Решение по делу № 2-9754/2017 ~ М-9815/2017 от 17.10.2017

Дело № 2-9754-17

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 20 ноября 2017 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова Владимира Викторовича к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Емельянов В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ____, указывая на то, что ____ года умерла его супруга Е. Распоряжением главы администрации г. Якутска № от ____ г. его супруге Е. был отведен земельный участок по адресу: ____, площадью кв.м. для строительства индивидуального жилого дома. На указанном земельном участке был возведен объект недвижимого имущества – жилой дом, который перешел в его владение, он фактически принял наследство в виде доли в совместно нажитом имуществе ____ года, на основании чего просит признать за ним право собственности на дачный дом по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Габышева Р.И. в судебном заседании требования своего доверителя, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить.

Ответчик, будучи надлежаще извещен о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца выразил согласие на заочное рассмотрение дела. Суд рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением главы администрации г. Якутска № от ____ г. Е. был отведен земельный участок по адресу: ____, площадью кв.м. для строительства индивидуального жилого дома.

Распоряжением заместителя главы администрации г. Якутска № от ____ г. Е. продлен срок аренды земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ____.

Распоряжением заместителя главы администрации г. Якутска № от ____ г. явилось основанием для заключения с Е. ____ г. договора аренды земли №, по которому Е. был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м. по адресу: ____ под жилой дом.

Согласно свидетельству о смерти № Е. умерла ____ г.

Техническим паспортом индивидуального жилого дома, подтверждается наличие данного недвижимого имущества в натуре, год постройки ____.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 3 данной статьи в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Жилой дом, на который истец просит признать право собственности, возведен на отведенном муниципальным органом для целей строительства земельном участке, по адресу: ____

Поскольку в материалах дела не имеется сведений о владельце спорного жилого дома, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению, поскольку истец пользуется спорным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, что нашло подтверждение в суде, следовательно, приобрел право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Емельянова В.В. о признании права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

    Признать за Емельяновым Владимиром Викторовичем право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью кв.м., инвентарный номер №, расположенной по адресу: ____

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Р.Москвитина