Решение по делу № 2-548/2015 ~ М-263/2015 от 04.02.2015

Гр. дело №2-548/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Михкельсона О.Н.,

при секретаре Манаенковой Л.И.,

с участием истцов Афанасьева С.П. и Афанасьевой Л.М,

представителя ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области Бутусова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева С.П. и Афанасьевой Л.М. к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Афанасьеву С.П. является нанимателем жилого помещения - квартиры № *** дома № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области на основании ордера № *** от ***г. По данному адресу совместно с истцом зарегистрированы и проживают супруга Афанасьева Л.М. и совершеннолетние дочери Афанасьева О.С. и Афанасьева Н.С. Указанная квартира в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности г.Мичуринска не значится. Истцы исполняют все права нанимателей, оплачивают коммунальные услуги и осуществляют работы по ремонту и содержанию жилого помещения.

Афанасьев С.П. и Афанасьева Н.С. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Афанасьев С.П. и Афанасьева Н.С. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить и пояснили, что Афанасьев С.П. является нанимателем квартиры № *** дома № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области, вместе с супругой они имеют постоянную регистрацию по данному адресу, исполняют все права нанимателей, оплачивают коммунальные услуги и осуществляют работы по ремонту и содержанию жилого помещения. Ранее в приватизации жилья не участвовали. Просили признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях по *** доле за каждым.

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской Бутусов Д.В. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица Афанасьева О.С. и Афанасьева Н.С. в судебное заседание не явились, в деле от них имеются нотариально заверенные отказы от права участия в приватизации на указанную квартиру.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования Афанасьева С.П. и Афанасьевой Н.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» "Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет."

Согласно ст.18 этого же закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно этого, Афанасьев С.П. и Афанасьева Н.С. имеют право на

приватизацию квартиры.

Указанное право не может быть нарушено, что предусмотрено Конституцией РФ. В ст. 55 Конституции РФ говорится, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Обоснованным может быть лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе.

Такие основания, перечисленные в ст. 4 Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, в судебном заседании не установлены.

Афанасьев С.П. и Афанасьева Н.С. зарегистрированы и проживают по адресу: г. Мичуринск, ул***, д. № ***, кв. ***.

Согласно справки, выданной *** года ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам, Афанасьев С.П. и Афанасьева Н.С. участия в приватизации не принимали.

Следовательно, Афанасьев С.П. и Афанасьева Н.С. вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

В связи с вышеизложенным, суд признает за Афанасьевым С.П. и Афанасьевой Н.С. право собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Афанасьевым С.П. и Афанасьевой Л.М. право собственности в равных долях на жилое помещение - квартиру № *** в доме № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью *** кв.м.

Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области - отдел по г. Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2015 г.

Председательствующий О.Н.Михкельсон