Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2016 (2-6915/2015;) ~ М-7830/2015 от 30.11.2015

№2-427/18-2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2016 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,

при секретаре Барковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Курская ТСК» к Лоховой <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты>, Васильеву <данные изъяты>, Асеевой <данные изъяты> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Курская ТСК» обратилось в суд с иском к Лоховой Р.К., Васильевой Н.Г., Васильеву Д.А., Асеевой В.Д. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению, пени. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики занимают <адрес> на правах социального найма, Васильев Д.А. снят с регистрационного учета с августа 2014 г.. При этом получают услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказываемую энергоснабжающей организацией (ОАО «Квадра - Генерирующая компания», в дальнейшем ОАО «Квадра»- «Южная генерация») через управляющую организацию в полном объеме. Актов, свидетельствующих об отключении жилого дома от тепловой сети, не имеется. За период с апреля 2012 г. по сентябрь 2015 г. ответчиками было потреблено тепловой энергии по отоплению и горячему водоснабжению на общую сумму 62715 руб. 93 коп. При этом оплата за данный период производилась частично в размере 11838 руб. 74 коп.. В силу агентских договоров, заключенных между ОАО «Квадра»- «Южная генерация» и ООО «Курская ТСК», а также между управляющими компаниями и ООО «Курская ТСК», последнее имеет право на совершение необходимых юридических и фактических действий, направленных на взыскание дебиторской задолженности. В связи с этим просит взыскать с ответчиков Лоховой Р.К., Васильевой Н.Г., Васильева Д.А., Асеевой В.Д. в солидарном порядке сумму задолженности за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению за период с апреля 2012 г. по июль 2014 г. в размере 19835 руб. 37 коп., пени в размере 4788 руб. 16 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1929 руб. 32 коп., а за период с августа 2014 г. по сентябрь 2015 г. с Лоховой Р.К., Васильевой Н.Г., Асеевой В.Д. задолженность в размере 31017 руб. 68 коп., пени – 2002 руб. 86 коп..

В судебное заседание представитель истца ООО «Курская ТСК» по доверенности Тихомирова Н.П. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Васильев Д.А., Асеева В.Д. в судебном заседании иск признали в полном объеме, не возражали против его удовлетворения.

Ответчики Лохова Р.К., Васильева Н.Г., надлежаще извещенные, не явились, о причинах неявки не известили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п.1-3 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1, 4, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом.

До ДД.ММ.ГГГГ в квартире значились зарегистрированными все ответчики и несовершеннолетний сын Васильевых – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ Васильев Д.А. снят с регистрационного учета.

Из договоров на снабжение тепловой энергией в горячей воде, заключенных между ООО «Городская Управляющая Компания №» и ОАО «Квадра-Генерирующая компания», между ООО «Курская ТСК» и ООО «Городская Управляющая Компания №» видно, что <адрес> обеспечивался тепловой энергией со стороны ресурсоснабжающих компаний.

Учитывая установленные обстоятельства, ответчики, как наниматели квартиры, обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, в том числе за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению.

Также судом установлено, что за период с апреля 2012 г. по сентябрь 2015 г. ответчиками не в полном объеме производилась оплата за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 50853 руб. 05 коп., что усматривается из карточки взаиморасчетов. При этом по состоянию на июль 2014 г. задолженность составляла 19835 руб. 37 коп.

Данный расчет судом проверен и признан правильным. Доказательств обратному ответчики не представили, напротив, сумму задолженности не оспаривали.

Согласно агентских договоров, представленных в суд, ООО «Курская ТСК» наделено полномочиями по совершению необходимых юридических и фактических действий по расчету и сбору с граждан текущих платежей и задолженности за отопление, горячее водоснабжение и общедомовые нужды по отоплению и горячему водоснабжению.

А потому требования истца о взыскании вышеуказанной задолженности законны и обоснованны.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивают кредитору пеню в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования от невыплаченных сумм за каждый день просрочки.

В связи с этим на сумму образовавшейся задолженности подлежит уплате пеня за период с мая 2012 г. по август 2014 г. в размере 4788 руб. 16 коп., а с сентября 2014 г. по октябрь 2015 г. – 2002 руб. 86 коп., расчет которой представлен истцом и соответствует нормам действующего законодательства.

В связи с удовлетворением заявленных требований в силу ст.89 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1929 руб. 32 коп., пропорционально взысканным суммам за два периода.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Курская ТСК» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Лоховой <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты>, Асеевой <данные изъяты> в пользу ООО «Курская ТСК» задолженность за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению за период с апреля 2012 г. по июль 2014 г. в размере 19835 руб. 37 коп., пени в размере 4788 руб. 16 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 824 руб. 14 коп., а всего 25447 (двадцать пять тысяч четыреста сорок семь) руб. 67 коп..

Взыскать в солидарном порядке с Лоховой <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты>, Асеевой <данные изъяты> в пользу ООО «Курская ТСК» задолженность за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению за период с августа 2014 г. по сентябрь 2015 г. в размере 31017 руб. 68 коп., пени в размере 2002 руб. 86 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1105 руб. 18 коп., а всего 34125 (тридцать четыре тысячи сто двадцать пять) руб. 72 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: