Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-945/2011 ~ М-890/2011 от 22.04.2011

Дело №2-945/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2011 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,

при секретаре Кузнецовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой Е.В. к Наджабову А.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Калашникова Е.В. обратилась в суд с иском к Наджабову А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по ул. М**, **-**, в г.Димитровграде, указав, что купила указанную квартиру у Г***ва А.А.; на момент заключения договора купли-продажи ответчик был зарегистрирован в этой квартире; согласно договору купли-продажи от 2*.02.201*г. он обязался освободить квартиру и сняться с регистрационного учета до 08.03.2011г. Ответчик из квартиры выехал, забрал свои вещи, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением – квартирой по ул. М**, **-**, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Калашникова Е.В. исковые требования поддержала и дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснила также, что квартиру ответчик освободил, ценные вещи вывез, за исключением кухонной утвари, не представляющей ценности, но с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Каких-либо соглашений о пользовании ответчиком квартирой она не заключала. Она ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, в том числе, и за ответчика, то есть несет необоснованные расходы.

Ответчик Наджабов А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен по последнему известному адресу. Письменных возражений против заявленных истцом требований суду не представил.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Калашникова Е.В. является собственником квартиры, расположенной в г. Димитровграде, ул. М**, **-**, на основании договора купли-продажи от 2*.02.201*г. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке 24.02.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.02.2011г.

Из справки ф.8, выданной 20.04.2011г. Димитровградским филиалом ООО «Региональный информационный центр», следует, что в указанной квартире с 2*.09.200*г. зарегистрирован ответчик Наджабов А.С.

Пунктом 9 договора купли-продажи от 2*.02.201*г. предусмотрено, что Наджабов А.С. в срок до 08.03.2011г. обязуется освободить квартиру и сняться с регистрационного учета.

Доводы истца о том, что после заключения договора купли-продажи ответчик выехал из квартиры, более в ней не проживал, материалами дела не опровергаются, ответчиком не оспорены, подтверждаются показаниями свидетеля Л***ой В.Н.

Наличие между сторонами какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Совокупность исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ответчик правом пользования спорным жилым помещением не пользуется ввиду добровольного отказа от них, поскольку выехал из жилого помещения, забрал свое имущество и более не возвращался. С новым собственником жилого помещения соглашения о пользовании жилым помещением не заключались.

При таких обстоятельствах суд считает возможным прекратить право пользования Наджабова А.С. спорным жилым помещением, расположенным в г. Димитровграде, ул. М**, **-**, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калашниковой Е.В. удовлетворить.

Прекратить право Наджабова А.С. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу Ульяновская область, г. Димитровград, ул. М**, **-**.

Решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия Наджабова А.С., **.03.19** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. М**, **-**.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи кассационных жалоб через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме – 1 июня 2011 года.

Судья: Н.А. Пулькина

Решение вступило в законную силу 15.06.2011 года.