Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3035/2015 ~ М-3142/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-3035/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2015 г. г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре    Романовой К.А., с участием представителя истца Костюковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Город» обратилось в суд с иском к ответчику Зайцевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2013 г. по 25.02.2015 г. в сумме 65345,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2160,37 руб., расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 240 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 руб.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик до 25.02.2015 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета 13.03.2015 года. С 1.11.2009 года деятельность по управлению многоквартирным домом, где проживала ответчик в заявленный в иске период осуществляло ООО «Город». Ответчик, являясь собственником квартиры, не выполняла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего образовалось задолженность в заявленном иске размере, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО «Город» в судебном заседание поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с частями 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги вносятся управляющей компании. При этом выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается, в том числе, и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ответчик являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> период с 17.11.2009 года по 26.02.2015 года (л.д.12).

Согласно расчета и выписки из лицевого счета ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2013 г. по 25.02.2015 г. в сумме 65345,68 руб. (л.д.7-8).

Согласно протокола общего собрания собственников жилых помещение МКД и в соответствии с договором управления функции по управлению многоквартирным домом, где проживает ответчик, осуществляет управляющая компания ООО «Город» в заявленный в иске период (л.д.14-25).

Ответчик, являясь собственником жилого помещения оплату за потребленные коммунальные услуги в указанный в иске период не осуществляла, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку расчет задолженности произведен истцом арифметически верно, в соответствии с действовавшими в заявленный период тарифами и нормативами, данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленных размерах.

В связи с рассмотрением дела истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания услуг, актом приемки-сдачи оказанных услуг, расходным кассовым ордером (л.д.42-44).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, подлежащей применению при возмещении расходов на оплату услуг представителя, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела установлено, что представитель оказал следующие услуги правового характера, а именно составила исковое заявление, предъявил его в суд, произвел расчет исковых требований, участвовала в судебном заседании 9 и 23 ноября 2015 года.

Суд с учетом принципа разумности и справедливости, с учетом объема оказанных услуг взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2160,37 руб., расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 240 руб., факт расходов подтверждается платежным поручением, квитанцией об оплате (л.д.6,11).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2013 г. по 25.02.2015 г. в сумме 65345,68 руб., судебные расходы в сумме 17400,37 руб., всего 82746,05 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий (судья)                    С.Н.Анофрикова