Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1048/2019 ~ М-1015/2019 от 29.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» сентября 2019 года                                г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1048/2019 по исковому заявлению Забелиной Марины Николаевны к Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Забелина М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ сгорел дом Забелиной М.Н., расположенный по адресу: <адрес>. Администрация сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области предоставила семье истца жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Оплата за дом производилась частями. На кадастровом учете дом и земельный участок не стояли, регистрация права собственности не производилась, правоустанавливающих документов нет. В настоящее время Забелина М.Н. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, Забелина М.Н. просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м и жилой дом общей площадью 44,4 кв.м, жилой площадью 33,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец Забелина М.Н. отказалась от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, отказ истца от исковых требований в указанной части принят судом.

В судебное заседание Забелина М.Н. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Забелиной М.Н. признал в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствие с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с п. 1 ст. 213 ГК РФ, ст. 130 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом.

В силу ч.1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истицей за жилой дом по адресу: <адрес>, оплачено 16000,00 рубля, за ввод газа оплачено 4500,00 рубля, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

В соответствие со справкой Главы Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Забелиной М.Н. принадлежит земельный участок, площадью 3500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Согласно справке Главы Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Забелиной М.Н. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1981 года постройки, состоит из двух комнат, имеет общую площадь 44,4 кв.м, жилую площадь 33,9 кв.м, дата последней инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-23).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 44,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельным участком и жилым домом по указанному адресу истец пользуется с 2006 года, оплатив его стоимость, споры о праве собственности на жилой дом отсутствуют, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования Забелиной М.Н.

Расходы по оплате госпошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Забелиной Марины Николаевны к Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за Забелиной Мариной Николаевной право собственности на жилой дом общей площадью 44,4 кв.м, жилой площадью 33,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 17.09.2019.

Судья                                     Ю.В. Карамзина