Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2К-125/2014 ~ МК-128/2014 от 24.06.2014

Дело № 2К-125/2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

15 июля 2014 года                                                       пос.Калевала

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В.

при секретаре Озолиной А.А.,

с участием истца Новоселова В.А.,

представителя истца Никитина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новоселова Владимира Александровича к ФИО13 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Новоселов В.А. обратился в суд с иском к ФИО13 о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что данный жилой дом принадлежал его отцу - ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти которого приняла его супруга - ..., умершая ДД.ММ.ГГГГ и не получившая свидетельство о праве на наследство. Наследство после смерти ... фактически принял ее сын (родной брат истца) ФИО4, но не оформил своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти осталось наследственное имущество в виде указанного жилого дома. В установленный законом срок к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство истец не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку сразу после смерти брата стал использовать спорный жилом дом как свой собственный, произвел в нем ремонт.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО12

В судебном заседании истец Новоселов В.А. и его представитель Никитин А.В. поддержали исковые требования, пояснив, что сразу после смерти наследодателя - ФИО4 истец принял по сохранности жилого дома, стал пользоваться имуществом брата как своим собственным, периодически проживал в этом доме, разрабатывал расположенный возле него земельный участок. Иных наследников у умершего брата не имеется.

Ответчик - ФИО12, извещенный о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в отзыве против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик - ФИО13 в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.

Третье лицо - нотариус <адрес> извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменном отзыве по существу иска возражала, указав, что, поскольку в данном случае имеются надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, правомерным являлось бы требование об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4

Выслушав истца и его представителя, проверив письменные материалы, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В судебном заседании установлено, что наследственным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником данного жилого дома являлся отец истца - ФИО6, что подтверждается имеющимся в материалах дела договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти приняли его супруга - ..., и сын - ФИО4, которые были зарегистрированы и проживали в спорном жилом помещении. После смерти ..., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство было принято ее сыном ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив своих наследственных прав. Надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО4 на спорный жилой дом отсутствуют. Наследником после смерти ФИО4 является его брат Новоселов В.А.

При жизни ФИО4 не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на принадлежащий ему жилой дом. Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно части второй статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что истец Новоселов В.А. сразу после смерти ФИО4 принял меры по сохранности жилого дома, пользовался им, возделывал расположенный рядом с ним земельный участок.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что, совершив вышеуказанные действия, истец фактически принял наследство.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ и ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - ФЗ) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В настоящее время осуществить государственную регистрацию прав наследодателя на недвижимое имущество - жилой дом по адресу: <адрес>, исходя из смысла ст.ст.5 и 16 ФЗ, невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер.

Согласно п.6 ст.12 ФЗ и п. 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 219, в Единый государственный реестр подлежат внесению сведения, наличие которых возможно только у здравствующих правообладателей. А так как в соответствии с п.2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, то, в силу названных обстоятельств, быть участником правоотношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, умерший гражданин не может.

Следует учесть, что в соответствии с п.1 ст.17 ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним наряду с иными актами являются вступившие в законную силу судебные акты. В ином порядке, кроме вынесения судебного решения, истцы не могут подтвердить принадлежность имущества наследодателю и реализовать свое право на получение наследства.

Иных наследников, претендующих на долю в наследственном имуществе, либо иных лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. Принадлежность спорного жилого дома умершему ФИО4 сомнений не вызывает, никем не оспаривается и подтверждается совокупностью представленных доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новоселова В. А. удовлетворить.

Признать за Новоселовым В. А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                    подпись                                                     И.В. Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

составлено ДД.ММ.ГГГГ

Справка: решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья                                                                                                                            И.В. Бакулин

Секретарь суда                                                                                                   ФИО11