зарегистрировано за Пименовым В.Н.

Пунктом 5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что 6 325 560 руб. из покупной стоимости объекта, покупатель в течение 3 дней с момента подписания договора перечисляет на счёт № в Приволжском филиале ПАО «Промсвязьбанк» <адрес> в счёт погашения задолженности ООО «Селен» по кредитному договору МКЛ0000-13-0193 от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между банком и ООО «Селен». Указанное нежилое помещение являлось предметом залога в обеспечение обязательств ООО «Селен» по кредитному договору. Залогодержателем являлся ПАО «Промсвязьбанк».

Оставшаяся часть суммы в размере 1 674 439 руб. 70 коп. должна быть передана покупателем продавцу наличными в день подписания данного договора, о чём должна свидетельствовать расписка.

До настоящего времени ответчик денежные средства в размере 1 674 439 руб. 70 коп. ему - истцу не передал, окончательный расчёт не произвёл. Ни расписка, ни акт приёма-передачи денежных средств не составлялись. После регистрации перехода права на нежилое помещение, ответчик от встреч с истцом уклонялся, в телефонных разговорах обещал расплатиться, однако впоследствии перестал отвечать на телефонные звонки.

В соответствии со ст.307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательство одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, в частности, уплатить деньги.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 1 674 439 руб. 70 коп.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Оценив обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Тиранов М.П. на основании договора купли-продажи приобрёл у Устинова С.Н. нежилое помещение площадью 342,6 кв. м по адресу: <адрес>Б.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Тирановым М.П. и Пименовым В.Н. заключён договор купли-продажи указанного нежилого помещения.

Данный объект недвижимости он, как продавец, продал, а Пименов В.Н., как покупатель, купил за 8 000 000 руб. Право собственности на указанный объект недвижимости в настоящее время зарегистрировано за Пименовым В.Н.

Согласно пункту 5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 6 325 560 руб. из покупной стоимости объекта, покупатель в течение 3 дней с момента подписания договора перечисляет на счёт № в Приволжском филиале ПАО «Промсвязьбанк» <адрес> в счёт погашения задолженности ООО «Селен» по кредитному договору МКЛ0000-13-0193 от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между банком и ООО «Селен».

Установлено, что указанное нежилое помещение являлось предметом залога в обеспечение обязательств ООО «Селен» по кредитному договору. Залогодержателем являлся ПАО «Промсвязьбанк».

Также пунктом 5 договора предусмотрено, что оставшаяся часть суммы в размере 1 674 439 руб. 70 коп. должна быть передана покупателем продавцу наличными в день подписания данного договора, о чём должна свидетельствовать расписка.

Установлено также, что до настоящего времени ответчик денежные средства в размере 1 674 439 руб. 70 коп. истцу не передал, окончательный расчёт не произвёл.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, стороной ответчика не представлено.

Таким образом, покупатель не в полном объёме исполнил свои обязательства по договору купли-продажи нежилого помещения в части оплаты.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчик не представил доказательств оплаты истцу части стоимости приобретённого имущества в размере 1 674 439 руб. 70 коп., суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании суммы в указанном размере являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Также в силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченной при обращении в суд в размере 2 570 руб., пропорционально удовлетворённым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 674 439 ░░░. 70 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ 16 572 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░