Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2а-4139/2017 ~ М-4177/2017 от 20.09.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об объединении дел в одно производство

17.10.2017г. Ленинский районный суд г. Самара в составе

председательствующего судьи Болочагина В.Ю.,

при секретаре Шахбановой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2а-4137/17 по административному иску Кшуманева А. А., Николаева Р. И., Николаевой А. Р., Чертова К. М. и Чертовой Ю. А., Крылова К. Ю., Тарасова И. С., Устинова А. Ю. об оспаривании решения Министерства строительства <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Кшуманев А.А., Николаев Р.И., Николаева А.Р., Чертов К.М., Чертова Ю.А., Крылов К.Ю., Тарасов И.С., Устинов А.Ю. обратились в Ленинский районный суд <адрес> с заявлениями об оспаривании решения Министерства строительства <адрес>. В обоснование заявления указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Министерство строительства <адрес> отобрало на основании заявки на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в соответствии с государственной программой «Обеспечения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» ООО «Инвестиционная Компания «Недвижимость». Согласно поданной ООО «ИК «Недвижимость» на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> ограничения отсутствуют, совокупный объем ввода жилья за 3 года, предшествующие дате отбора - 38 тысяч м2, застройщиком соблюдаются нормативы оценки финансовой устойчивости его деятельности, установленные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика». Между ним и застройщиком был заключен договор участия в долевом строительстве №Д49 от ДД.ММ.ГГГГ Цена договора была оплачена им в полном объеме в размере <данные изъяты> рублей. Однако ООО ИК «Недвижимость» не исполнило своих обязательств по договору участия в долевом строительстве, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, жилой массив «Березовка», участок №, строительный номер поз.1Д, до настоящего времени не сдан эксплуатацию, в отношении застройщика введена процедура несостоятельности (банкротства). В результате прокурорских проверок было выявлено, что на момент подачи заявки на участие в отборе земельного участка, застройщика ООО ИК «Недвижимость» не соответствовало критериям отбора земельного участка, застройщика для реализации государственной программы. Совокупный объем ввода в эксплуатацию многоквартирных домов ООО «ИК «Недвижимость» за последние 3 года, предшествующие дате отбора, составил менее 25 тысяч м2 жилых помещений. Согласно годовой отчетности ООО ИК «Недвижимость», общество в 2011- 2013 г. имело убытки. Земельные участки, используемые под жилищное строительство, переданы ООО ИК «Недвижимость» в залог АО «ФИА-БАНК». ООО ИК «Недвижимость» при подаче заявки представлены недостоверные сведения, а ответчиком данные сведения приняты без проверки. Просит признать незаконным решение Министерства строительства <адрес> об отборе для участия в программе «Жилье для Российской семьи» в рамках государственной программы РФ «Обеспечения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве участника программы ООО ИК «Недвижимость», оформленное протоколом заседания от ДД.ММ.ГГГГ комиссии по отбору земельных участков, застройщиков проектов жилищного строительства, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и расходы на оплату нотариального удостоверения доверенности в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель Министерства строительства <адрес> Сливина Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., заявила ходатайство об объединении дел, с учетом идентичности заявленных требований просила данное дело объединить в одно производство с делом №а - 4062/2017, производство по которому было возбуждено ранее.

Представитель административного истца Волков Е.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. возражал против объединения указанных дел, указывая на отсутствие оснований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 136 КАС РФ суд может своим определением объединить в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения несколько находящихся в производстве суда однородных административных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько находящихся в производстве суда административных дел по искам одного административного истца к различным административным ответчикам, либо несколько административных дел по искам нескольких различных административных истцов к одному административному ответчику, если признает такое объединение способствующим правильному и своевременному рассмотрению заявленных административных исковых требований.

Согласно ч. 6 ст. 136 КАС РФ при решении вопроса об объединении административных дел в одно производство они объединяются с тем административным делом, производство по которому было возбуждено ранее.

Из материалов дела следует, что к производству Ленинского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. было принято административное дело №а-4062/2017 по административному иску Жданова А.С., Ждановой А.В. к Министерству строительства <адрес> о незаконном отборе земельного участка, признании недействительным протокола заседания комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае иски заявлены к одному административному ответчику, в рамках вышеуказанных дел оспаривается решение Министерства строительства <адрес> об отборе для участия в программе «Жилье для Российской семьи» в рамках государственной программы РФ «Обеспечения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве участника программы ООО ИК «Недвижимость», оформленное протоколом заседания от ДД.ММ.ГГГГ комиссии по отбору земельных участков, застройщиков проектов жилищного строительства. Следовательно, между исками имеется взаимосвязь, при их разрешении подлежат установлению одни и те же обстоятельства. При таких обстоятельствах объединение дел целесообразно, более того, оно выступает условием правильного их рассмотрения.

Учитывая, что производство по административному делу №а-4062/2017 было возбуждено ранее производства по настоящему делу, настоящее дело подлежит объединению с делом №а-4062/17.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 136 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Объединить в одно производство административное дело №а – 4137/2017 по административному исковому заявлению Кшуманева А. А., Николаева Р. И., Николаевой А. Р., Чертова К. М. и Чертовой Ю. А., Крылова К. Ю., Тарасова И. С., Устинова А. Ю. об оспаривании решения Министерства строительства <адрес> и гражданское дело №а- 4062/2017г по административному иску Жданова А.С., Ждановой А.В. к Министерству строительства <адрес> о незаконном отборе земельного участка, признании недействительным протокола заседания комиссии от 08.09.2014г.

Объединенному делу присвоить единый номер №а-4062/2017.

Судья    (подпись)              В.Ю.Болочагин

Копия верна:

Судья