Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1180/2013 ~ М-1234/2013 от 08.11.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2013 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Котовой М.А.

при секретаре Баимовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1180/13 по иску ООО «УК Быткомфорт» к Коваленко Ф.М. и Коваленко М.В. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Быткомфорт» обратился в суд с иском к Коваленко Ф.М. и Коваленко М.В. о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами, указав в заявлении, что в квартире <адрес> зарегистрированы Коваленко Ф.М. и Коваленко М.В., которые начиная с сентября 2010 года по сентябрь 2013 года в нарушение норм ст.ст. 153, 155 ЖК РФ не производят плату за отопление, содержание и ремонт жилья, в результате чего образовалась задолженность в сумме 57636 рублей 13 копеек. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, но продолжают уклоняться от ее погашения в добровольном порядке. В соответствии со ст. 289 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, которое включает в себя механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В порядке ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги, наем, ремонт и содержание жилья рассчитывается на основании ставок и тарифов, утвержденных органами местного самоуправления. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. ООО «УК Быткомфорт» просит взыскать с Коваленко Ф.М. и Коваленко М.В. солидарно задолженность за отопление, ремонт и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57636 рублей 13 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 6726 рублей 43 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2130 рублей 88 копеек.

Представитель истца ООО «УК Быткомфорт» - Васильева Е.О., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Коваленко Ф.М. и Коваленко М.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, о дне рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем судом было определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК Быткомфорт» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

           Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за прожитым месяца.

           Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В материалах дела на л.д. 7-10 имеется годовая расшифровка начислений и оплаты за 2010-2013 год по счету № квартиросъемщика Коваленко выданная ООО «УК Быткомфорт», из которой видно, что у Коваленко имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию с октября 2010 года по сентябрь 2013 года включительно в сумме 57636 рублей 13 копеек.

На л.д. 11 имеется предупреждение, адресованное Коваленко о необходимости погасить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание в срок до 27 сентября 2013 года.

Из справки №, выданной администрацией г.п. Междуреченск ДД.ММ.ГГГГ видно, что Коваленко Ф.М. проживает по адресу <адрес> и имеет состав семьи сын - Коваленко М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.12/.

На л.д. 15 имеется справка о процентных ставках рефинансирования, установленных Центральным Банком Российской Федерации, выданная Сызранским расчетно-кассовым центром ДД.ММ.ГГГГ года, из которой видно, что с 14.09.2012 года размер процентных ставок составил 8,25% годовых.

На л.д. 5-6 имеется расчет пени за период с сентября 2010 года по сентябрь 2013 года, который составил 6726 рублей 43 копейки.

В судебном заседании было установлено, что Коваленко Ф.М. и Коваленко М.В. с 10 октября 2010 года по 10 октября 2013 года не производят оплату за отопление, содержание и ремонт жилья и их задолженность составила 57636 рублей 13 копеек, пени за просрочку платежей составили 6726 рублей 43 копейки, и эти суммы подлежат взысканию с ответчиков Коваленко солидарно в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче искового заявления в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 2130 рублей 88 копеек, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков возврат государственной пошлины в пользу истца также солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «УК «Быткомфорт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Коваленко Ф.М. и Коваленко М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Быткомфорт» в счет возмещения задолженности по оплате за отопление, содержание и ремонт жилья за период с 10 октября 2010 года по 10 октября 2013 года - 57636 рублей 13 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 6726 рублей 43 копейки и возврат государственной пошлины в сумме 2130 рублей 88 копеек, а всего взыскать - 66493 рубля 44 копейки.

Ответчики вправе подать в Сызранский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                 Судья