Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5830/2016 (2-18090/2015;) ~ М-13714/2015 от 26.11.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2016 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Медведева А.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Весна-98» к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Весна-98» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, капитальный ремонт, мотивируя требования тем, что ответчики ненадлежащим образом осуществляли обязанности по оплате за жилье, в связи, с чем допустили задолженность по состоянию на 5.11.2015г. на сумму 66 402,15руб. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины 2 192руб.

Представитель истца – ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, уточнила иск в связи с частичной оплатой. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства ввиду неявки ответчиков в судебное заседание.

Ответчики в суд не явились, извещались надлежащим образом по указанному в деле адресу, заказная корреспонденция возвращена в адрес суда без вручения адресату по истечении срока хранения. С согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ (в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков по последнему известному месту жительства).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ТСЖ «Весна-98» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14).

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как установлено судом, ответчики (собственник и член его семьи) несвоевременно и не в полном объеме вносили оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт по адресу: <адрес>, в связи с чем допустили задолженность в том числе и по взносам на капитальный ремонт, которые по решению общего собрания, начисляются на отдельный счет ТСЖ..

В связи с обращением в суд ТСЖ «Весна-98» оплатило госпошлину в размере 2 192руб., что подтверждается платежным поручением.

В период рассмотрения дела ответчиками меры к погашению задолженности предприняты в полном объеме не были.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, имеющиеся доказательства, в том числе, не вызывающий у суда сомнений представленный истцом расчет; учитывая установленный судом факт длительного неисполнения собственником и членом его семьи обязательств по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, непредоставление ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих расчет задолженности, представленный истцом, суд приходит к выводу о правомерности требований истца, в связи, с чем полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуг – 37 762 руб.15 коп., капитальный ремонт в сумме 5 640 руб., судебные расходы в сумме 2 192руб..

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Весна-98» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Весна-98» в счет задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг – 37 762 руб.15 коп., капитального ремонта 5 640 руб., судебных расходов по возврату госпошлины – 2 192 руб., а всего 45 594 руб.15 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда, составленного 18.04.2016 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Медведев