Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-145/2018 ~ М-126/2018 от 28.02.2018

Дело 2 -145/ 2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Старое Шайгово РМ 02 апреля 2018 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Мартыновой А.И.,

при секретаре Шестаковой О. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «База отдыха «Отрада» к ООО «Велес -Изумруд», Лисину С.М., Кирюшину С.С. о взыскании задолженности за аренду помещения,

установил:

ООО «База отдыха «Отрада» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что 01. 08. 2016 года между истцом (Арендатор) и ответчиком ООО «Велес-Изумруд» (Субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения, предметом которого является временное владение и пользование в качестве ночного клуба объектом нежилого фонда - часть нежилого помещения общей площадью 803,1 кв. м., находящегося на третьем и четвертом этажах 5- этажного нежилого здания по адресу: РМ, г. Саранск, ул. Ульянова, 22А, стр. 1. В тот же день арендатор передал по акту приема-передачи субарендатору помещение. Арендная плата стоит из постоянной и переменной части арендной платы.

Соглашением от 20. 06. 2017 г. стороны расторгли договор, определив размер задолженности субарендатора перед арендатором в общей сумме 700 681 руб. 35 коп., в том числе:

601946 руб. 63 коп. - задолженность по постоянной части арендной платы: за апрель 2017 года в сумме 201 946 руб. 63 коп., за май 2017 г. - в сумме 400 000 руб.;

98734 руб. 72 коп. - задолженность по переменной части арендной платы: за апрель 2017 г. в сумме 41293 руб. 83 коп., за май 2017 г. - в сумме 57440 руб. 89 коп.

20. 06. 2017 г. помещение возвращено субарендатором по акту приема - передачи арендатору.

Неоднократные требования арендатора (путем направления претензий) погасить задолженность по договору субарендатором до настоящего времени не исполнены.

13. 06. 2017 года между ООО «База отдыха «Отрада» и Лисиным С.М., Кирюшиным С.С. заключены договоры поручительства №№1 и 2 соответственно в обеспечение исполнения обязательств ООО «Велес - Изумруд» по погашению задолженности по арендной плате по договору субаренды от 01. 08. 2016 г.

Указывая, что поручители несут солидарную ответственность за должника ООО «Велес - Изумруд» в том же объеме, что и должник, ООО «База отдыха «Отрада» просит взыскать с ООО «Велес- Изумруд», Лисина С.М., Кирюшина С.С солидарно в свою пользу задолженность по арендной плате в сумме 700 681 руб. 35 коп. и госпошлину в сумме 10206 руб. 90 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «База отдыха «Отрада» - Федотов Ю.Г., действующий по доверенности б/н от 16. 10. 2017 года и ответчики ООО «Изумруд -Велес» в лице директора Кирюшина С.С., Лисин С.М., Кирюшин С.С. выразили желание заключить мировое соглашение на условиях, которые ими изложены в виде отдельного письменного документа. Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела, в нем предусмотрены следующие условия:

«Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст.29, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся предметом спора по настоящему гражданскому делу.

1.    По настоящему мировому соглашению ООО «Велес-Изумруд», Лисин С.М., Кирюшин С.С. (далее по тексту - ответчики) признают исковые требования ООО «База отдыха «Отрада» (далее по тексту - истец) в полном объеме и обязуются солидарно погасить обществу с ограниченной ответственностью «База отдыха «Отрада» задолженность в сумме 700 681 (Семьсот тысяч шестьсот восемьдесят один) руб. 35 коп., штраф за просрочку оплаты задолженности в сумме 70 000 (Семьдесят тысяч) руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 206 (Десять тысяч двести шесть) руб. 90 коп. и по оплате услуг представителя в сумме 42 000 (Сорок две тысячи) руб., а всего 822 888 (Восемьсот двадцать две тысячи восемьсот восемьдесят восемь) руб. 25 коп., в следующем порядке:

-    в период с 01.05.2018 года по 31.10.2018 года включительно, ежемесячно по 20 000 (Двадцать тысяч) рублей в месяц, до 05 числа расчетного месяца, всего за этот период 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей;

в период с 01.11.2018 года по 30.04.2019 года включительно, ежемесячно по 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей в месяц, до 05 числа расчетного месяца, всего за этот период 300 000 (Триста тысяч) рублей;

-    в период с 01.05.2019 года по 31.10.2019 года включительно, ежемесячно по 20 000 (Двадцать тысяч) рублей в месяц, до 05 числа расчетного месяца, всего за этот период 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей;

-    в период с 01.11.2019 года по 31.03.2020 года включительно, ежемесячно по 50 000 пятьдесят тысяч) рублей в месяц, до 05 числа расчетного месяца, всего за этот период 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

-    32 888 (Тридцать две тысячи восемьсот восемьдесят восемь) руб. 25 коп. до 05.04.2020 года.

2.    При несвоевременном или неполном перечислении платежей в погашение задолженности, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, ответчики солидарно уплачивают истцу неустойку в размере 0,03 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3.    Суммы, поступающие в счет исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: в первую очередь на погашение неустойки, во вторую очередь в погашение платежей, предусмотренных пунктом 1 настоящего мирового соглашения.

4.    В случае полного или частичного неисполнения ответчиками обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, истец вправе обратиться в Старошайговский районный суд Республики Мордовия с заявлением о выдаче ему исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.    Мировое соглашение составлено в 5-ти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для приобщения к материалам гражданского дела. 7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом. 8. На основании изложенного и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производство по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны». В судебном заседании представитель истца Федотов Ю.Г., ответчики ООО «Велес -Изумруд» в лице директора Кирюшина С.С., Лисин С.М., Кирюшин С.С. просили утвердить данное мировое соглашение. В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.ч.2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Представителю истца ООО «База отдыха «Отрада» Федотову Ю.Г. и ответчикам ООО «Велес - Изумруд» в лице директора Кирюшина С.С., Лисину С.М., Кирюшину С.С. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая, что вышеназванное мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь статьями 39, 173, абз. 5 ст. 220, 221, 224 ГПК РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом - обществом с ограниченной ответственностью «База отдыха «Отрада» в лице представителя по доверенности б/н от 16. 10. 2017 года Федотова Ю.Г. и ответчиками - обществом с ограниченной ответственностью «Велес-Изумруд» в лице директора общества Кирюшина С.С., Лисина С.М., Кирюшина С.С., согласно которому: «Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся предметом спора по настоящему гражданскому делу. 1.    По настоящему мировому соглашению ООО «Велес-Изумруд», Лисин С.М., Кирюшин С.С. (далее по тексту - ответчики) признают исковые требования ООО «База отдыха «Отрада» (далее по тексту - истец) в полном объеме и обязуются солидарно погасить обществу с ограниченной ответственностью «База отдыха «Отрада» задолженность в сумме 700 681 (Семьсот тысяч шестьсот восемьдесят один) руб. 35 коп., штраф за просрочку оплаты задолженности в сумме 70 000 (Семьдесят тысяч) руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 206 (Десять тысяч двести шесть) руб. 90 коп. и по оплате услуг представителя в сумме 42 000 (Сорок две тысячи) руб., а всего 822 888 (Восемьсот двадцать две тысячи восемьсот восемьдесят восемь) руб. 25 коп., в следующем порядке: -    в период с 01.05.2018 года по 31.10.2018 года включительно, ежемесячно по 20 000 (Двадцать тысяч) рублей в месяц, до 05 числа расчетного месяца, всего за этот период 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей; в период с 01.11.2018 года по 30.04.2019 года включительно, ежемесячно по 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей в месяц, до 05 числа расчетного месяца, всего за этот период 300 000 (Триста тысяч) рублей;

-    в период с 01.05.2019 года по 31.10.2019 года включительно, ежемесячно по 20 000 (Двадцать тысяч) рублей в месяц, до 05 числа расчетного месяца, всего за этот период 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей;

-    в период с 01.11.2019 года по 31.03.2020 года включительно, ежемесячно по 50 000 пятьдесят тысяч) рублей в месяц, до 05 числа расчетного месяца, всего за этот период 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

-    32 888 (Тридцать две тысячи восемьсот восемьдесят восемь) руб. 25 коп. до 05.04.2020 года.

2.    При несвоевременном или неполном перечислении платежей в погашение задолженности, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения ответчики солидарно уплачивают истцу неустойку в размере 0,03 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3.    Суммы, поступающие в счет исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: в первую очередь на погашение неустойки, во вторую очередь в погашение платежей, предусмотренных пунктом 1 настоящего мирового соглашения.

4.    В случае полного или частичного неисполнения ответчиками обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, истец вправе обратиться в Старошайговский районный суд Республики Мордовия с заявлением о выдаче ему исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения».

Производство по гражданскому делу по иску ООО «База отдыха «Отрада» к ООО «Велес - Изумруд», Лисину С.М., Кирюшину С.С. о взыскании задолженности за аренду помещения прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд республики Мордовия в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия А.И. Мартынова