Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-265/2023 ~ М-3446/2023 от 23.06.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О возвращении искового заявления

27 июня 2023 г. г. Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Кривошеева О.Н., ознакомившись с исковым заявлением Антоновой Т.А. к Ломакиной Л.Л. о понуждении к заключению договора купли-продажи,

Установил:

Истец обратилась в суд к ответчику Ломакиной Л.Л. с иском (без ссылки на статьи Закона, без указания оснований заявленных требований) о понуждении к заключению договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, «установив цену 1 255 000 руб.», при этом указала адрес ответчика: <адрес>

Таким образом, из искового заявления следует, что иск о понуждении к заключению договора купли-продажи, подан в суд без соблюдения требований о подсудности.

Согласно ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исковые требования о понуждении к заключению договора купли-продажи - в данном случае основаны на обязательственных правоотношениях, тогда как 30 ГПК РФ предусматривает исключительную подсудность в отношении исков о правах на недвижимое имущество. Иски о правах на недвижимое имущество основываются на вещных, а не на обязательственных правоотношениях.

Согласно части 1 статьи 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Данное обстоятельство препятствуют возбуждению дела Кировским районным судом г. Самары, его необходимо устранить.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 29, 31, п.2,ч.1 ст. 135 ГПК РФ,

Определил:

Исковое заявление Антоновой Т.А. к Ломакиной Л.Л. о понуждении к заключению договора купли-продажи, возвратить истцу для устранения обстоятельства, препятствующего возбуждению дела.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение пятнадцати дней.

Судья:               О.Н. Кривошеева