Решение по делу № 2-887/2017 ~ М-513/2017 от 12.04.2017

Гр.дело №2-887/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Кривулиной Ю.Н.,

с участием представителя истца, адвоката Яковлевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Сергея Васильевича к Королевой Надежде Савельевне, Королеву Павлу Сергеевичу, Аверьяновой Елене Сергеевне о признании права собственности на часть жилого дома, -

у с т а н о в и л:

Королев С.В. после уточнения заявленных требований в ходе судебного разбирательства обратился в суд с иском к Королевой Н.С., Королеву П.С., Аверьяновой Е.С. о признании права собственности на часть жилого дома, обосновывая свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает в жилом <адрес> д.<адрес>, который был выстроен его дедом в ДД.ММ.ГГГГ году, а в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годах были возведены пристройки к указанному дому. Постановлением Главы Ямского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен в собственность земельный участок при указанном доме площадью 3000 кв.м с кадастровым номером № Жилой дом фактически состоит из двух самостоятельных изолированных частей с отдельными входами, частью со вхо<адрес> которой пользуется истец, а частью со вхо<адрес> – ответчики, которые, однако, отказываются от оформления и подачи документов на жилой дом для его кадастрового учета, что препятствует государственной регистрации права собственности истца на часть жилого дома, в связи с чем, Королев С.В. просит суд признать за ним право собственности на часть вышеуказанного жилого дома с инвентарным номером №, состоящую из помещений (вход №): помещения № площадью 9,9 кв.м лит.А; помещения № площадью 10,0 кв.м лит.А; помещения № площадью 23,3 кв.м лит.А; помещения № площадью 21,3 кв.м лит.А; помещения № площадью 4,5 кв.м лит.а; помещения № площадью 3,8 кв.м лит.а, а также хозяйственных построек: колодца лит.Г1 и туалета лит.Г2.

Истец, Королев С.В., в суд не явился, его представитель, адвокат Яковлева Т.Г., в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненного иска.

Ответчица, Королева Н.С., в суд не явилась, хотя извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений на уточненный иск и доказательств уважительности причин неявки суду не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Ответчики, Королев П.С. и Аверьянова Е.С., в судебном заседании уточненный иск признали.

Суд считает, уточненный иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений лиц, участвовавших в деле, и материалов дела установлено, что согласно записям в лицевых счетах похозяйственных книг д.<адрес>, Королев С.В. с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого <адрес> года постройки общей площадью 70 кв.м, а Королева Н.С. и ФИО7 – собственниками по ? доле жилого <адрес> года постройки общей площадью 36 кв.м, имеющих адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

После смерти ФИО7 наследниками к его имуществу являются дети: Королев П.С. и Аверьянова Е.С.

На основании постановления Главы администрации Ямского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за Королевым С.В., как за собственником жилого дома, был закреплен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок при <адрес> д.<адрес>ю 3000 кв.м, и ДД.ММ.ГГГГ Королеву С.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Согласно составленному Можайским отделом Западного филиала ГУП МО «МОБТИ» техническому паспорту на жилой <адрес> д.<адрес>, которому присвоен инвентарный №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом состоит из жилого дома (лит.А), трех пристроек (лит.А1, А2, А3), двух холодных пристроек (лит.а, а1), а также сарая (лит.Г), колодца (лит.Г1), двух туалетов (лит.Г2, Г3) и забора (лит.1, 2). Фактически жилой дом разделен на две изолированные части с самостоятельными входами: № – лит.А, а; № – Лит.А1, А2, А3, а1, которые также имеют раздельные системы отопления, электро- и газоснабжения.

Представитель истца, адвокат Яковлева Т.Г., в судебном заседании пояснила, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время владеет на права собственника частью жилого дома со вхо<адрес>, а ответчики – частью жилого дома со вхо<адрес>.

Ответчики, Королев П.С. и Аверьянова Е.С., в судебном заседании подтвердили указанные обстоятельства и пояснили, что ответчице, Королевой Н.С. и их покойному отцу, ФИО7, на основании договора дарения частей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности часть жилого дома со вхо<адрес>, которой ответчики до настоящего времени пользуются на правах собственников, однако, вследствие престарелого возраста и нежелания Королевой Н.С. они не имеют возможности оформить часть жилого дома в собственность и произвести государственную регистрацию права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Королевой Н.С., как собственнице жилого дома, администрацией Ямского сельского Совета было выдано свидетельство № на право собственности на землю на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв.м при <адрес> <адрес>

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО8 (родная сестра Королевой Н.С.) показала, что действительно часть жилого дома, которой пользуется истец, была выстроена его родственниками, тогда как часть дома, которой пользуются ответчики, изначально строилась как самостоятельный жилой дом, который впоследствии был подарен Королевой Н.С. и ФИО7

Согласно справке нотариуса об открытии наследственного дела к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство после его смерти путем обращения с соответствующим заявлениями к нотариусу, являются Королев П.С. и Аверьянова Е.С.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая изложенное, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает объективно установленной принадлежность части № спорного жилого дома истцу на праве собственности, в связи с чем, принимая во внимание признание иска ответчиками Королевым П.С. и Аверьяновой Е.С., суд считает уточненное требование истца о признании за ним права собственности на часть спорного жилой дома – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

уточненный иск Королева С.В. – удовлетворить.

Признать за Королевым Сергеем Васильевичем право собственности на изолированную часть № как ранее учтенного жилого <адрес> д.<адрес>, состоящую из: помещения № площадью 9,9 кв.м в лит.А; помещения № площадью 10,0 кв.м в лит.А; помещения № площадью 23,3 кв.м в лит.А; помещения № площадью 21,3 кв.м в лит.А; помещения № площадью 4,5 кв.м в лит.а; помещения № площадью 3,8 кв.м в лит.а, а также колодца лит.Г1 и туалета лит.Г2.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Хлюстов