Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2016 (2-1567/2015;) ~ М-1498/2015 от 22.12.2015

                                                  Дело № 2-170/2016 г.

Мотивированное решение составлено

                                                  06 февраля 2016 года

                                                        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                                Именем Российской Федерации

01 февраля 2016 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Поздеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Режевского городского округа к Кудрявцеву А. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма специализированного жилого помещения,

установил:

Администрация Режевского городского округа обратилась в суд с иском к Кудрявцеву А.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расторжении договора найма специализированного жилого помещения, указывая, что Администрация Режевского городского округа является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности. По указанному адресу по настоящее время зарегистрирован Кудрявцев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику Администрацией РГО без договора социального найма по ходатайству АОЗТ «Химический завод» от ДД.ММ.ГГГГ г.. В дальнейшем данный договор заключен не был. В связи с тем, что между ответчиком и истцом сложились фактические отношения как по договору социального найма, к тому же ответчик проживал в данном жилом помещении длительное время, представитель истца считает возможным применение норм жилищного законодательства РФ о договоре социального найма. Факт вселения истца в спорное жилое помещение и фактическое проживание в нем доказывают справка о регистрации по месту жительства и составе семьи, акт о фактическом проживании. Такой документ может быть составлен с участием представителя жилищно-эксплуатационной организации, соседей. Ответчик фактически зарегистрирован в спорной квартире, но юридически не является нанимателем, так как как договор социального найма с Режевским городским округом не заключался. Данное жилое помещение длительное время не используется по прямому назначению, а именно как жилое, что является нарушением условий вышеуказанного договора. Длительное время, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, плату за коммунальные услуги не вносит, их вещей в комнате нет. Регистрация ответчика в спорной комнате не позволяет Администрации РГО, как собственнику распоряжаться ею для предоставления данного жилого помещения нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам.

Исходя из вышеизложенного, наличие регистрации у Кудрявцева А.А. по вышеуказанному адресу не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он добровольно выехала из спорной комнаты, забрал все принадлежащие ему вещи, не проживает в вышеуказанном жилом помещении длительное время.

В связи с вышеизложенным представитель истца просила признать Кудрявцева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>), снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, обязать отделение УФМС России по <адрес> в Режевском <адрес> прекратить регистрацию Кудрявцева А.А. по адресу: <адрес>).

Представитель Администрации Режевского городского округа Савельева М.С. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила требования удовлетворить в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения суда.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Режевском районе извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела в суд не явился.

Ответчик - Кудрявцев А.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, не известив об уважительных причинах своей неявки, об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, возражений против исковых требований и доказательств, обосновывающих возражения против иска суду не представил.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязанность уведомления о наличии уважительных причин отсутствия в судебном заседании и подтверждение причины отсутствия возлагается на не явившееся лицо в судебное заседание. В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В данном случае, ответчик в судебное заседание не явился и своего представителя не направил без уважительной причины. Таким образом, ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав и зная о наличии судебного спора уклонился от предоставления доказательств по делу. При этом, представитель истца Савельева М.С. в письменном виде выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований не увеличен, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.             

          Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Администрации Режевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Режевского городского округа является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Как следует из справки МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ №, адресной справки отделения УФМС России по <адрес> в Режевском <адрес> в комнате по адресу: <адрес>) по месту жительства зарегистрирован: Кудрявцев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.№

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Кудрявцев А.А. в спорном жилом помещении не проживает, однако свою регистрацию в нем не прекратил. Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденности прекращения ответчиком Кудрявцевым А.А. своего проживания в спорном жилом помещении, не установлено.

В спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, не претендовал на него и не претендует в настоящее время, поскольку доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Суд находит обоснованными доводы истца о нарушении его прав, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении существенно может ограничить его права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

      Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Кудрявцев А.А. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>), оснований для сохранения за ним такого права в силу закона, договора или решения суда не имеется, а регистрацией ответчика нарушены права собственника жилого помещения, исковые требования Администрации Режевского городского округа являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации Режевского городского округа к Кудрявцеву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

      Признать Кудрявцева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

      Данное решение является основанием для прекращения регистрации Кудрявцева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Ответчик - Кудрявцев А.А. праве подать в Режевской городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья:                                                                                                 Е.Н. Старкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>