Решение по делу № 2-976/2014 ~ М-883/2014 от 09.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2014 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Кузнецовой О.В.,

при секретаре Усольцевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-976 по иску Управления имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района к Ахундову <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района обратилось в суд с иском к Ахундову Н.Г. оглы о взыскании арендной платы в размере <данные изъяты> ссылаясь на то, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 75-08, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> предоставлен для установки торгового павильона. Договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № В соответствии с пунктом 2 Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № пункт 2.3. Договора аренды изложен в следующей редакции: арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 10 января, 10 апреля, 10 июля, 10 октября текущего года. Согласно пункту 2.4. Договора аренды земельного участка, в случае неуплаты платежей в установленные сроки Арендатор платит Арендодателю пеню в размере 0.1 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. По настоящее время Арендатор свои обязательства по договору в части оплаты арендной платы не исполнил и на протяжении всего срока действия договора нарушает обязанность по своевременному внесению арендной платы. 01.01.2014. Арендодатель направил Арендатору заказными письмами уведомление от 02.05.2012 г. № 1060 о перерасчете арендной платы за земельный участок с учетом изменения кадастровой стоимости земельных участков и коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки, уведомление от 29.11.2013 № 2665 о перерасчете арендной платы за земельный участок с учетом изменения коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки, уведомление о необходимости погашения задолженности по арендной плате от 31.10.2013 № 2296, от 04.03.2014 № 758, которые не были получены. Задолженность до настоящего времени не погашена. В соответствии с условиями договора к оплате за аренду земельного участка период 2011-2014 гг. начислено 66 640,47 руб. Сумма задолженности арендатора по договору по состоянию на 30.06.2014 г. составляет <данные изъяты>., за период ДД.ММ.ГГГГ Г.-ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня за просрочку внесения арендной платы в сумме <данные изъяты>., всего - <данные изъяты> Просит взыскать с ответчика <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Ахундов Н.Г. оглы в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 606 ГК РФ предусматривает, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются Договором аренды.

Как установлено, между Управлением имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района (арендодатель) и гражданином Ахундовым <данные изъяты> (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сроком до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Участок предоставлен для установки торгового павильона.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено Дополнительное соглашение. Пунктом 2 Дополнительного соглашения предусмотрено, пункт 2.3. Договора аренды изложен в следующей редакции: арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 10 января, 10 апреля, 10 июля, 10 октября текущего года. Согласно пункту 2.4. Договора аренды земельного участка, в случае неуплаты платежей в установленные сроки Арендатор платит Арендодателю пеню в размере 0.1 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 22.11.2011 г. № 708-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края», Решением Таймырского Долгано-Ненецкого районного Совета депутатов от 29.03.2012 № 11-0240 «Об утверждении коэффициентов К1 и К2 для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на землях населенных пунктов», от 29.03.2012 № 11-0239 «О внесении изменений в Решение Думы Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», распространивших свое действие с 01.01.2012, от 16.10.2013 № 02-0003 «О внесении изменения в Решение Таймырского Долгано-Ненецкого районного Совета депутатов «Об утверждении коэффициентов К1 и К2 для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на землях населенных пунктов», распространившее свое действие с 01.01.2014. изменился размер арендной платы за использование земельными участками. Арендодатель направил Арендатору заказными письмами уведомление от 02.05.2012 г. № 1060 о перерасчете арендной платы за земельный участок с учетом изменения кадастровой стоимости, уведомление от 29.11.2013 № 2665 о перерасчете арендной платы за земельный участок с учетом изменения коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки, уведомление о необходимости погашения задолженности по арендной плате от 31.10.2013 № 2296, от 04.03.2014 № 758. До настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно расчету задолженности по арендной плате и начисления пени за период с 10.10.2011 г. по 30.06.2014 г. за Арендодателем Ахундовым Н.Г. оглы числиться задолженность за период с декабря 2011 г. по 30 июня 2014 г. в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>. (расчет л.д.5).

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

В силу ст. 88 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика пошлина в доход государства от уплаты, которой истец освобожден в соответствии с законодательством, исходя из размера, установленного ст.333.19 НК РФ при цене иска от 100 001 до 200 000 -3200 руб плюс 2% от суммы, превышающей 100 000 рублей. Размер пошлины подлежащей взысканию с ответчика составляет = <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 196-198, 235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района к Ахундову <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка удовлетворить.

Взыскать с Ахундова <данные изъяты>, в пользу Управления имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района <данные изъяты> из них: - задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>., пени - <данные изъяты>

Взыскать с Ахундова <данные изъяты> пошлину в доход государства <данные изъяты>.

Ответчик Ахундов Н.Г. оглы вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через канцелярию Дудинского районного суда.

Председательствующий О.В. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2014 года