Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5233/2022 ~ М-5225/2022 от 10.10.2022

Дело №

73RS0№-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября    2022 года                                              г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре Ивановой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к Афанасьеву Вадиму Валерьевичу об освобождении земельного участка,

установил:

истец Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (далее – Министерство) обратился в суд с указанным иском, Требования мотивированы следующим. Министерством было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью 735 кв.м по адресу: <адрес> <адрес> находится самовольно возведенный объект капитального строительства, построенный собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № Афанасьевым В.В. Таким образом, ответчик использует земельный участок с кадастровым номером № без оформленных земельно-правовых документов. Письмом от 22.06.2022 Министерство направило ответчику требование об освобождении незаконно используемого земельного участка, но до настоящего времени земельный участок не освобожден. Истец просит суд обязать ответчика освободить указанный земельный участок.

    Представитель истца Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

    Ответчик Афанасьев В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что никаких объектов на спорном земельном участке не возводил, на дату приобретения им своего земельного участка самовольное строение на спорном земельном участке уже имелось; после получения от Министерства требования он выяснил, что объект на спорном земельном участке построил Рождественский В.Е. Просит в иске отказать.

    Третье лицо Рождественская Т.П., её представитель Степанидин А.Г. в судебном заседании ходатайствовали о привлечении Рождественской Т.П. к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями и принятии её искового заявления о признании права собственности на жилой дом.     В удовлетворении данного ходатайства судом отказано, исковое заявление приобщено в качестве письменных пояснений третьего лица. Доводы, изложенные ответчиком, третье лицо подтверждает.

    Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

В соответствии с Законом Ульяновской области от 03.07.2015 № 85-30 «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области», Положением о Министерстве, утвержденным постановлением Правительства Ульяновской области от 27.01.2022 №1/51-П, Министерство осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Ульяновской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах МО «город Ульяновск».

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие Права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Аналогичная норма содержится в ст. 12 ГК РФ, согласно которой восстановление положения, существовавшего до нарушения права, является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Из п.п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ следует, что исполнение данной обязанности присуждается без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства.

Согласно п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: - решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; - договора купли - продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; - договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; - договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Пункт 2 ст. 76 ЗК РФ предусматривает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью 735 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> находится самовольно возведенный объект капитального строительства.

Ответчик Афанасьев В.В. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №

Третье лицо Рождественская Т.П. подтверждает, что объект капитального строительства самовольно возведён на земельном участке с кадастровым номером № площадью 735 кв.м по адресу: <адрес> её мужем ФИО8 который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчиком Афанасьевым В.В. указанный объект на спорном участке не возводился, спорный земельный участок им не используется, доказательства обратного отсутствуют, у суда не имеется оснований для возложения на ответчика обязанности освободить указанный земельный участок.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска к ответчику Афанасьеву В.В. следует отказать.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

           При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к Афанасьеву Вадиму Валерьевичу об освобождении земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                    О.В. Кузнецова

В окончательной форме решение изготовлено 06.12.2022.