Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5939/2014 от 25.02.2014

Судья Мирошкин В.В. Дело № 33-5939/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Клубничкиной А.В., Шилиной Е.М.,

при секретаре Бахтилине И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 мая 2014 года апелляционную жалобу администрации Чеховского муниципального района Московской области на заочное решение Чеховского городского суда Московской области от 17 мая 2013 года по делу по иску Митрофанова Олега Николаевича к администрации Чеховского муниципального района Московской области об обязании предоставить равноценный земельный участок, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

Объяснения Митрофанова О.Н.

установила:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать его предоставить земельный участок равноценный земельному участку площадью 800 кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, находящемуся по адресу: Московская область, Чеховский район, г. Чехов, ул. Соймонова, уч. № 7, взыскать с него компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей и понесённые им по гражданскому делу № 2-1429/2012 судебные расходы в размере 70 000 рублей.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований истец пояснил, что решением исполнительного комитета Чеховского городского Совета народных депутатов Московской области от 04.06.1991 года ему был выделен земельный участок площадью 0,08 га под индивидуальное строительство по вышеуказанному адресу. На основании постановления главы администрации Чеховского района Московской области от 04.06.1993 года № 987 названный земельный участок был передан ему в собственность для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано им в соответствии с действующим на тот период законодательством, о чём 29.11.1993 года ему было выдано свидетельство № 18625 о праве собственности на землю.

Впоследствии сведения о нём как о собственнике названного земельного участка были внесены в государственный кадастр недвижимости. Земельному участку был присвоен кадастровый номер 50:31:0040119:449. Право собственности на указанный объект недвижимого имущества было зарегистрировано им ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём 07.08.2010 года сделана запись регистрации № 50-50-31-/140/210-51.

С момента передачи ему земельного участка он приступил к его освоению, завез фундаментные блоки для строительства. С конца 2003 года по семейным обстоятельствам он был вынужден приостановить строительные работы на земельном участке.

К работам по продолжению строительства он намеревался приступить в 2010 году. Однако по прибытии на принадлежащий ему земельный участок, он обнаружил, что его занимает Андриасова Л.Г., которая установила своё ограждение по границам спорного земельного участка, а также соседнего и препятствует его доступу на него.

По полученным им сведениям земельный участок с КН 50:31:0040119:0147, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Соймонова, 7, и соседний земельный участок с КН 50:31:0040119:0148, площадью 800 кв.м по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Соймонова, 5, были приобретены Андриасовой Л.Г. по договору купли-продажи, заключённому между нею и продавцом Панковым М.Ю. При этом Панковым М.Ю. в подтверждение его прав на отчуждаемое имущество по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Соймонова, 7, было предоставлено постановление главы администрации Чеховского района Московской области от 15.04.1994 года № 676.

Поскольку правовых оснований для передачи прав на спорный земельный участок от него иному лицу на период принятия главой администрации Чеховского района постановления № 676 не имелось, он обратился в Чеховский городской суд с исковыми требованиями к администрации Чеховского муниципального района Московской области, Панкову М.Ю. и Андриасовой Л.Г., о признании недействительными постановления главы администрации Чеховского района, свидетельства на право собственности на землю, договора купли-продажи земельного участка, материалов межевого дела, сведений в ГКН, истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности и взыскании денежных средств.

Решением Чеховского городского суда Московской области от 09.04.2012 года, вступившим в законную силу от 15.05.2012 года, по гражданскому делу № 2-1429/2012 установлено, что действия администрации Чеховского муниципального района по передаче прав на первоначало переданный ему в собственность земельный участок площадью 0,08 га под индивидуальное строительство по адресу: Московская область г. Чехов, ул. Соймонова, 7, иному лицу, являются незаконными. Однако ему отказано в удовлетворении исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения, поскольку ответчица Андриасова Л.Г. признана добросовестной приобретательницей.

Согласно вышеназванному судебному решению, способом восстановления его нарушенного права собственности на земельный участок, выбывший из его обладания помимо его воли, является обращение к администрации Чеховского муниципального района Московской области с требованием о понуждении администрации предоставить ему земельный участок взамен незаконно изъятого.

Заочным Решением Чеховского городского суда Московской области от 17 мая 2013 года исковые требования Митрофанова О.Н. – удовлетворены частично, суд обязал администрацию Чеховского муниципального района Московской области предоставить Митрофанову Олегу Николаевичу земельный участок равноценный земельному участку площадью 800 кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, находящемуся по адресу: Моск░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░░. № 7.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1429/2012 – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 07 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17 ░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ № 42 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 07 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 327.1 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 04.06.1991 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,08 ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, 7.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 04.06.1993 ░░░░ № 987 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № 18625 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 50:31:0040119:449.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░ 07.08.2010 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 50-50-31-/140/210- 51.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 15.04.1994 ░░░░ № 676 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09.04.2012 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 15.05.2012 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1429/2012 ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,08 ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, 7, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 61 ░░░ ░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 09.04.2012 (░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 15.05.2012 ░░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 0,08 ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, 7, ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 60 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17 ░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░