Решение по делу № 2-3246/2020 ~ М-2727/2020 от 17.09.2020

50RS0005-01-2020-004988-77

Дело №2-3246/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2020 года                                                                               г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова ФИО8 к СНТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0070301:654 площадью 1336 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Строитель», участок №, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты>м. в СНТ «Строитель»; согласно заключения кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> границы земельного участка не выходят за границы землеотвода товарищества; истец им пользуется с момента предоставления; во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Истец и его представитель по доверенности в судебное заседание не явились, представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – СНТ «Строитель» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, разрешение требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Кириллову ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю о ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт без установления границ на местности.

При проведении истцом межевания указанного земельного участка было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1336 кв.м., границы данного участка согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно протокола общего собрания № членов СНТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о передаче истцу части земель общего пользования СНТ «Строитель» площадью <данные изъяты> прилегающей к принадлежащему ему земельному участку.

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 1336 кв.м., границы участка существуют более ДД.ММ.ГГГГ согласованы со всеми заинтересованными лицами, увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Строитель».

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Суд принимает во внимание, что согласно пункта 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент проведения общего собрания).

В настоящем судебном заседании установлено, что СНТ «Строитель» выразило согласие на выделение данного земельного участка истцу в собственность, то есть фактически отказалось от него, границы земельного участка площадью <данные изъяты> определённые межевым планом, согласованы, споры по фактическому местоположению границ земельного участка отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,218,260,261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Кириллова ФИО10 – удовлетворить.

Признать за Кирилловым ФИО11 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах по точкам: №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                Е.А. Боровкова