Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4789/2019 ~ М-4294/2019 от 03.10.2019

Дело № 2-4789/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Петрушенко Ю.В.

при секретаре: Даниловой А.А.

11 декабря 2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению --- к ООО «Первая жилищная компания» о возмещении ущерба, причиненного затоплением жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец --- обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Первая жилищная компания» о возмещении ущерба, причиненного затоплением жилого помещения. В обоснование требований указывает, что является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Между собственниками МКД и ООО «Первая жилищная компания» "."..г. был заключен договор управления многоквартирным домом. "."..г. произошло затопление ее квартиры из системы ХВС в результате течи врезки на резьбовом соединении к стояку ХВС в её квартире которая, в соответствии с действующим законодательством РФ, является общедомовым имуществом. В результате ненадлежащего исполнение ответчиком принятых на себя обязательств истцу был причинен материальный ущерб на сумму 85 456 рублей.

Истец просит взыскать с ООО «Первая жилищная компания» в свою пользу материальный ущерб в размере 85 456 рублей, моральный вред в размере 5 000 рублей, штраф в размере 42 728 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы по составлению экспертного заключения в размере 5 000 рублей.

Истец --- в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Первая жилищная компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо временный управляющий ООО «Первая жилищная компания» --- в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 161 ч. 1,1.1, 1.2 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание обще имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а таю предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случая предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном дол должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 2)безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических ли государственного и муниципального имущества; 3)доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования входящих в состав имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общей имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливается Правительством Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме,.. .) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно, преамбулы Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», настоящие Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получения информации о товарах (работах, услугах) и об изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Недостатком товара (работы, услуги) является несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию.

В соответствии с п.1 ст. 7 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.

Согласно п.1,3 ст. 14 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем.

В соответствии с п.1 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно п.1 ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» требование потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

На основании подпункта «е» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель имеет право требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу п.п. «а» п. 11 вышеуказанных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающими своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодатель Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч.3 ст.393 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ---, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.41-44).

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от "."..г. по делу №... установлено, что управление многоквартирным домом №... по <адрес> осуществляется ООО «Первая жилищная компания» на основании договора управления многоквартирным домом расположенном по адресу <адрес>, от "."..г., согласно пункту 1.1 которого Управляющая организация по заданию Собственников в течение согласованного срока указанного в п. 7.1. Договора, за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставлять коммунальные услуги Собственникам и лицам, пользующимся помещениями в МКД осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

Указанным решением установлено, что "."..г. произошло затопление <адрес> по причине - течь врезки на резьбовом соединении к стояку ХВС в указанной квартире. Мировым судьей было установлено, что течь образовалась в результате оказания ответчиком услуги по текущему ремонту общего имущества МКД ненадлежащего качества. Решение вступило в законную силу "."..г. (л.д. 84-87).

В результате указанной течи произошло затопление ниже расположенной <адрес>, принадлежащей истцу ---, что подтверждается копией акта обследования (проверки) зданий, сооружений, строительных конструкций, материалов внутридомового оборудования от "."..г., "."..г. (л.д.7-10).

Поскольку затопление произошло в <адрес> результате течи врезки на резьбовом соединении к стояку XВС, относящемуся к общему имуществу собственников МКД №... по <адрес>, суд считает, что ущерб истцу причинен в связи с ненадлежащим выполнением ООО «Первая жилищная компания» услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком ООО «Первая жилищная компания» суду не представлено.

Согласно заключения специалиста №П-06-01/19, рыночная стоимость затрат на восстановительный ремонт <адрес> составляет 85 456 рублей(л.д.11-28).

Указанная сумма не оспаривалась сторонами.

Таким образом, вина ответчика ООО «Первая жилищная компания» в причинении истцу убытков в виде материального ущерба от залива <адрес> от "."..г., в следствие оказания услуги по текущему ремонту общего имущества ненадлежащего качества, подтверждается исследованными доказательствами по делу, на основании чего, суд считает требования --- о взыскании убытков в виде материального ущерба в размере 85 456 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем) или организацией, выполняющей функции изготовителя на основании договора с ним прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесённых потребителем убытков.

Суд считает, что ответчиком причинен моральный вред истцу вследствие нарушения прав потребителя и считает возможным взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5 000,00 рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца --- подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в размере 45 228,00 рублей, исходя из следующего расчета (85 456,00 + 5 000,00) * 50%.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с ООО «Первая жилищная компания» в пользу --- расходы по оплате услуг специалиста по составлению заключения № П-06-01/19 по определению рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта квартиры в сумме 5 000 рублей, понесенные истцом согласно договора №П-06-01/19 от "."..г., акта №П-06-01/19 сдачи-приемки выполненных работ от "."..г., квитанции №... на сумму 5 000,00 рублей (л.д.29-32).

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 20 000,00 рублей в соответствии с договором №... на оказание услуг от "."..г.(л.д.45).

Поскольку ответчиком не представлено возражений относительно размера расходов на оплату услуг представителя, суд считает необходимым взыскать с ООО «Первая жилищная компания» в пользу --- расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000,00 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины. Поэтому государственная пошлина в размере 3 063, 68 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области, пропорционально удовлетворенным требованиям имущественного и неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования --- к ООО «Первая жилищная компания» о возмещении ущерба, причиненного затоплением жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Первая жилищная компания» в пользу --- материальный ущерб в размере 85 456,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000,00 рублей, штраф в сумме 45 228,00 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000,00 рублей, расходы по составлению отчета в размере 5 000 рублей.

Взыскать с ООО «Первая жилищная компания» в пользу бюджета городского округа - город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в сумме 3 063, 68 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья -           Ю.В. Петрушенко

Справка: в окончательной форме решение суда изготовлено 17 декабря 2019 года.

Судья -                 Ю.В. Петрушенко