Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-731/2021 ~ М-773/2021 от 05.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2021 года            пос.Дубна Тульская область

Одоевский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Н.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Леонтьевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-731/2021 по исковому заявлению Трусова Виктора Ивановича, Трусовой Валентины Васильевны к администрации муниципального образования Дубенский район Тульской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на часть жилого дома,

    установил:

    Трусов В.И. и Трусова В.В. обратились в суд с иском к администрации МО Дубенский район о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на часть жилого дома.

    В обоснование заявленных требований указали на то, что им на праве общей долевой собственности, <данные изъяты> доля в праве каждого, принадлежит часть жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 75,50 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В 2005 году они обратились в администрацию МО Дубенский район с заявлением о разрешении на реконструкцию указанной части жилого дома. Администрация МО Дубенский район 12 сентября 2005 года выдала разрешение №623-р сроком на 3 года.

    Ими были осуществлены конструктивные решения по его благоустройству: произведена перепланировка лит.А, пристройка лит.А4 реконструирована в теплое помещение, возведена мансарда над лит.А. В соответствии с техническим планом на часть жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, общая площадь части жилого дома в результате реконструкции составила 177,80 кв.м.

    Согласно техническому паспорту, подготовленному Дубенским ПУ Тульского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по ЦФО» от 12 апреля 2017 года, здание, расположенное по адресу: <данные изъяты>, является двухквартирным жилым домом. В их части жилого дома расположены следующие помещения с номерами на поэтажном плане: лит.А – жилая комната №1 площадью 35,4 кв.м, кухня №2 площадью 24,4 кв.м; лит.А3 – коридор №3 площадью 4,1 кв.м, подсобное помещение №4 площадью 5,7 кв.м, коридор №5 площадью 6,1 кв.м, жилая комната №6 площадью 9,5 кв.м, ванная комната №7 площадью 8,4 кв.м; лит.А4 – подсобное помещение №8 площадью 8,1 кв.м; над лит.А второй этаж – кладовая №9 площадью 21,9 кв.м, жилая комната №10 площадью 16,4 кв.м, жилая комната №11 площадью 20,2 кв.м, ванная №12 площадью 8,1 кв.м, подсобное помещение №13 площадью 9,5 кв.м, а всего 177,8 кв.м.

    После завершения реконструкции они разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получили. В августе 2021 года они обратились в Управление Росреестра по Тульской области для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на часть жилого дома в связи с изменением сведений об этажности, материале наружных стен, площади и координатах здания, однако 30 августа 2021 года получили уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с отсутствием разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после завершения его реконструкции.

    В сентябре 2021 года они обратились в администрацию МО Дубенский район с заявлением о сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии, однако был получен отказ с указанием на необходимость обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольно реконструируемое жилое помещение, в связи с чем узаконить данные изменения во внесудебном порядке не представляется возможным.

    Указали на то, что реконструированная часть жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты> расположена на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 729 кв.м, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, который принадлежит им на праве собственности, по <данные изъяты> доли за каждым.

    Ссылаясь на нормы действующего законодательства, обратили внимание на то, что согласно заключению ООО «Альянс-Капитал» №2021-3353 от 10 сентября 2021 года, состояние строительных конструкций части жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, характеризуется как работоспособное, качество строительства части жилого дома и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течение продолжительного срока. Повреждений и деформаций, влияющих на несущую способность конструктивных элементов, не обнаружено. Самовольное строение жилого дома не нарушает архитектурные, строительные, экологические, противопожарные правила и нормы, санитарно-эпидемиологические требования по охране здоровья и окружающей среды. Конструктивные решения и строительные материалы жилого дома соответствуют современным техническим, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам, и противопожарным правилам.

    Реконструированная часть жилого дома расположена в границах обособленного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки. Вышеуказанный земельный участок используется собственниками по целевому назначению и в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Категория земель и разрешенное использование полностью совпадают с фактическим использованием земельного участка. Положение части жилого дома в целом, а также каждой из его пристроек и построек соответствует санитарно-техническим нормам и правилам, правилам противопожарной безопасности. В границах спорной постройки отсутствуют какие-либо подземные и надземные коммуникации в виде газо-, энерго, водо-, теплоснабжения, связи, не располагается в зоне санитарного разрыва железной дороги и т.п. Каких-либо ограничений в виде охранных зон, сервитутов и т.п. при обследовании и анализе документов не выявлено. Часть жилого дома не нарушает права и законные интересы третьих лиц и лиц в нем проживающих.

    Таким образом, реконструированная часть жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 177,8 кв.м, расположенная по адресу: <данные изъяты>, пригодна для эксплуатации, сохранение части жилого дома в существующем состоянии возможно, так как не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Просят сохранить в реконструированном виде часть жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 177,8 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, признать за ними право общей долевой собственности, доля в праве ? за каждым, на указанную часть жилого дома.

Истец Трусов В.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец Трусова В.В. и ее представитель, действующий на основании заявления в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ – Трусова М.В., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Представитель ответчика администрации МО Дубенский район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо Зорина Т.П., привлеченная к участию в деле на основании определения от 26 октября 2021 года, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в переданной суду телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из п.1 ст.213 ГК РФ следует, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что Трусову В.И. и Трусовой В.В. на праве долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> принадлежит часть жилого дома, общей площадью 75,50 кв.м, в том числе жилой площадью 39,90 кв.м, лит.А с надворными постройками, по адресу: <данные изъяты> условный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> и <данные изъяты> от 16 декабря 2004 года, выпиской из ЕГРН от 23 марта 2021 года.

Согласно вышеуказанной выписке из ЕГРН жилой дом – часть жилого дома, расположенная по адресу: <данные изъяты>, находится в пределах объекта недвижимости <данные изъяты>, имеет площадь 75,50 кв.м.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что Трусову В.И. и Трусовой В.В. на праве долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> за каждым, принадлежит земельный участок общей площадью 729+/-9 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 марта 2021 года.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Как следует из содержания ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В силу ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела, Трусов В.В. и Трусова В.В. обратились в администрацию МО Дубенский район с заявлением о разрешении реконструкции жилого <данные изъяты>, принадлежащего им на праве собственности.

Распоряжением главы администрации МО Дубенский район №623-р от 12 сентября 2005 года им была разрешена реконструкция жилого дома на земельном участке общей площадью 729 кв.м и по окончании строительных работ возложена обязанность предъявить жилой дом государственной приемочной комиссии администрации МО Дубенский район.

Вместе с тем, по окончании строительства жилой дом предъявлен государственной приемочной комиссии администрации МО Дубенский район не был.

Впоследствии они обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с целью изменения кадастрового учета в отношении объекта недвижимости, расположенного в пределах кадастрового квартала <данные изъяты>. Однако уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от 30 августа 2021 года осуществление государственного кадастрового учета было приостановлено по причине отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после проведенной реконструкции части жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, а также было указано на возможность предоставить технический план с включенными в состав приложения документами, подтверждающими право собственности на часть жилого дома площадью 177,8 кв.м.

Согласно данным технического паспорта здания от 12 апреля 2017 года, двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, имеет площадь 359,4 кв.м, в том числе жилую площадь 197,8 кв.м. При этом принадлежащая Трусову В.И. и Трусовой В.В. часть жилого дома соответствует квартире №2 и в ее состав входят: в лит.А – жилая комната площадью 35,4 кв.м, кухня площадью 24,4 кв.м, и того общей площадью 59,8 кв.м, в том числе жилой – 35,4 кв.м; в лит.А3 – коридор площадью 4,1 кв.м, подсобное помещение площадью 5,7 кв.м, коридор площадью 6,1 кв.м, жилая комната площадью 9,5 кв.м, ванная комната площадью 8,4 кв.м, и того общей площадью 33,8 кв.м, в том числе жилой – 9,5 кв.м; в лит.А4 – подсобное помещение площадью 8,1 кв.м; в над лит.А (второй этаж) – коридор площадью 21,9 кв.м, жилая комната площадью 16,4 кв.м, жилая комната площадью 20,2 кв.м, ванная площадью 8,1 кв.м, подсобное помещение площадью 9,5 кв.м, и того общей площадью 76,1 кв.м, в том числе жилой – 36,6 кв.м, а всего общей площадью 177,8 кв.м.

Факт изменения площади жилого дома подтверждается техническим планом от 17 мая 2021 года, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений об этажности, материале наружных стен, площади и координатах здания, в соответствии с которым часть жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, в связи с произведенной реконструкцией имеет общую площадь 177,8 кв.м и 2 этажа. При этом материал наружных стен здания изменился «из прочих материалов» на «кирпич». Уточняемое здание располагается на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, который имеет виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

    Как следует из содержания ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

    В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным 19 марта 2014 года Президиумом Верховного Суда РФ, при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признании этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

Исходя из смысла приведенных правовых норм, возможность легализации самовольной постройки в судебном порядке является исключительным способом признания права собственности на вновь возведенный объект недвижимости и может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд с таким иском, по не зависящей от него причине лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный объект в установленном законом порядке.

В п.26 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного ч.1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Частью 2 ст.7 ЗК РФ определено, что земли, входящие в состав земель Российской Федерации (в том числе и земли населенных пунктов) используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков), - ч.2 ст.85 ЗК РФ.

Частью 3 ст.85 ЗК РФ установлено, что градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

Как следует из представленных материалов, по окончании строительства часть жилого дома не была предъявлена государственной приемочной комиссии администрации МО Дубенский район, в связи с чем отсутствуют документы подтверждающие введение ее в эксплуатацию в реконструированном виде.

При этом, 28 сентября 2021 года Трусов В.И. и Трусова В.В. обратились в администрацию МО Дубенский район с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию объекта – части дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, однако им в этом было отказано, поскольку на данном земельном участке, самовольно, без получения разрешительных документов уже произведена реконструкция данного объекта.

Согласно заключению №2021-3353 от 10 сентября 2021 года, выполненному ООО «Альян-Капитал», у части жилого дома площадью 177,8 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, нарушения СНиП отсутствуют. Конструктивные решения и строительные материалы части жилого дома соответствуют современным техническим, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам, и противопожарным нормам и правилам. Часть жилого дома соответствует обязательным требованиям к параметрам застройки и пригодна для эксплуатации. Она не нарушает права и законные интересы третьих лиц и лиц в нем проживающих, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (как проживающих в доме, так и третьих лиц). Сохранение жилого дома в существующем состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять вышеуказанному заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст.67 ГПК РФ. Содержащиеся в заключении выводы последовательны, непротиворечивы, основаны на непосредственном осмотре объекта исследования.

Каких-либо доказательств, которые бы опровергали или ставили под сомнение выводы данного заключения, как и доказательств нарушения строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, нарушающих права и охраняемые законом интересы иных лиц, наличия угрозы жизни и здоровью граждан произведенной Трусовым В.И. и Трусовой В.В. реконструкцией в материалы дела не представлено.

При изложенных данных и с учетом приведенных выше норм материального права, отсутствия возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд полагает возможным сохранить в реконструированном состоянии указанное жилое помещение.

Проанализировав вышеизложенные конкретные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Трусова Виктора Ивановича, Трусовой Валентины Васильевны к администрации муниципального образования Дубенский район Тульской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Сохранить часть жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 177,8 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, принадлежащую на праве долевой собственности Трусову Виктору Ивановичу и Трусовой Валентине Васильевне, в реконструированном состоянии.

Признать за Трусовым Виктором Ивановичем, <данные изъяты>, и Трусовой Валентиной Васильевной, <данные изъяты>, право общей долевой собственности, доля в праве каждого по <данные изъяты> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 177,8 кв.м, состоящую из: лит.А – жилой комнаты площадью 35,4 кв.м, кухни площадью 24,4 кв.м; лит.А3 – коридора площадью 4,1 кв.м, подсобного помещения площадью 5,7 кв.м, коридора площадью 6,1 кв.м, жилой комнаты площадью 9,5 кв.м, ванной комнаты площадью 8,4 кв.м; лит.А4 – подсобного помещения площадью 8,1 кв.м; над лит.А (второй этаж) – коридора площадью 21,9 кв.м, жилой комнаты площадью 16,4 кв.м, жилой комнаты площадью 20,2 кв.м, ванной площадью 8,1 кв.м, подсобного помещения площадью 9,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                   Н.Н. Матвеева

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2021 года.