Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1202/2014 ~ М-1114/2014 от 16.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2014 года                                                                                        г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иванчина Б.Ф.,

при секретаре Кириленко Е.Н.

с участием

представителя истца Фролковой Л.Ю. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – Пищальникова А.С.,

представителя ответчика Администрации г.Тулы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – Волынкина А.А.,

рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1202/2014 по иску Фролковой Л.Ю., Андрияничева М.Ю,, действующему также в интересах несовершеннолетней Андрияничевой Н.М., Солончевой С.А. к Андрияничеву Ю.Н., Андрияничевой Т,В., Фролкову Н.А,, МКУ «Сервисный центр г.тулы», Администрации г.Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление Фролковой Л.Ю., Андрияничева М.Ю., действующему также в интересах несовершеннолетней Андрияничевой Н.М., Солончевой С.А. к Андрияничеву Ю.Н., Андрияничевой Т.В., Фролкову Н.А., МКУ «Сервисный центр г.Тулы», Администрации г.Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что они зарегистрированы по адресу: <адрес>, которую они занимают на основании заключенного договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Фролкова Л.Ю. обратилась в МКУ «Сервисный Центр г.Тулы» с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ей в этом было отказано в связи с неполным предоставлением документов, а именно выписки из лицевого счета и выписки из домовой книги. Данные документы истцы не имеют возможности предоставить самостоятельно, поскольку в выдаче данных документов им отказано по причине имеющейся задолженности по оплате коммунально-жилищных услуг. По мнению истцов законодательство РФ не предусматривает ограничение права граждан на приватизацию жилого помещения при наличии задолженности по коммунальным платежам. Истцы просили признать за Фролковой Л.Ю., Андрияничевым М.Ю., Андрияничевой Н.М., Солончевой С.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, по ? доли за каждым.

Истцы Фролкова Л.Ю., Андрияничев М.Ю., Солончева С.А. и привлеченная в порядке ст.37 ГПК РФ Андрияничева Н.М. в зал судебного заседания не явились, своевременно и надлежащим образом извещались о времени и слушания дела. В распоряжение суда предоставлены письменные заявления Фролковой Л.Ю., Андрияничева М.Ю., Андрияничевой Н.М., Солончевой С.А. о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Фролковой Л.Ю. по доверенности – Пищальников А.С. в зале судебного заседания поддержал исковое требование Фролковой Л.Ю., Андрияничева М.Ю., Солончевой С.А. в полном объеме, полагая его законным и обоснованным. Просил признать за Фролковой Л.Ю., Андрияничевым М.Ю., Андрияничевой Н.М., Солончевой С.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, по ? доли за каждым.

Представитель ответчика – Администрации г.Тулы по доверенности – Волынкин А.А. в зале судебного заседания исковое требование Фролковой Л.Ю., Андрияничева М.Ю., Солончевой С.А. не признал и просил в его удовлетворении отказать, полагая его необоснованным.

Ответчики Андрияничев Ю.Н., Андрияничева Т.В., Фролков Н.А. в зал судебного заседания не явились, своевременно и надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела. В распоряжение суда предоставлены письменные заявления Андрияничева Ю.Н., Андрияничевой Т.В., Фролкова Н.А., содержащие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Здесь же указанные лица не возражали против удовлетворения заявленного Фролковой Л.Ю., Андрияничевым М.Ю., Солончевой С.А. искового требования.

Представитель ответчика – МКУ «Сервисный центр г.Тулы» в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Исходя из положения ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся Фролковой Л.Ю., Андрияничева М.Ю., Андрияничевой Н.М., Солончевой С.А., Андрияничева Ю.Н., Андрияничевой Т.В., Фролкова Н.А.,, представителя МКУ «Сервесный центр» г.Тулы.

Выслушав пояснения Пищальникова А.С., Волынкина А.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

<адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой-паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской № из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная квартира общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, предоставлена по договору социального найма Андрияничеву Ю.Н., Фролковой Л.Ю., Андрияничеву М.Ю., Фролкову Н.А., Андрияничевой Н.М., Солончевой С.А., Андрияничевой Т.В., что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей №2 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу пункта 2.2 Положения о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан Тульской области, утвержденного постановлением администрации Тульской области №360 от 13 июня 2002 года, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане обязаны предоставить справку, подтверждающую, что в период с 1 июля 1991 года по момент подачи заявления право на приватизацию жилья использовано не было.

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы:

- Андрияничев Ю.Н. (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ года;

- Фролкова Л.Ю. (дочь нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ;

- Андрияничев М.Ю, (сын нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ;

- Фролков Н.А, (внук нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ;

- Андрияничева Н.М. (внучка нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ;

- Солончева С.А. (внучка нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ;

- Андрияничева Л.Ю. (жена сына нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя перечисленные доказательства с учетом периода проживания Фролковой Л.Ю., Андрияничева М.Ю., Солончевой С.А., Андрияничевой Н.М. в квартире №31 дома №32 по ул.Металлургов г.Тулы, суд приходит к выводу о том, что они ранее не участвовали в бесплатной приватизации жилых помещений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п.8 указанного данного постановления гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение, занимаемое Фролковой Л.Ю., Андрияничевым М.Ю., Солончевой С.А., Андрияничевой Н.М. в силу закона оно подлежит приватизации.

Принимая во внимание, что в настоящее время устранено препятствие, послужившее основанием к отказу в приватизации, учитывая, что истцы выразили желание приобрести занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из того, что данные лица ранее не участвовали в приватизации жилых помещений и что остальные жители указанной квартиры отказались от участия в приватизации при условия понимания и осознания ими правовых последствий такого отказа, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного искового требования. Иное нарушило бы предусмотренное ст.2 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» конституционное право Фролковой Л.Ю., Андрияничева М.Ю., Солончевой С.А., Андрияничевой Н.М. на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, чего суд допустить не может.

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленного и поддержанного в судебном заседании искового требования, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое требование Фролковой Л.Ю., Андрияничева М.Ю,, действующего также в интересах несовершеннолетней Андрияничевой Н.М., Солончевой С.А. удовлетворить.

Признать за Фролковой Л.Ю., Андрияничевым М.Ю,, Андрияничевой Н.М., Солончевой С.А. право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

        Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца.

Председательствующий