Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-758/2022 ~ М-5/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-758/2022 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2022 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием заместителя прокурора Пермского района Пермского края Глыбиной Л.В.,

истца Снегирева Г.И.,

представителя истца Кокшаровой Е.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снегирева Г.И. к ответчику Кравченко Н.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Снегирев Г.И. обратился с иском в суд о признании Кравченко Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>а; снятии с регистрационного учета.

В обоснование предъявленных требований истцом указано, что с 01.07.1991 года истец зарегистрирован и проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Первоначально истец проживал в доме со своей матерью, сожителем матери ФИО12 и его сыном Кравченко Н.В. В 1998 году мать истца умерла, сожитель матери ФИО12 со своим сыном Кравченко Н.В. добровольно выехали из жилого дома, забрав с собой все личные вещи. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым домом. Конфликтов между истцом и ответчиком ни при его добровольном выселении, ни в настоящее время, не было, поскольку ответчик сам отказался от пользования жилым домом, после ухода не пытался в него вселиться. Препятствий в пользовании домом истец не чинил. С 1998 года истец единолично проживает в спорном жилом доме, ведет хозяйство, осуществляет содержание данного жилого помещения. С ответчиком и его отцом никаких контактов истец не поддерживал и не поддерживает; о месте жительства и нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно. 25.08.2010 года между администрацией Заболотского сельского поселения и Снегиревым Г.И. заключен договор социального найма спорного жилого помещения, согласно которому вместе с нанимателем (истцом) в жилое помещение вселен Кравченко Н.В. Однако в действительности ответчик при заключении договора социального найма не присутствовал, фактически в жилое помещение не вселялся по причине его добровольного выезда из жилого дома в 1998 году (до заключения указанного договора). Истец предполагает, что на момент заключения договора отец ответчика уже скончался, поэтому он не был вписан в договор социального найма вместе с Кравченко Н.В. Все обязанности по содержанию и ремонту жилого дома, по оплате социального найма жилья и коммунальных платежей истец нес и несет самостоятельно. Таким образом, ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, его отсутствие не носило временного характера, что подтверждается его действиями, в совокупности свидетельствующими о его волеизъявлении расторгнуть договор социального найма.

В судебном заседании истец Снегирев И.Г. и его представитель Кокшарова Е.А. просили об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске, и согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кравченко Н.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства по известному адресу места жительства (регистрации): <адрес>, подтвержденному сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, поступившими в адрес суда 27.01.2022 года.

Как следует из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № АО «Почта России», судебное извещение, направленное по данному адресу, возвращено отправителю (в адрес суда) из-за истечения срока хранения.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

При таком положении, в силу п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.ст. 117 и 118 ГПК РФ, суд полагает, что судебное извещение о рассмотрении настоящего дела, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика по последнему месту его регистрации, считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

На официальном сайте Пермского районного суда Пермского края в сети «Интернет» имелась информация о времени и месте судебного разбирательства, поэтому при необходимой степени заботливости и осмотрительности ответчик имел возможность воспользоваться этой информацией.

Таким образом, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 6.1, 154, 167, 233 ГПК РФ, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, с согласия истца, в порядке заочного производства для обеспечения осуществления судопроизводства в разумный срок.

Третье лицо администрация Заболотского сельского поселения извещено о времени и месте судебного разбирательства, не направило представителя в судебное заседание, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя; возражений по существу заявленных требования не представлено.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, установил следующие обстоятельства.

Согласно ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании п.п. 1 и 3 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 – 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

На основании ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно справке МО «<данные изъяты>» от 08.12.2005 года Снегирев Г.И. является основным квартиросъемщиком жилой площади <данные изъяты> кв.м по <адрес> согласно записи о регистрации по месту жительства от 01.07.1991 года в похозяйственной книге <данные изъяты> сельской администрации, начатой в 2002 году (л.д. 34).

Новоильинская сельская администрация прекратила свою деятельность в качестве юридического лица в связи с его ликвидацией 08.06.2007 года, как следует из выписки из ЕГРЮЛ от 08.01.2022 года (л.д. 28-33).

25.08.2010 года между администрацией Заболотского сельского поселения (наймодатель) и ФИО9 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности администрации Заболотского сельского поселения, состоящее из одноквартирного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Вместе с нанимателем в указанное жилое помещение вселен Кравченко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23-26).

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 25.01.2022 года Кравченко Н,В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.07.1993 года зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание, что жилищные правоотношения по использованию спорной квартиры возникли у ответчика в период действия Жилищного кодекса РСФСР, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации с 01 марта 2005 года, так как ответчик проживал в спорном жилом помещении с 1993 года; данные правоотношения носят длящийся характер, продолжаются до настоящего времени, то есть в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу 01 марта 2005 года, суд приступает к рассмотрению дела на основании ст. 6 Жилищного кодекса РФ, согласно которой акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

При таком положении суд считает, что у ответчика. возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку он пользовался данным жилым помещением для проживания.

Как следует из доводов искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, ответчик Кравченко Н.В. проживал в указанном жилом помещении со своим отцом ФИО12, который являлся сожителем матери истца; после смерти матери истца, в 1998 году, сожитель матери, ФИО12, со своим сыном Кравченко Н.В. добровольно выехали из жилого дома, забрав с собой все личные вещи.

Согласно показаниям свидетеля ФИО10, опрошенной в судебном заседании, истца она знает с 1978 года как жителя <адрес>; Снегирев Г.И. проживает один в жилом доме по <адрес>. Ранее, до начала 2000 года (до смерти матери истца Снегиревой Г.И.), он проживал в указанном доме со своей матерью, отчимом ФИО12 и сыном отчима ФИО3. После смерти матери истца ФИО12 с сыном ФИО3 выехали из дома, куда уехали, она не знает. У ФИО12 было много родственников в Украине. С тех пор, как ФИО12 с сыном выехали, они больше не появлялись в спорном жилом доме. За домом и земельным участком ухаживает истец, поддерживает их в надлежащем состоянии. Между истцом, ФИО12 и Кравченко Н.В. не возникало скандалов, из жилого дома они выехали добровольно.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 – 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ); если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма; разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие обстоятельства. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено для проживания по договору социального найма Снегиреву Г.И. и членам его семьи. В качестве члена семьи Снегирева Г.И. в указанное жилое помещение был вселен Кравченко Н.В. (ответчик).

В настоящее время Кравченко Н.В. в данном жилом помещении не проживает, выехал из него в 1998 году, что подтверждается пояснениями представителя истца, свидетельскими показаниями. Вещей Кравченко Н.В. в доме не имеется. Плату за найм жилого помещения, коммунальные услуги по электроснабжению, по обращению с ТКО осуществляет Снегирев Г.И., что подтверждается расчетами, счетами и квитанциями о внесении платежей за коммунальные услуги Снегиревым Г.И. (л.д. 12-22, 37-40). Членом своей семьи Снегирев Г.И. Кравченко Н.В. не считает.

Ответчик Кравченко Н.В. не представил доказательств, подтверждающих проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>; доказательств того, что он связан с истцом какими-либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями; доказательств, подтверждающих заключение соглашения о пользовании жилым домом, расположенным по указанному адресу.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что ответчик Кравченко Н.В. не проживает в жилом доме по адресу: <адрес> длительное время (более 20 лет), не проявляет интерес к пользованию указанным домом, не принимает мер к вселению в него.

Суд не установил обстоятельства, свидетельствующие о временном или вынужденном отсутствии ответчика в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что ответчик Кравченко Н.В. добровольно и самостоятельно принял решение о выезде из указанного жилого помещения, фактически прекратил пользоваться жилым домом, освободив его от своего имущества; выезд ответчика из жилого помещения имеет постоянный характер, поскольку ответчик длительное время не проживает в нем, не вселяется в жилое помещение; отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по данному адресу, не является временным или вынужденным.

О наличии каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения, в том числе права пользования домом, ответчик не заявляет. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом судом не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об утрате ответчиком Кравченко Н.В. права пользования в отношении спорного жилого помещения, поскольку ответчик не является членом семьи нанимателя, выехал добровольно, расторгнув тем самым договор социального найма.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании ответчика Кравченко Н.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании Кравченко Н.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления с требованиями неимущественного характера подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

При подаче настоящего иска истец Снегирев Г.И. уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 08.01.2022 года №6984/260.

При удовлетворении исковых требований в полном объеме с ответчика Кравченко Н.В. в пользу истца Снегирева Г.И. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Снегирева Г.И. удовлетворить.

Признать Кравченко Н.В.,ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением Управлению по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю в лице Пермского отдела снять Кравченко Н.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с Кравченко Н.В. в пользу Снегирева Г.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

СПРАВКА

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2022года.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

Копия верна:

Судья Н.В. Гладких

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-758/2022

Пермского районного суда Пермского края.

УИД: 59RS0008-01-2021-000012-06